サンビューラー筑紫野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.32
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンビューラー筑紫野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビューラーチクシノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 上古賀1丁目6-29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒818-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市上古賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の二日市駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。天拝山駅から徒歩18分、紫駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA筑紫二日市東出張所 (697 m)
- 北九州銀行筑紫野支店 (819 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール筑紫野内出張所(ATM) (924 m)
- 九州労働金庫筑紫支店 (928 m)
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- 西日本シティ銀行 イオンモール筑紫野店 (936 m)
- 福岡銀行 イオンモール筑紫野店 (936 m)
- ファミリーマート二日市武蔵 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- ファミリーマート針摺 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園1件
- 天拝公園 (860 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 筑紫野武蔵店 (349 m)
- セブンイレブン 筑紫野警察署前店 (392 m)
- セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (823 m)
- ローソン 二日市中央店 (856 m)
- ローソン 筑紫野石崎1丁目店 (940 m)
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (742 m)
- マルキョウ 二日市店 (792 m)
- イオンモール筑紫野 (936 m)
- イオン イオンモール筑紫野店 (936 m)
- 学校/教育施設5件
- 筑紫野市立天拝中学校 (743 m)
- 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (868 m)
- 筑紫野市立二日市東小学校 (871 m)
- すくすくランド イオンモール筑紫野店 (936 m)
- 筑紫野市立二日市小学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- クリエイション・コア福岡 (114 m)
- 福岡共同公文書館 (203 m)
- 上古賀公民館 (221 m)
- 筑紫野警察署 (279 m)
- 筑紫野・太宰府防犯協会 (279 m)
- 武蔵公民館 (358 m)
- 筑紫春日安全運転管理協議会 (460 m)
- 筑紫交通安全協会 (460 m)
- 筑紫野市役所 ヤングテレフォンちくしの (514 m)
- 筑紫野市役所 筑紫野市生涯学習センター (518 m)
- 病院/医療10件
- はぎわら歯科医院 (329 m)
- 福岡県済生会二日市病院 託児所なでしこ (381 m)
- 福岡県済生会二日市病院 (433 m)
- 江頭歯科医院 (454 m)
- デイサービスつかさ (455 m)
- まるおか内科・リウマチ科クリニック (481 m)
- よこみぞ医院 (521 m)
- 福岡県済生会訪問看護ステーション芦田鶴 (603 m)
- ゆくり心療医院 (678 m)
- 湯まち整骨院 (743 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 筑紫野中央幼稚園 (371 m)
- あおぞら保育園 (589 m)
- はなぞの保育園 (990 m)
- いしざき幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビューラー筑紫野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビューラー筑紫野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,223万～1,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より21.4% 低い↓ 福岡県の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンビューラー筑紫野の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンビューラー筑紫野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビューラー筑紫野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,580万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2018年3月 | 1,248万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,248万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,248万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビューラー筑紫野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,313.3万円（18.6万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,248万円（14.8万円） |
サンビューラー筑紫野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,248万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンビューラー筑紫野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 筑紫野市の売買相場 | サンビューラー筑紫野のある筑紫野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.3%下落（-42.5万円）、前年比で−16.22%下落（-349.2万円）しています。 |
|---|---|
| 二日市駅の売買相場 | サンビューラー筑紫野のある最寄りの二日市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.63%下落（-237.6万円）、前年比で−10.9%下落（-184.2万円）しています。 |
サンビューラー筑紫野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 850万円 | 12万円 |
| 5階 | 800万円 | 11.3万円 |
| 6階 | 1,313.3万円 | 18.6万円 |
| 7階 | 1,154.4万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,024.3万円 | 14.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,248万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,089.1万円 | 14.2万円 |
サンビューラー筑紫野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンビューラー筑紫野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンビューラー筑紫野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東峰マンション二日市2 | 2024年9月 | 7.3万円 | 2LDK | - | 14.6万円 |
| アムール二日市 | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| 三愛シティライフ二日市駅 | 2023年4月 | 6.0万円 | 3DK | - | 12.0万円 |
| JGM二日市 | 2023年1月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| 武蔵ハイツ | 2016年10月 | 4.5万円 | 3DK | - | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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