• 検索結果がここに表示されます

KBCマンションユーハイム室見

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴50件2024年02月17日更新
家賃相場6.1万 〜 7万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

767人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩5分
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

KBCマンションユーハイム室見の販売中の中古物件

KBCマンションユーハイム室見をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

KBCマンションユーハイム室見の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

KBCマンションユーハイム室見の基本情報

KBCマンションユーハイム室見は、1985年03月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,172万～3,159万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケービーシーマンションユーハイムムロミ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 室見5丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒814-0015管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、5SLDK、6SLDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩22分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区室見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩13分、姪浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA福岡市室見支店 (102 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (331 m)
    • セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (348 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (691 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (823 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (838 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (975 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (194 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (318 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (444 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (581 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (606 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (814 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (816 m)
  • スーパー4件
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (386 m)
    • サニー 室見店 (559 m)
    • サニー 原店 (860 m)
    • マミーズ 紅葉店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス ラボこっしー (392 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (407 m)
    • 放課後等デイサービス こっしーらんど (492 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (511 m)
    • 福岡市立室見小学校 (556 m)
    • 福岡市立原北小学校 (593 m)
    • 西原簿記宅建塾 (689 m)
    • 福岡市立高取中学校 (769 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (866 m)
    • グリーンズこどもクラブ (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (183 m)
    • 早良警察署 室見交番 (285 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (286 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (492 m)
    • 早良消防署室見出張所 (521 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (595 m)
    • 福岡拘置所 (777 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (879 m)
    • 福岡市早良図書館 (886 m)
    • 福岡市教育センター (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 室見整骨院 (68 m)
    • やまぐちデンタルクリニック (75 m)
    • グループホームむろみ (179 m)
    • 小規模多機能ホームむろみ (179 m)
    • 西田たみお整形外科医院 (186 m)
    • 森口歯科クリニック (227 m)
    • 西耳鼻咽喉科医院 (253 m)
    • 田北メモリーメンタルクリニック (265 m)
    • 室見皮ふ科クリニック (293 m)
    • 富士整骨院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊庄保育園 (146 m)
    • ほっぺるランド南庄 (440 m)
    • 松栄学園 (491 m)
    • リトルワールド室見保育園 (511 m)
    • 室見幼稚園 (561 m)
    • はらきた幼稚園 (639 m)
    • エンジェル保育園 (699 m)
    • 弥生幼稚園 (733 m)
    • 姪浜もみじの森保育園 (792 m)
    • 南庄保育所 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

KBCマンションユーハイム室見の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にKBCマンションユーハイム室見の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

KBCマンションユーハイム室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,172万～3,159万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より32.8% 低い↓
福岡県の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3241位
福岡市早良区
454棟中 349位
室見
36棟中 34位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • KBCマンションユーハイム室見の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

KBCマンションユーハイム室見の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

KBCマンションユーハイム室見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,580万円です。専有面積は約44㎡〜約113㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年1月1,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南東-
2024年1月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南済
2023年12月1,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

KBCマンションユーハイム室見の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,346.7万円（24.1万円）
61〜70㎡32件1,819.7万円（29.5万円）
101㎡〜14件2,222.1万円（21万円）

KBCマンションユーハイム室見の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819.7万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

KBCマンションユーハイム室見の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,744.2万円28.4万円
2階1,080万円19.3万円
3階1,900万円31.4万円
4階1,950万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,730万円28.1万円
3LDK/3SLDK等1,673.8万円27.8万円
5LDK/5SLDK等2,133.3万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,790万円29.7万円
東1,002.5万円17.4万円
北/北東/北西1,380万円22.5万円

KBCマンションユーハイム室見の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

KBCマンションユーハイム室見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.1万円2DK44.58㎡-6.1万円1〜5-
2024年9月6.1万円2DK44.58㎡-6.1万円1〜5-
2024年7月6.1万円2DK44.58㎡-6.1万円1〜5-
2023年5月6.8万円3LDK55.95㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2023年4月7.0万円3LDK55.95㎡7.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

KBCマンションユーハイム室見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
61.46㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
61.46㎡ / -
2階7万〜7.4万円
55.95㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
61.46㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
44.58㎡ / -		7.1万〜7.4万円
55.95㎡ / -
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

KBCマンションユーハイム室見へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

KBCマンションユーハイム室見周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンシャイン室見

福岡市営空港線「室見駅」徒歩6分
福岡市早良区室見4丁目

980万〜3,650万円

55㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション室見ガーデン

福岡市営空港線「室見駅」徒歩5分
福岡市早良区室見5丁目

1,450万〜3,699万円

55㎡〜87㎡
NO IMAGE

ダイアパレス室見

福岡市営空港線「室見駅」徒歩6分
福岡市早良区室見5丁目

1,760万〜3,680万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

スコーレ室見

福岡市営空港線「室見駅」徒歩7分
福岡市早良区南庄2丁目

1,850万〜2,798万円

64㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランピア室見

福岡市営空港線「室見駅」徒歩7分
福岡市早良区南庄2丁目

1,050万〜1,780万円

55㎡〜57㎡
NO IMAGE

ロイヤルアーク室見駅南

福岡市営空港線「室見駅」徒歩8分
福岡市早良区南庄2丁目

2,860万〜3,220万円

72㎡〜85㎡

KBCマンションユーハイム室見周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ホワイトパレス姪浜

ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩13分
福岡市西区小戸3丁目

980万〜2,950万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

ネオハイツ原南

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩4分
福岡市早良区次郎丸3丁目

1,680万〜2,480万円

66㎡〜79㎡
NO IMAGE

藤和ライブタウン河畔公園

福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩17分
福岡市早良区小田部6丁目

890万〜2,700万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

ダイアパレス輝国

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩9分
福岡市中央区輝国2丁目

1,080万〜2,780万円

69㎡〜102㎡
NO IMAGE

エステートモアけやき通り

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

450万〜2,000万円

27㎡〜55㎡
NO IMAGE

アンピール長住2

福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩38分
福岡市南区西長住3丁目

1,380万〜2,900万円

62㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市早良区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市早良区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる