エメラルドマンション歯科大前
★★★☆☆3.34 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数27件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格770万円
3階, 3LDK, 約57㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万〜
7.8万円
詳しく見る - 想定利回り9.7％〜
11.9％
3階, 3LDK, 約57㎡の例
エメラルドマンション歯科大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より55.5% 低い↓ 福岡県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 770万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション歯科大前の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 46.9万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
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エメラルドマンション歯科大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜940万円対前年同月比↑ | 770万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エメラルドマンション歯科大前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エメラルドマンション歯科大前の簡易査定
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エメラルドマンション歯科大前の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,600円
例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り：9.7％ 〜 11.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 57.56㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 57.56㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 2LDK | 57.56㎡ | - | 20.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 2LDK | 57.56㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 2LDK | 57.56㎡ | - | 23.4万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション歯科大前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
- 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 57.56㎡ / - | 7.4万〜8.2万円 61.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜8.3万円 62.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.7万円 57.0㎡ / 南 | 7万〜7.8万円 57.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8.4万円 62.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.34(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エメラルドマンション歯科大前の基本情報
福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の賀茂駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションシカダイマエ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 次郎丸6丁目5-60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0165 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。