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JGM藤崎駅前

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 400万円
3階、2R、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩13分
築年数
1990年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGM藤崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より10.0% 低い↓
福岡市早良区の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2R、約20㎡のお部屋の場合
370万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3006位
福岡市早良区
435棟中 329位
藤崎
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • JGM藤崎駅前の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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JGM藤崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
370万円〜400万円対前年同月比370万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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JGM藤崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)--
2016年6月350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)--
2013年6月380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約19万円 (約62万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGM藤崎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…3階、2R、約20㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1K20.3㎡--1〜5-
2017年6月4.0万円1K20.3㎡--1〜5-
2017年5月4.0万円1K20.3㎡--1〜5
2017年5月3.9万円1K20.3㎡--1〜5-
2017年4月4.0万円1K20.3㎡--1〜5
2017年4月3.9万円1K25.08㎡--1〜5-
2017年4月3.9万円1K20.3㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1K25.08㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1K20.3㎡--1〜5-
2017年2月4.5万円1K25.08㎡--1〜5-
2017年1月4.5万円1K25.08㎡--1〜5-
2016年12月4.7万円1K25.08㎡--1〜5-
2016年12月4.5万円1K25.08㎡--1〜5西
2016年12月4.5万円1K25.08㎡--1〜5-
2016年12月4.5万円1K25.08㎡--1〜5-
2016年11月4.5万円1K25.08㎡--1〜5西
2016年11月4.7万円1K25.08㎡--1〜5
2016年11月4.5万円1K25.08㎡--1〜5-
2016年10月4.7万円1K25.08㎡--1〜5西
2016年10月4.7万円1K25.08㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGM藤崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均3.5万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.3万円〜4.8万円
25.08㎡ / 西
3.5万円〜3.8万円
20.3㎡ / 西
2階3.6万円〜3.9万円
20.3㎡ / 東
3.6万円〜3.9万円
20.3㎡ / 東
3階3.8万円〜4.2万円
21.0㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
25.08㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
25.08㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
31.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

JGM藤崎駅前の基本情報

福岡県福岡市早良区藤崎1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGM藤崎駅前(ジュウグランドモアフジサキエキマエ)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市早良区 藤崎1丁目1-4管理形態-
郵便番号〒814-0013管理員-
築年数1990年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2R
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主じゅうバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (68 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (102 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (108 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 藤崎郵便局 (190 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (254 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (328 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (337 m)
    • 早良郵便局 (508 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (63 m)
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (130 m)
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    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (304 m)
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    • マミーズ 紅葉店 (514 m)
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    • 高取幼稚園 (789 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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