メゾン･ド･セリーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
140万円
4階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 140万円 〜 140万円 | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 1.8万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 22.0％ 〜 26.9％ | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.86
1165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メゾン･ド･セリーズの販売中の中古物件
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メゾン･ド･セリーズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾン･ド･セリーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドセリーズ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 塩原4丁目20-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区塩原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。竹下駅から徒歩15分、井尻駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行大橋支店 (352 m)
- 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (356 m)
- 福岡銀行 大橋支店 (373 m)
- 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (432 m)
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- 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (513 m)
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- 公園2件
- 塩原緑地 (568 m)
- 塩原中央公園 (905 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (392 m)
- ローソン 福岡大橋駅前店 (395 m)
- ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (451 m)
- ローソン 西鉄大橋駅店 (454 m)
- セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (488 m)
- スーパー4件
- ダイキョーバリュー大橋店 (323 m)
- レガレット レイリア大橋店 (430 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (484 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (623 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (134 m)
- 国立九州大学大橋キャンパス (135 m)
- 西日本国際教育学院 (162 m)
- 専門学校 国際貢献専門大学校 (163 m)
- 九州大学 大橋キャンパス (163 m)
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- 福岡市立宮竹中学校 (479 m)
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- 福岡市立塩原小学校 (534 m)
- 公共施設/機関10件
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- 福岡市役所 水道局 水道水質センター (167 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (347 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (361 m)
- 南警察署 大橋交番 (362 m)
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- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (466 m)
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- 福岡市南区役所 (505 m)
- 病院/医療10件
- おおはし内科循環器内科医院 (157 m)
- ジョイリハ大橋 (197 m)
- 菅原内科医院 (259 m)
- 佐藤まゆみメンタルクリニック (273 m)
- つちや内科循環器内科クリニック (292 m)
- ラ・グランメール すどうクリニック (294 m)
- 福田歯科医院 (313 m)
- 平岡歯科クリニック (333 m)
- くろかわみちこ小児科クリニック (334 m)
- 桃崎レディースクリニック (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖心ウルスラ幼稚園 (84 m)
- 塩原コスモス保育園 (305 m)
- まいむ保育園 (407 m)
- まいむのこ保育園 (407 m)
- しおばる保育園 (412 m)
- 恵美保育園 (417 m)
- みやたけ保育園 (451 m)
- 天星丸保育園 (593 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (617 m)
- 大橋幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･セリーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･セリーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 135万～315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より70.7% 低い↓ 福岡県の平均より70.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･セリーズの相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･セリーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 140万円対前年同月比↓ | 140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･セリーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜490万円です。専有面積は約16㎡〜約26㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 210万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2023年11月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋57.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･セリーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 92件 | 286.1万円（16万円） |
| 21〜30㎡ | 13件 | 419.2万円（18.1万円） |
メゾン･ド･セリーズの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は286.1万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン･ド･セリーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 257万円 | 14.4万円 |
| 3階〜4階 | 323.3万円 | 16.7万円 |
| 5階 | 252万円 | 13.9万円 |
| 6階 | 330.8万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 292.6万円 | 16.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 294.2万円 | 16.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 384万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 248.9万円 | 12.8万円 |
| 東 | 340.5万円 | 18.8万円 |
| 西 | 266万円 | 14.7万円 |
| 北/北東/北西 | 335.8万円 | 17.7万円 |
メゾン･ド･セリーズの売却のご相談
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メゾン･ド･セリーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：22.0％ 〜 26.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で204件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3.4万円 | ワンルーム | 18.09㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 2.8万円 | 1K | 18.09㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 3.4万円 | ワンルーム | 18.09㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 2.8万円 | 1K | 18.09㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 2.8万円 | 1K | 18.09㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･セリーズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.6万円 18.09㎡ / 北東 | 5.2万〜5.5万円 36.18㎡ / - |
| 2階 | 2.6万〜2.8万円 18.09㎡ / - | |
| 3階 | 2.7万〜2.8万円 18.09㎡ / 南東 | |
| 4階 | 2.7万〜2.8万円 18.09㎡ / 南東 | 4.1万〜4.3万円 26.73㎡ / 南 |
| 5階 | 2.6万〜2.7万円 18.09㎡ / 北東 | |
| 6階 | 2.6万〜2.8万円 18.09㎡ / 東 | |
| 7階 | 2.7万〜2.9万円 18.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･セリーズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾン･ド･セリーズ周辺の中古マンション
メゾン･ド･セリーズ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 築上郡築上町
