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ビブレマンション次郎丸

★★★☆☆3.53 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目19-15
交通
築年数
1990年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビブレマンション次郎丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.2% 低い↓
福岡市早良区の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3939位
福岡市早良区
412棟中 366位
次郎丸
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ビブレマンション次郎丸の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ビブレマンション次郎丸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビブレマンション次郎丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,630万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月1,630万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-

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ビブレマンション次郎丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4LDK84.45㎡24.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円4LDK84.45㎡24.0万円-6〜10-
2017年4月8.0万円4LDK84.45㎡24.0万円-6〜10-
2016年7月9.0万円4LDK87.85㎡-18.0万円1〜5
2016年6月9.0万円4LDK87.85㎡-18.0万円1〜5
2016年3月9.0万円4LDK87.85㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレマンション次郎丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万円〜8.7万円
87.85㎡ / 南
4階5.4万円〜5.9万円
63.0㎡ / 東
5階7.9万円〜8.8万円
87.85㎡ / 南
6階5.4万円〜6.0万円
63.0㎡ / 東
7階7.5万円〜8.3万円
84.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(福岡県)

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ビブレマンション次郎丸の基本情報

福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビブレマンションジロウマル管理会社フジメンテナンス
住所福岡県 福岡市早良区 次郎丸4丁目19-15管理形態-
郵便番号〒814-0165管理員巡回
築年数1990年12月管理費1㎡あたり97円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 福岡銀行田町支店 (82 m)
    • 福岡田町郵便局 (110 m)
    • JA福岡市田隈西支店 (316 m)
    • 福岡次郎丸郵便局 (950 m)
    • JA福岡市戸切支店 (997 m)
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    • 福岡市西部運動公園野球場 (490 m)
    • 室見川河畔公園 (569 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 (56 m)
    • ローソン 田村二丁目店 (591 m)
    • ミニストップ 福岡田村3丁目店 (679 m)
    • ローソン 福岡次郎丸五丁目店 (700 m)
    • ローソン 福岡歯科大前店 (707 m)
    • セブンイレブン 福岡田村4丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 福岡歯科大前店 (785 m)
    • ローソン 福岡次郎丸二丁目店 (808 m)
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    • マックスバリュ 次郎丸店 (255 m)
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    • 福岡市公民館 田村公民館 (538 m)
  • 病院/医療10件
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    • しろうず整骨院 (173 m)
    • 整骨院福寿草 (207 m)
    • つのだ耳鼻咽喉科クリニック (302 m)
    • やまさき脳神経・内科クリニック (317 m)
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    • やすだクリニック (359 m)
    • 松岡歯科医院 (421 m)
    • 田村デイサービスセンター (438 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • なごみナーサリー (301 m)
    • くまのこ保育園 (363 m)
    • 学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 (374 m)
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    • アイリス保育園 (689 m)
    • このは保育園 (909 m)
    • 信和保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識