ロフティ筑紫野2テリオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
5階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 5階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月24日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市大字永岡221-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「朝倉街道駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ筑紫野2テリオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティチクシノニテリオ | 管理会社 | エルサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 大字永岡221-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市大字永岡に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の朝倉街道駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。天拝山駅から徒歩15分、桜台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン筑紫野内出張所(ATM) (243 m)
- 西日本シティ銀行 ゆめタウン筑紫野 (ATM) (292 m)
- 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (610 m)
- 福岡銀行朝倉街道支店 (708 m)
- 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (755 m)
- ファミリーマート針摺峠 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- JA筑紫針摺支店 (882 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 針摺店 (329 m)
- ファミリーマート 筑紫野俗明院店 (724 m)
- セブンイレブン 筑紫野俗明院店 (771 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 福岡大学筑紫病院店 (813 m)
- スーパー1件
- にしてつストア Reganet(レガネット)朝倉街道店 (695 m)
- 学校/教育施設5件
- 筑紫野市立筑紫野中学校 (390 m)
- 福岡県立福岡高等視覚特別支援学校 (679 m)
- 日本経済大学 学生寮ケンブリッジハウス (733 m)
- 福岡県立筑紫高校 (736 m)
- 福岡県立福岡視覚特別支援学校 (796 m)
- 公共施設/機関6件
- 針摺公民館 (510 m)
- 永岡公民館 (595 m)
- 俗明院公民館 (651 m)
- 針摺東公民館 (670 m)
- 筑紫野警察署 針摺交番 (849 m)
- 筑紫野市 永岡隣保館 (875 m)
- 病院/医療10件
- むらかみ歯科・小児歯科 (183 m)
- 高山病院 (378 m)
- ひろたこどもクリニック (417 m)
- 福原歯科医院 (471 m)
- しおみち歯科クリニック (519 m)
- みぎた眼科 (563 m)
- 西嶋整形外科医院 (614 m)
- デイサービスセンタークローバーリーフ (710 m)
- いでわき医院 精神科 心療内科 (721 m)
- 安元ひふ科クリニック (724 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 筑紫野市立街道保育所 (468 m)
- 朝倉街道保育園 (645 m)
- むさしケ丘保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ筑紫野2テリオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ筑紫野2テリオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,562万～2,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より16.3% 高い↑ 福岡県の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロフティ筑紫野2テリオの相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ筑紫野2テリオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ筑紫野2テリオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,690万円です。専有面積は約61㎡〜約93㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ筑紫野2テリオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,398.2万円（37.1万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 1,948.4万円（26.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,280万円（26.6万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 2,334.3万円（25万円） |
ロフティ筑紫野2テリオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,948.4万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロフティ筑紫野2テリオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 22.7万円 |
| 3階〜6階 | 2,300.2万円 | 31.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,378.3万円 | 25.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,968万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,989.2万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,283.3万円 | 30.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,220.8万円 | 29.9万円 |
| 東 | 1,460万円 | 22.5万円 |
ロフティ筑紫野2テリオの売却のご相談
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ロフティ筑紫野2テリオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ筑紫野2テリオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフリオ筑紫野2 | 2023年12月 | 7.8万円 | 2LDK | - | 15.6万円 |
| エバーライフリオ筑紫野 | 2020年12月 | 10.5万円 | 4LDK | - | 31.5万円 |
| ペルル筑紫野 | 2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| シティライフ朝倉街道駅 | 2018年11月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| ホーユウパレス朝倉街道 | 2013年7月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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