ロイヤルマンション片江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区南片江3丁目4-5
- 交通
- 福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩23分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロイヤルマンション片江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションカタエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 南片江3丁目4-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0143 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区南片江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行 マルキョウ東油山店 (ATM) (490 m)
- JA福岡市堤支店 (605 m)
- 西日本シティ銀行堤支店 (829 m)
- 公園3件
- 片江中央公園 (173 m)
- 三尾池公園 (713 m)
- 一本松川緑道 (959 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 福岡南片江三丁目店 (69 m)
- ファミリーマート 福岡片江店 (538 m)
- ファミリーマート 福岡堤二丁目店 (630 m)
- セブンイレブン 福岡東油山店 (685 m)
- ローソン 城南堤店 (773 m)
- セブンイレブン 福大片江店 (918 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西片江店 (934 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 東油山店 (490 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南片江店 (549 m)
- サニー 堤店 (825 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立南片江小学校 (567 m)
- 放課後等デイサービスめばえカトレア (640 m)
- 福岡市立片江中学校 (698 m)
- 福岡市立博多工業高校 (742 m)
- 福岡市立堤丘小学校 (851 m)
- 福岡大学 国際交流会館 事務室 (874 m)
- 福岡市立堤小学校 (886 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市公民館 南片江公民館 (303 m)
- 福岡市公民館 堤公民館 (722 m)
- 福岡市公民館 堤丘公民館 (971 m)
- 病院/医療10件
- おかもと歯科こども歯科クリニック (83 m)
- くまの整形外科 スポーツ&肩クリニック (101 m)
- 山下循環器内科医院 (218 m)
- あ・うんの家 (241 m)
- 斎藤歯科医院 (246 m)
- ニチイケアセンター城南 (256 m)
- 油山緑寿園 デイサービスセンター (334 m)
- 堀之内胃腸科内科医院 (409 m)
- 大島歯科医院 (420 m)
- 山崎整骨院 (430 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 油山幼稚園 (657 m)
- 若竹保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション片江の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルマンション片江の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション片江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,213万～2,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より3.9% 低い↓ 福岡県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション片江の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルマンション片江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション片江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
ロイヤルマンション片江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,430万円（31.9万円） |
ロイヤルマンション片江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,430万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルマンション片江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,036.7万円 | 25.4万円 |
| 3階〜5階 | 1,400万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,430万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,325万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,086.7万円 | 26.2万円 |
ロイヤルマンション片江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルマンション片江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション片江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 油山団地(1〜20号棟) | 2024年3月 | 4.5万円 | 2LDK | - | 4.5万円 |
| ロマネスク東油山アンベリール(A棟･B棟) | 2024年1月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
| ロマネスクヴェール東油山 | 2017年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 15.2万円 |
| シティオ東油山 | 2015年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | - |
| エクレール片江 | 2013年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市城南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
