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サーパス原南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴19件2023年08月03日更新
家賃相場5.5万 〜 11万円
表面利回り2.5％ 〜 3.1％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

738人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-56
交通
  • 福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩7分
築年月
1997年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス原南の販売中の中古物件

サーパス原南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス原南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス原南の基本情報

サーパス原南は、1997年02月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,074万～3,514万円、参考相場単価は30万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスハラミナミ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 次郎丸5丁目11-56管理形態委託
郵便番号〒814-0165管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩7分、アクセス良好です。賀茂駅から徒歩11分、橋本駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート田隈 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート福岡田隈 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 福岡銀行田町支店 (505 m)
    • JA福岡市田隈西支店 (671 m)
    • 佐賀銀行早良西支店 (848 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー有田店 (ATM) (874 m)
    • ミニストップ福岡田村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園1件
    • 室見川河畔公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡歯科大前店 (297 m)
    • セブンイレブン 福岡歯科大前店 (368 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 (409 m)
    • ローソン 福岡次郎丸五丁目店 (449 m)
    • ローソン 田村二丁目店 (583 m)
    • ローソン 福岡次郎丸二丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 福岡田村4丁目店 (621 m)
    • ポプラ 賀茂店 (636 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸2丁目店 (857 m)
    • ミニストップ 福岡田村3丁目店 (989 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 次郎丸店 (347 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 次郎丸店 (567 m)
    • スーパーマーケットトライアル 田村店 (632 m)
    • サニー 有田店 (880 m)
    • マルキョウ 田村店 (963 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡看護大学 (303 m)
    • 福岡市立次郎丸中学校 (421 m)
    • 田村小留守家庭子ども会 (685 m)
    • 福岡市立田村小学校 (699 m)
    • 福岡市立田隈小学校 (788 m)
    • 田隈小留守家庭子ども会 (815 m)
    • 福岡市立田隈中学校 (923 m)
    • 福岡市立賀茂小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 田村公民館 (728 m)
    • 福岡市公民館 有田公民館 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームツーハーツ (133 m)
    • デイサービスセンターツーハーツ (133 m)
    • 整骨院福寿草 (242 m)
    • つのだ耳鼻咽喉科クリニック (301 m)
    • 黒田整形外科医院 (302 m)
    • やまさき脳神経・内科クリニック (309 m)
    • エフコープ 介護サービス福岡西居宅介護支援 (325 m)
    • しろうず整骨院 (328 m)
    • ケアパルクたんぽぽ (352 m)
    • 松岡歯科医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 (234 m)
    • くまのこ保育園 (248 m)
    • ニチイキッズ次郎丸保育園 (426 m)
    • じろうまる保育園 (436 m)
    • なごみナーサリー (690 m)
    • 信和保育園 (876 m)
    • こぐま保育園 (898 m)
    • 西福岡幼稚園 (946 m)
    • こぐま保育園賀茂小学校内分園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス原南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス原南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,074万～3,514万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
100万円 〜 123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より23.0% 低い↓
福岡県の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2528位
福岡市早良区
454棟中 314位
次郎丸
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス原南の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.8万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サーパス原南の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス原南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,710万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年7月2,710万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年6月2,710万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年5月2,710万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス原南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,480万円（36万円）
71〜80㎡17件2,161.8万円（29.6万円）
91〜100㎡1件2,980万円（31.4万円）

サーパス原南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,161.8万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス原南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,177.8万円30.6万円
3階〜4階2,291.8万円30.7万円
5階〜6階1,815万円24.3万円
7階〜8階2,080万円28.6万円
9階〜10階1,603.3万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,089.6万円29万円
4LDK/4SLDK等2,053.3万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,104.3万円29.4万円
西1,685万円21.2万円

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サーパス原南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月5.5万円3LDK72.68㎡-11.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円4SLDK97.48㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円4SLDK97.48㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円4SLDK97.48㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円4SLDK97.48㎡11.0万円22.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス原南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.2万円
71.62㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
83.37㎡ / -
2階4.9万〜5.2万円
68.85㎡ / 南
3階5.2万〜5.4万円
72.0㎡ / 南		6.6万〜7万円
94.76㎡ / -
4階5.2万〜5.4万円
71.62㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
72.68㎡ / 南
6階5.2万〜5.5万円
75.57㎡ / 西		5.8万〜6.1万円
83.37㎡ / 西
7階6.9万〜7.3万円
94.76㎡ / 南
8階5.3万〜5.6万円
72.68㎡ / 南
9階5.4万〜5.7万円
75.57㎡ / -		7万〜7.4万円
97.48㎡ / -
10階5.5万〜5.7万円
73.64㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス原南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス原南周辺の中古マンション

NO IMAGE

エメラルドマンション歯科大前

福岡市営七隈線「賀茂駅」徒歩9分
福岡市早良区次郎丸6丁目

790万〜1,200万円

56㎡〜62㎡
NO IMAGE

サンメゾン次郎丸エルド

福岡市営七隈線「賀茂駅」徒歩7分
福岡市早良区次郎丸6丁目

2,980万〜4,150万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロワールマンション原南

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩5分
福岡市早良区次郎丸3丁目

1,699万〜2,150万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

JGMヴェルデ原南

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩7分
福岡市早良区次郎丸3丁目

1,600万〜1,980万円

56㎡〜73㎡
NO IMAGE

ビブレマンション次郎丸

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩11分
福岡市早良区次郎丸4丁目

1,570万〜2,480万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

ネオハイツ原南

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩4分
福岡市早良区次郎丸3丁目

1,680万〜2,480万円

66㎡〜79㎡

サーパス原南周辺の相場が近い中古マンション

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アルバガーデン飯倉中央

福岡市営七隈線「金山駅」徒歩17分
福岡市早良区飯倉2丁目

1,980万円

65㎡
NO IMAGE

ファーネスト大濠セレッソ

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩10分
福岡市中央区伊崎

2,980万〜3,090万円

83㎡〜104㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浄水

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
福岡市中央区御所ケ谷

1,198万〜3,490万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

チサンマンション第5博多

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩2分
福岡市中央区薬院4丁目

820万〜2,230万円

46㎡〜67㎡
NO IMAGE

コープ野村大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩3分
福岡市南区向野2丁目

1,280万〜3,150万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

メヌエット大橋駅前

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩5分
福岡市南区大橋2丁目

700万〜2,390万円

41㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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