原6丁目シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区原6丁目29-19
- 交通
- 福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩21分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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原6丁目シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハラロクチョウメシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 原6丁目29-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。賀茂駅から徒歩22分、野芥駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (229 m)
- 福岡中央銀行原支店 (453 m)
- 福岡銀行有田支店 (567 m)
- 福岡銀行原支店 (571 m)
- 西日本シティ銀行 星の原 (ATM) (741 m)
- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (821 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡原八丁目店 (106 m)
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- ローソン 有田二丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 福岡原6丁目店 (404 m)
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- ローソン 福岡原六丁目店 (463 m)
- ミニストップ 福岡有田店 (553 m)
- ローソン 小田部二丁目店 (657 m)
- ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 福岡室住口店 (855 m)
- スーパー3件
- サニー 星の原店 (746 m)
- サニー 原店 (800 m)
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- 福岡市立原西小学校 (209 m)
- リトルワールド・イングリッシュハウス (458 m)
- 福岡市立飯原小学校 (511 m)
- 福岡市立原中学校 (645 m)
- 福岡市立西福岡中学校 (733 m)
- 福岡市立大原小学校 (833 m)
- 福岡県立福岡講倫館高校 (874 m)
- 福岡市立有住小学校 (936 m)
- 原小学校留守家庭子ども会 (938 m)
- 放課後等デイサービス太陽2 (951 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 原西公民館 (141 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (485 m)
- 早良警察署 有田交番 (486 m)
- 福岡市公民館 大原公民館 (560 m)
- 福岡市公民館 飯原公民館 (595 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (989 m)
- 病院/医療10件
- 古賀整骨院 (20 m)
- 池田耳鼻咽喉科気管食道科アレルギー科医院 (32 m)
- 吉住内科医院 (67 m)
- 西山歯科医院 (69 m)
- ここからクリニック (87 m)
- 藤吉レディースクリニック (106 m)
- 重松歯科医院 (111 m)
- 啓林堂クリニック (176 m)
- まつおクリニック (211 m)
- 高尾歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 飯原保育園 (387 m)
- みどり保育園 (447 m)
- グリーンケア子どもの家有田 (466 m)
- ありた幼稚園 (467 m)
- 栄光保育園 (582 m)
- 星の原幼稚園 (585 m)
- アン・シャーリー保育園 (639 m)
- ゆりか保育園 (654 m)
- 大原幼稚園 (739 m)
- たけのこ託児園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原6丁目シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原6丁目シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,540万～2,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より40.7% 低い↓ 福岡県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
原6丁目シティハウスの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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原6丁目シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原6丁目シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,510万〜3,280万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
原6丁目シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 2,104万円（28.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,780万円（20.1万円） |
| 91〜100㎡ | 30件 | 2,642.3万円（28.5万円） |
原6丁目シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,104万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
原6丁目シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,465万円 | 18.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,038.2万円 | 26万円 |
| 5階〜6階 | 2,455.2万円 | 26.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,135.2万円 | 28.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,862万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,243.4万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,432.9万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,371.9万円 | 28.4万円 |
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原6丁目シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
原6丁目シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星の原団地(1〜72号棟) | 2024年1月 | 6.6万円 | 2LDK | - | 13.2万円 |
| ダイアパレスマインズ原 | 2023年7月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| レネット原 | 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| エトアール原 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| アンピール原1番館 | 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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