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アンピール長住2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴86件2023年09月22日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％5階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

1153人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11
交通
  • 福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩38分
築年月
1997年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール長住2の販売中の中古物件

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購入相談

アンピール長住2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンピール長住2の基本情報

アンピール長住2は、1997年09月に竣工された総戸数97戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,654万～2,603万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールナガズミニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 西長住3丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒811-1361管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり76円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区西長住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡中央銀行桧原支店 (318 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (608 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (841 m)
    • 福岡銀行長住支店 (887 m)
    • 西日本シティ銀行堤支店 (894 m)
    • JA福岡市堤支店 (944 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (998 m)
  • 公園5件
    • 樋井川中央公園 (383 m)
    • 桧原緑地 (415 m)
    • 鹿助公園 (674 m)
    • 長住中央公園 (685 m)
    • 一本松川緑道 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡西長住店 (133 m)
    • セブンイレブン 福岡樋井川4丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (684 m)
    • ローソン 城南堤店 (763 m)
    • ローソン 桧原七丁目店 (878 m)
    • ファミリーマート 福岡堤二丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 福岡堤1丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (943 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (945 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (971 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 桧原店 (82 m)
    • サニー 長住店 (778 m)
    • カフェファディ長尾店 (786 m)
    • にしてつストア レガネット南長住 (844 m)
    • サニー 堤店 (861 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (885 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (565 m)
    • 福岡市立長住小学校 (569 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (632 m)
    • 福岡市立堤小学校 (649 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (719 m)
    • 西花畑小学校留守家庭子供会 (769 m)
    • 福岡市立西花畑小学校 (801 m)
    • 福岡市立花畑中学校 (891 m)
    • 放課後等デイサービスめばえカトレア (949 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南消防署桧原出張所 (306 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (382 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (577 m)
    • 長住校区自治協議会 (598 m)
    • 南警察署 長住交番 (673 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (729 m)
    • 福岡市公民館 堤公民館 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 江頭歯科医院 (167 m)
    • 永利歯科医院 (200 m)
    • 医療法人老健センターながお (238 m)
    • 茶話本舗デイサービス福岡長住 (252 m)
    • 長尾病院 (262 m)
    • ケアプランセンターしのこ (319 m)
    • 市田胃腸クリニック (320 m)
    • うえはら整形リハビリクリニック (343 m)
    • 大平眼科神経科医院 (442 m)
    • ケアプランセンターうさぎ (462 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 泰幸保育園 (239 m)
    • 長住保育園 (604 m)
    • こひつじ保育園 (675 m)
    • 慶光幼稚園 (807 m)
    • 仁愛保育園 (819 m)
    • 若竹保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール長住2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール長住2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,654万～2,603万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
88万円 〜 94万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より7.5% 低い↓
福岡県の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3234位
福岡市南区
730棟中 365位
西長住
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンピール長住2の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アンピール長住2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↓2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール長住2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,900万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)西-
2023年8月1,950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)西-
2023年3月2,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)東-
2023年2月2,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)東-
2022年3月2,200万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋45.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール長住2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,675.6万円（25.6万円）
71〜80㎡23件2,025.7万円（27.4万円）
81〜90㎡37件2,359.7万円（29万円）
91〜100㎡20件2,611.5万円（28.6万円）

アンピール長住2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,359.7万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アンピール長住2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,693.6万円23.7万円
3階〜4階1,955.7万円27.2万円
5階〜6階2,281.4万円28.6万円
7階〜8階2,370万円28.5万円
9階〜10階2,601.7万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,020.5万円27.1万円
4LDK/4SLDK等2,360.4万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,304.2万円28.1万円
東2,100万円24.9万円
西2,017.8万円27.2万円
北/北東/北西2,533.8万円28.4万円

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アンピール長住2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円4LDK91.34㎡23.0万円-1〜5-
2016年12月10.0万円4LDK91.34㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月11.5万円4LDK91.34㎡23.0万円-1〜5-
2016年11月10.0万円4LDK91.34㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円4LDK91.34㎡23.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール長住2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
72.8㎡ / 西
2階7.9万〜8.3万円
67.57㎡ / -
3階8.4万〜8.9万円
72.02㎡ / -		10.7万〜11.3万円
91.34㎡ / -
4階7.2万〜7.6万円
62.83㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
83.22㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
72.02㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
84.18㎡ / 東
6階8.4万〜8.8万円
72.02㎡ / 西		9.9万〜10.3万円
80.63㎡ / 南
7階10.9万〜11.5万円
91.34㎡ / -		9.8万〜10.2万円
81.0㎡ / 南東
8階9.4万〜9.8万円
77.9㎡ / -
9階10.8万〜11.3万円
91.34㎡ / 西
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アンピール長住2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンピール長住2周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルマンション長住2

福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩40分
福岡市南区西長住3丁目

1,580万〜2,680万円

74㎡〜129㎡
NO IMAGE

ロイヤルマンション長住

福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩40分
福岡市南区西長住3丁目

68㎡〜82㎡
NO IMAGE

ダイアパレス西長住第2

福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩39分
福岡市南区桧原1丁目

1,280万〜2,780万円

65㎡〜89㎡
NO IMAGE

桜町フドウハイツ

福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩43分
福岡市南区桧原1丁目

410万〜980万円

49㎡〜128㎡
NO IMAGE

コアマンション西長住

福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩39分
福岡市南区西長住2丁目

1,050万〜2,480万円

65㎡〜86㎡
NO IMAGE

ダイアパレス西長住

福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩38分
福岡市南区西長住2丁目

1,740万〜2,280万円

70㎡〜74㎡

アンピール長住2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アダージュ神松寺

福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩18分
福岡市城南区神松寺2丁目

1,500万〜2,480万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス輝国

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩9分
福岡市中央区輝国2丁目

1,080万〜2,780万円

69㎡〜102㎡
NO IMAGE

エステートモアけやき通り

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

450万〜2,000万円

27㎡〜55㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション井尻東

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩11分
福岡市博多区諸岡4丁目

360万〜2,970万円

21㎡〜83㎡
NO IMAGE

ロマネスク奈良屋

福岡市営箱崎線「中洲川端駅」徒歩5分
福岡市博多区須崎町

395万〜2,480万円

29㎡〜62㎡
NO IMAGE

朝日プラザ博多

福岡市営空港線「博多駅」徒歩12分
福岡市博多区博多駅前4丁目

290万〜2,180万円

15㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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