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グランドメゾン藤崎2番館

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,220万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩3分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩14分
築年数
1997年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン藤崎2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より106.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 241位
福岡市早良区
412棟中 59位
藤崎
11棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン藤崎2番館の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン藤崎2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,810万円〜4,210万円対前年同月比3,820万円〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン藤崎2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2016年5月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2016年3月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)
2016年3月3,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2016年2月3,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-

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グランドメゾン藤崎2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5-
2016年10月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5-
2016年8月16.0万円3LDK82.01㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年8月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5-
2016年7月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5-
2016年7月16.0万円3LDK82.01㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年6月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK82.01㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年5月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK82.01㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年4月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5-
2016年4月16.0万円3LDK82.01㎡16.0万円48.0万円1〜5
2016年3月15.5万円3LDK81.64㎡46.5万円-1〜5
2016年3月16.0万円3LDK82.01㎡16.0万円48.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3LDK83.09㎡32.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン藤崎2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
86.32㎡ / 南
2階14.3万円〜15.9万円
81.64㎡ / -
3階14.9万円〜16.4万円
82.01㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
87.47㎡ / 南
4階
5階14.9万円〜16.5万円
81.64㎡ / 南
6階15.6万円〜17.3万円
85.0㎡ / 南
7階
8階16.7万円〜18.5万円
92.42㎡ / -
9階21.3万円〜23.5万円
114.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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グランドメゾン藤崎2番館の基本情報

福岡県福岡市早良区藤崎1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンフジサキニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市早良区 藤崎1丁目1-17管理形態-
郵便番号〒814-0013管理員-
築年数1997年4月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩3分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (159 m)
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    • 福岡銀行藤崎支店 (179 m)
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    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (417 m)
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (182 m)
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