サンシャイン室見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
3階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 3階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区室見4丁目20-22
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンシャイン室見の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインムロミ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 室見4丁目20-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区室見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩14分、姪浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA福岡市室見支店 (41 m)
- 福岡中央銀行室見駅前出張所 (397 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (420 m)
- ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 福岡銀行藤崎支店 (728 m)
- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (754 m)
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (870 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (125 m)
- ローソン 南庄二丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 室見駅前店 (391 m)
- ローソン 福岡南庄一丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 福岡南庄店 (536 m)
- ローソン 福岡室見二丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 藤崎駅前店 (848 m)
- セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (864 m)
- スーパー5件
- ハイ・マートかどた 室見本店 (445 m)
- サニー 室見店 (536 m)
- サニー 原店 (792 m)
- マミーズ 紅葉店 (888 m)
- マルキョウ 小田部店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 療育支援エフ 室見教室 (335 m)
- 放課後等デイサービス ラボこっしー (465 m)
- 福岡市立室見小学校 (519 m)
- 放課後等デイサービス こっしーらんど (546 m)
- 福岡市立原北小学校 (550 m)
- 福岡国際高等学院室見校 (564 m)
- 福岡市立高取中学校 (718 m)
- 西原簿記宅建塾 (737 m)
- 福岡市立大原小学校 (867 m)
- 福岡市立原北中学校 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 早良警察署 室見交番 (229 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (230 m)
- 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (254 m)
- 早良消防署室見出張所 (448 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (475 m)
- 福岡市公民館 原北公民館 (541 m)
- 福岡拘置所 (831 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (916 m)
- 福岡市早良図書館 (923 m)
- 福岡市公民館 大原公民館 (983 m)
- 病院/医療10件
- やまぐちデンタルクリニック (8 m)
- 西田たみお整形外科医院 (114 m)
- 室見整骨院 (140 m)
- 西耳鼻咽喉科医院 (187 m)
- 小規模多機能ホームむろみ (241 m)
- グループホームむろみ (241 m)
- 福岡市医師会 訪問看護ステーション 西部 (252 m)
- 森口歯科クリニック (272 m)
- サービス付高齢者向住宅やまびこ (274 m)
- かとうまりこ皮フ科・アレルギー科 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊庄保育園 (162 m)
- ほっぺるランド南庄 (383 m)
- 松栄学園 (434 m)
- リトルワールド室見保育園 (564 m)
- はらきた幼稚園 (620 m)
- 室見幼稚園 (624 m)
- エンジェル保育園 (629 m)
- 弥生幼稚園 (700 m)
- 南庄保育所 (771 m)
- 姪浜もみじの森保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン室見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンシャイン室見の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,821万～3,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より12.0% 低い↓ 福岡県の平均より20.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャイン室見の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンシャイン室見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,650万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,148万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.58％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシャイン室見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,750万円（31.3万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,250.7万円（29.3万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 3,263.2万円（36.1万円） |
サンシャイン室見の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,263.2万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンシャイン室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,358万円 | 30.5万円 |
| 2階 | 1,536.7万円 | 23.2万円 |
| 3階 | 1,160万円 | 19.1万円 |
| 4階 | 1,682.9万円 | 26万円 |
| 5階 | 3,132.6万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,535.6万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,835.6万円 | 25.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,326.2万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,967.5万円 | 34.4万円 |
| 東 | 2,222.2万円 | 29.5万円 |
サンシャイン室見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンシャイン室見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシャイン室見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| KBCマンションユーハイム室見 | 2023年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 13.6万円 |
| グランピア室見 | 2023年1月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| スコーレ室見 | 2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 16.6万円 |
| ロイヤルアーク室見駅南 | 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
