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シャンピア藤崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,410万円
5階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,410万円5階, 4LDK, 約74㎡の例
家賃相場9万 〜 15万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％5階, 4LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

677人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区高取2丁目17-46
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
築年月
1986年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンピア藤崎の販売中の中古物件

シャンピア藤崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャンピア藤崎の基本情報

シャンピア藤崎は、1986年08月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,217万～3,329万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンピアフジサキ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 高取2丁目17-46管理形態-
郵便番号〒814-0011管理員-
築年月1986年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。室見駅から徒歩11分、西新駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (56 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (136 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (208 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (216 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (218 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (373 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (645 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (763 m)
  • 公園4件
    • 西新北緑地 (703 m)
    • 西新北2号緑地 (711 m)
    • 百道中央公園 (745 m)
    • 祖原公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤崎駅前店 (36 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (115 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (162 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (247 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (405 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (434 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (556 m)
  • スーパー7件
    • サニー 高取店 (221 m)
    • マミーズ 紅葉店 (549 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (742 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (796 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (800 m)
    • フードウェイ西新店 (967 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (94 m)
    • 福岡市立百道小学校 (475 m)
    • 福岡市立高取小学校 (519 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (607 m)
    • グリーンズこどもクラブ (632 m)
    • 放課後等デイサービス こっしーらんど (635 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (666 m)
    • 私立西南学院大学 (692 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (692 m)
    • 西南学院大学 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市早良区役所 (146 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (194 m)
    • 早良警察署 (207 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (209 m)
    • 福岡市早良図書館 (212 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (222 m)
    • 西福岡税務署 (260 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (360 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (421 m)
    • 福岡森林管理署 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • iかたらいクリニック (30 m)
    • 後藤歯科診療所 (31 m)
    • おにき歯科医院 (36 m)
    • DENTAL TANAKA (36 m)
    • 牧角内科クリニック (50 m)
    • 新吉整骨院 (87 m)
    • 歯科 なりかわ重敏クリニック (96 m)
    • 堤歯科医院 (101 m)
    • 太田整形外科クリニック (107 m)
    • 田代内科クリニック (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新こども保育園 (237 m)
    • 西南幼稚園 (528 m)
    • ふたば保育園 (591 m)
    • リトルワールド室見保育園 (607 m)
    • 第二高取保育園 (673 m)
    • 室見幼稚園 (680 m)
    • 高取幼稚園 (739 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (774 m)
    • 弥生幼稚園 (786 m)
    • 高取保育園 (818 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンピア藤崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンピア藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,217万～3,329万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 148万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より9.7% 高い↑
福岡県の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1018位
福岡市早良区
454棟中 173位
高取
32棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンピア藤崎の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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シャンピア藤崎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比↓3,240万〜3,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンピア藤崎の売買履歴

シャンピア藤崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドメゾン藤崎2024年10月3,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円(約141万円)-
朝日プラザ高取2023年1月4,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約44万円(約147万円)-
シティハイツ藤崎2022年11月3,350万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約55万円(約184万円)済
エンクレスト藤崎2021年1月1,298万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円(約178万円)-
アーバンパレス藤崎駅前2020年3月5,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約58万円(約193万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。

シャンピア藤崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,350万円（31.8万円）

シャンピア藤崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,350万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャンピア藤崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,350万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,350万円31.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,350万円31.8万円

シャンピア藤崎の売却のご相談

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シャンピア藤崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月11.4万円4LDK93.24㎡11.4万円11.4万円1〜5南
2018年7月11.4万円4LDK93.24㎡11.4万円11.4万円1〜5南
2018年6月11.4万円4LDK93.24㎡11.4万円11.4万円1〜5南
2018年5月12.4万円4LDK93.24㎡12.4万円12.4万円1〜5南
2018年5月12.4万円4LDK88.06㎡12.4万円12.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンピア藤崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.2万円
93.24㎡ / 南
2階
3階
4階8.7万〜9.2万円
74.0㎡ / 南
5階
6階
7階
8階6.7万〜7万円
61.57㎡ / 北
9階8.9万〜9.4万円
73.8㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャンピア藤崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャンピア藤崎周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティハイツ藤崎

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
福岡市早良区高取2丁目

1,980万〜3,390万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランドメゾン藤崎

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
福岡市早良区高取2丁目

1,300万〜3,680万円

35㎡〜73㎡
NO IMAGE

エンクレスト藤崎

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
福岡市早良区高取2丁目

1,298万〜1,330万円

24㎡
NO IMAGE

朝日プラザ高取

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
福岡市早良区高取2丁目

830万〜4,280万円

43㎡〜95㎡
NO IMAGE

アーバンパレス藤崎駅前

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
福岡市早良区高取2丁目

3,402万〜5,280万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

JGM藤崎駅前

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
福岡市早良区藤崎1丁目

350万〜780万円

18㎡〜31㎡

シャンピア藤崎周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エンゼルハイム姪浜駅前

福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩7分
福岡市西区姪の浜3丁目

1,840万〜4,680万円

75㎡〜96㎡
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グラビス室見ツインコート

福岡市営空港線「室見駅」徒歩3分
福岡市早良区室見1丁目

4,400万円

76㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデンヒルズ高取

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
福岡市早良区昭代2丁目

2,480万〜5,480万円

72㎡〜110㎡
NO IMAGE

アーバンパレス室見

福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
福岡市早良区南庄6丁目

2,790万〜4,980万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

レジオン浄水

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
福岡市中央区薬院4丁目

1,990万〜3,230万円

73㎡〜102㎡
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プレミスト愛宕

福岡市営空港線「室見駅」徒歩8分
福岡市西区愛宕3丁目

3,240万〜4,290万円

72㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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