• 検索結果がここに表示されます

桜町フドウハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴662022年05月27日更新
家賃相場4.3万 〜 5.3万円
表面利回り15.9% 〜 19.43階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.85

1199人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区桧原1丁目33-22
交通
  • 福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩43分
築年月
1974年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜町フドウハイツの販売中の中古物件

桜町フドウハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

桜町フドウハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

桜町フドウハイツの基本情報

桜町フドウハイツは、1974年10月に竣工された総戸数109戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約128㎡、間取りが1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、5K、5DK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は410万~1,088万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラマチフドウハイツ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市南区 桧原1丁目33-22管理形態委託
郵便番号〒811-1355管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5K、5DK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区桧原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 福岡中央銀行桧原支店 (79 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (727 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (740 m)
  • 公園5件
    • 桧原緑地 (175 m)
    • 長住中央公園 (707 m)
    • 樋井川中央公園 (779 m)
    • 鹿助公園 (975 m)
    • 桧原運動公園 (978 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 福岡西長住店 (507 m)
    • ローソン 桧原七丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 福岡樋井川4丁目店 (804 m)
    • ローソン 城南堤店 (897 m)
    • セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (917 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 桧原店 (368 m)
    • にしてつストア レガネット南長住 (743 m)
    • ボンラパス花畑店 (890 m)
    • サニー 長住店 (958 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西花畑小学校留守家庭子供会 (430 m)
    • 福岡市立西花畑小学校 (457 m)
    • 福岡市立花畑中学校 (544 m)
    • 福岡市立堤小学校 (736 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (762 m)
    • 福岡市立長住小学校 (780 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 南消防署桧原出張所 (98 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (335 m)
    • 福岡市公民館 西花畑公民館 (681 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (744 m)
    • 福岡自動車運転免許試験場 (754 m)
    • 南警察署 長住交番 (837 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (854 m)
    • 長住校区自治協議会 (869 m)
    • 福岡市公民館 堤公民館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームめぐみ (226 m)
    • さかきばら歯科医院 (290 m)
    • ケアプランセンターうさぎ (324 m)
    • 江頭歯科医院 (340 m)
    • 宮城たろう歯科 (416 m)
    • 第2宅老所よりあい (454 m)
    • 長尾病院 (473 m)
    • 岩瀬整骨院 (484 m)
    • ひのき診療所 (503 m)
    • 医療法人老健センターながお (504 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 泰幸保育園 (214 m)
    • こひつじ保育園 (281 m)
    • たちばな保育園 (674 m)
    • 長住保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜町フドウハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に桜町フドウハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜町フドウハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格410万~1,088万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より71.0% 低い↓
福岡県の平均より70.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6474位
福岡市南区
730棟中 722位
桧原
15棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桜町フドウハイツの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

桜町フドウハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
530万〜550万円対前年同月比480万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

桜町フドウハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜980万円です。専有面積は約49㎡〜約128㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月680万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)西-
2021年10月530万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)西-
2021年9月530万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)西-
2021年9月890万円1〜55LDK約128㎡ (約39坪)約6万円 (約22万円)-
2021年8月890万円1〜55LDK約128㎡ (約39坪)約6万円 (約22万円)--

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して+73.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.65%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

桜町フドウハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡2件465万円(9.3万円)
51〜60㎡47件566.2万円(10.1万円)
61〜70㎡17件655.3万円(10.1万円)
71〜80㎡1件560万円(7.7万円)
101㎡〜6件890万円(6.9万円)

桜町フドウハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は566.2万円(㎡単価10.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

桜町フドウハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階442.8万円7.1万円
3階617.8万円10.2万円
4階506.5万円8.8万円
5階684.3万円9.2万円
6階300万円6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等626.4万円11.5万円
2LDK/2SLDK等489.3万円8.2万円
3LDK/3SLDK等547.9万円9.1万円
5LDK/5SLDK等723.3万円6.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西566.3万円9.9万円
658.1万円7.9万円
西475万円8.4万円

桜町フドウハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

桜町フドウハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:15.9% 〜 19.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月5.2万円1LDK42.46㎡-5.2万円1〜5-
2017年6月4.3万円1LDK49.5㎡-4.3万円1〜5-
2017年5月4.3万円1LDK49.5㎡-4.3万円1〜5-
2017年4月4.3万円1LDK49.5㎡-4.3万円1〜5-
2015年9月5.3万円1SLDK59.62㎡-10.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜町フドウハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
64.0㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
63.8㎡ / 南
7.6万〜8万円
63.8㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
65.54㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
65.54㎡ / 東
6.9万〜7.2万円
59.0㎡ / 南東
4階5.8万〜6万円
50.62㎡ / 西
7.1万〜7.4万円
59.0㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
50.62㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
59.0㎡ / 南
6階5.7万〜6万円
50.0㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

桜町フドウハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

桜町フドウハイツ周辺の中古マンション

桜町フドウハイツ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市南区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる