グランドムール飯倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.62
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目3-1
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール飯倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールイイクラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 飯倉3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0161 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 九鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。金山駅から徒歩23分、茶山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 上月内科医院 (133 m)
- あらえ歯科・小児歯科医院 (184 m)
- ケアシュクラン (201 m)
- 笑顔満開はなことば原 (222 m)
- はなことば飯倉 (222 m)
- きよまつ小児科医院 (307 m)
- むらかみひろし歯科医院 (316 m)
- 介護老人福祉施設けやき (321 m)
- デイサービスセンターけやき (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原幼稚園 (337 m)
- 原中央保育園 (367 m)
- どれみ保育園 (412 m)
- あかし幼稚園 (416 m)
- みどり保育園 (572 m)
- 飯倉幼稚園 (577 m)
- すみれ保育園 (595 m)
- くれっしぇんど保育園 (597 m)
- みんなの劇場保育園 (678 m)
- 城南幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール飯倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール飯倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,299万～1,646万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より39.4% 低い↓ 福岡県の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール飯倉の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール飯倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール飯倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋30.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール飯倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,615.4万円（28.1万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,476万円（23.6万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,124.6万円（29.3万円） |
グランドムール飯倉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,476万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドムール飯倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,535.3万円 | 26.1万円 |
| 3階 | 1,394万円 | 21.9万円 |
| 4階 | 1,556.7万円 | 21.5万円 |
| 5階 | 2,295万円 | 31.7万円 |
| 6階 | 1,482.1万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675.7万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,676.5万円 | 26万円 |
グランドムール飯倉の売却のご相談
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グランドムール飯倉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドムール飯倉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ荒江レジデンス | 2024年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| アクロス荒江グランコート | 2024年3月 | 15.5万円 | 3LDK | - | 15.5万円 |
| 荒江グリーンハイツ | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| サーパス荒江 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 39.0万円 |
| ファミール飯倉 | 2014年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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