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エメラルドマンション歯科大前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴47件2023年02月01日更新
家賃相場6.8万 〜 7.8万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％3階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.26

739人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5-60
交通
  • 福岡市営七隈線「賀茂駅」徒歩9分
築年月
1989年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エメラルドマンション歯科大前の販売中の中古物件

エメラルドマンション歯科大前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エメラルドマンション歯科大前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エメラルドマンション歯科大前の基本情報

エメラルドマンション歯科大前は、1989年08月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約62㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は906万～1,089万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションシカダイマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 次郎丸6丁目5-60管理形態委託
郵便番号〒814-0165管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり71円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の賀茂駅で徒歩9分、アクセス良好です。次郎丸駅から徒歩9分、野芥駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート田隈 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート福岡田隈 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 福岡銀行田町支店 (730 m)
    • 佐賀銀行早良西支店 (785 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー有田店 (ATM) (793 m)
    • JA福岡市田隈西支店 (875 m)
  • 公園1件
    • 室見川河畔公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡歯科大前店 (151 m)
    • セブンイレブン 福岡歯科大前店 (189 m)
    • ポプラ 賀茂店 (420 m)
    • ローソン 福岡次郎丸五丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 (635 m)
    • ローソン 福岡次郎丸二丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 福岡田村4丁目店 (663 m)
    • ローソン 田村二丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸2丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン 福岡賀茂2丁目店 (934 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 次郎丸店 (563 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 次郎丸店 (576 m)
    • サニー 有田店 (799 m)
    • スーパーマーケットトライアル 田村店 (849 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立次郎丸中学校 (206 m)
    • 福岡看護大学 (272 m)
    • 福岡市立田隈小学校 (641 m)
    • 田隈小留守家庭子ども会 (669 m)
    • 福岡市立賀茂小学校 (756 m)
    • 田村小留守家庭子ども会 (794 m)
    • 福岡市立田村小学校 (805 m)
    • 福岡市立田隈中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 有田公民館 (754 m)
    • 福岡市公民館 賀茂公民館 (810 m)
    • 福岡市公民館 田村公民館 (879 m)
    • 早良警察署 野芥交番 (897 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 野芥交番 (897 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 田隈人権のまちづくり館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒田整形外科医院 (216 m)
    • 有料老人ホームツーハーツ (249 m)
    • デイサービスセンターツーハーツ (249 m)
    • よしざわ歯科医院 (284 m)
    • グリーンコープふくしセンター早良 (294 m)
    • グリーンコープケアプランセンター早良 (294 m)
    • はしぐち歯科医院 (310 m)
    • ハッピーディサービス賀茂ん (311 m)
    • サザン (365 m)
    • サポートタウンサービス付き高齢者住宅クレアたぐま (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 (423 m)
    • くまのこ保育園 (441 m)
    • ニチイキッズ次郎丸保育園 (476 m)
    • じろうまる保育園 (532 m)
    • こぐま保育園 (685 m)
    • こぐま保育園賀茂小学校内分園 (732 m)
    • 信和保育園 (874 m)
    • なごみナーサリー (902 m)
    • あおば保育園 (938 m)
    • 西福岡幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション歯科大前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション歯科大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格906万～1,089万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より59.2% 低い↓
福岡県の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5439位
福岡市早良区
454棟中 439位
次郎丸
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション歯科大前の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エメラルドマンション歯科大前の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比↑930万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション歯科大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,200万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-
2022年12月980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-
2022年12月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-
2022年11月980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-
2022年10月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション歯科大前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡30件953.3万円（16.6万円）
61〜70㎡20件910万円（14.7万円）

エメラルドマンション歯科大前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は953.3万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エメラルドマンション歯科大前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階838.3万円14.1万円
3階860万円13.9万円
4階947.8万円16万円
5階780万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等880万円15.4万円
2LDK/2SLDK等875万円15.1万円
3LDK/3SLDK等936.3万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西928.8万円15.7万円

エメラルドマンション歯科大前の売却のご相談

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エメラルドマンション歯科大前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円2LDK57.56㎡-23.4万円1〜5南
2017年2月7.8万円2LDK57.56㎡-23.4万円1〜5南
2017年2月6.8万円2LDK57.56㎡-20.4万円1〜5-
2017年1月7.8万円2LDK57.56㎡-23.4万円1〜5-
2016年12月7.8万円2LDK57.56㎡-23.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション歯科大前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.4万円
57.56㎡ / -		7.8万〜8.2万円
61.72㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
62.0㎡ / 南
4階7.3万〜7.6万円
57.0㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
56.63㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
57.56㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
62.0㎡ / 南

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エメラルドマンション歯科大前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エメラルドマンション歯科大前周辺の中古マンション

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サンメゾン次郎丸エルド

福岡市営七隈線「賀茂駅」徒歩7分
福岡市早良区次郎丸6丁目

2,980万〜4,150万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス原南

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩7分
福岡市早良区次郎丸5丁目

1,580万〜2,980万円

68㎡〜94㎡
NO IMAGE

ロワールマンション原南

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩5分
福岡市早良区次郎丸3丁目

1,699万〜2,150万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

ネオハイツ原南

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩4分
福岡市早良区次郎丸3丁目

1,680万〜2,480万円

66㎡〜79㎡
NO IMAGE

JGMヴェルデ原南

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩7分
福岡市早良区次郎丸3丁目

1,600万〜1,980万円

56㎡〜73㎡
NO IMAGE

ビブレマンション次郎丸

福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩11分
福岡市早良区次郎丸4丁目

1,570万〜2,480万円

63㎡〜87㎡

エメラルドマンション歯科大前周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス医大前(佐賀市)

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩39分
佐賀市鍋島3丁目

1,170万〜1,790万円

68㎡〜89㎡
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エメラルドマンション姪の浜2

ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩11分
福岡市西区下山門3丁目

620万〜1,700万円

50㎡〜56㎡
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ライオンズマンション平和第2

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩19分
福岡市中央区平和3丁目

1,200万〜2,780万円

83㎡〜88㎡
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フォルム大橋

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩18分
福岡市南区三宅3丁目

170万〜410万円

16㎡〜18㎡
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ライオンズマンション長住

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩41分
福岡市南区長住5丁目

680万〜1,700万円

59㎡〜88㎡
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エスペランサトレス城南

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩40分
佐賀市朝日町

1,199万〜1,800万円

71㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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