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サーパス原南

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56
交通
築年数
1997年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス原南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1980位
福岡市早良区
435棟中 265位
次郎丸
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • サーパス原南の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サーパス原南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,770万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス原南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月2,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2016年6月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)西-
2016年3月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2014年11月1,630万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス原南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円4SLDK97.48㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円4SLDK97.48㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円4SLDK97.48㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円4SLDK97.48㎡11.0万円22.0万円6〜10
2015年12月10.0万円4LDK94.76㎡50.0万円-6〜10
2013年10月8.4万円3LDK72.68㎡8.4万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス原南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.0万円
71.62㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
83.37㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
72.0㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
72.0㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
72.0㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
72.68㎡ / 南
6階7.6万円〜8.4万円
75.57㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
83.37㎡ / 西
7階10.1万円〜11.2万円
94.76㎡ / 南
8階
9階8.0万円〜8.8万円
74.0㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
97.48㎡ / -
10階8.0万円〜8.8万円
73.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス原南の基本情報

福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス原南(サーパスハラミナミ)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 次郎丸5丁目11-56管理形態委託
郵便番号〒814-0165管理員巡回
築年数1997年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡田隈 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 佐賀銀行早良西支店 (848 m)
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  • 公園2件
    • 室見川河畔公園 (769 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 (409 m)
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    • 福岡市公民館 有田公民館 (816 m)
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    • 有料老人ホームツーハーツ (126 m)
    • デイサービスセンターツーハーツ (132 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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