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シャンピア藤崎

★★★☆☆3.93 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
5階、4LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

11.4万円

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住所
福岡県福岡市早良区高取2丁目17-46
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
築年月
1986年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンピア藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より33.8% 高い↑
福岡県の平均より89.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 374位
福岡市早良区
423棟中 72位
高取
29棟中 10位
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の売買価格相場

  • シャンピア藤崎の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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シャンピア藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンピア藤崎の売買履歴

シャンピア藤崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドメゾン藤崎2018年4月3,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)-
朝日プラザ高取2018年4月1,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円(約115万円)-
JGM藤崎駅前2017年11月780万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約24万円(約80万円)-
アーバンパレス藤崎駅前2016年6月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)-
シティハイツ藤崎2015年3月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円(約125万円)-

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シャンピア藤崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:93.24㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.4万円4LDK93.24㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK61.57㎡-27.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK61.57㎡-27.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK61.57㎡-27.0万円6〜10
2016年4月15.0万円4LDK93.24㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンピア藤崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
93.24㎡ / 南
2階
3階
4階10.7万〜11.8万円
74.0㎡ / 南
5階
6階
7階
8階8.2万〜9.1万円
61.57㎡ / 北
9階10.9万〜12.1万円
73.8㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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シャンピア藤崎の基本情報

福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャンピアフジサキ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 高取2丁目17-46管理形態-
郵便番号〒814-0011管理員-
築年月1986年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (57 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
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    • 十八銀行西福岡支店 (208 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (215 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (219 m)
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (78 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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