Dグランセ御所ヶ谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,690万 〜 5,970万円
3階、4LDK、約128㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,690万円 〜 5,970万円 | 3階, 4LDK, 約128㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
1647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区御所ケ谷1-6
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
Dグランセ御所ヶ谷の基本情報
建物・設備
名称 | ディーグランセゴショガダニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 御所ケ谷1-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | Dグランセ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区御所ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜坂駅から徒歩8分、薬院駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡信用金庫薬院支店 (497 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (503 m)
- 福岡銀行薬院支店 (532 m)
- 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (784 m)
- 福岡銀行けやき通り支店 (819 m)
- 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (825 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (881 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (912 m)
- ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 公園5件
- 第21号桜坂緑地 (279 m)
- 浄水緑地 (464 m)
- 平尾山荘1号緑地 (689 m)
- 南公園 (699 m)
- 赤坂緑地 (748 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡薬院伊福町店 (38 m)
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (319 m)
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (395 m)
- ローソン 薬院四丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (464 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 博多薬院店 (553 m)
- セブンイレブン 福岡桜坂店 (568 m)
- セブンイレブン 福岡赤坂南店 (580 m)
- スーパー5件
- 新鮮食品館薬院バリュー (455 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (595 m)
- サニー 警固店 (672 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (881 m)
- イルカセットビル (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立福岡雙葉中学校 (329 m)
- 私立福岡雙葉高校 (360 m)
- 福岡雙葉小学校 (368 m)
- 私立福岡雙葉小学校 (371 m)
- 福岡市立平尾小学校 (390 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (472 m)
- 私立筑紫女学園高校 (593 m)
- 福岡市立警固小学校 (690 m)
- 警固留守家庭子ども会 (716 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 薬院交番 (265 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (266 m)
- 中央消防署平尾出張所 (347 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (457 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (499 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (622 m)
- 中央警察署 警固交番 (765 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (767 m)
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (815 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (828 m)
- 病院/医療10件
- 浄水通こども大人歯科クリニック (68 m)
- 黒岩歯科医院 (78 m)
- 古小烏耳鼻咽喉科医院 (107 m)
- 井槌病院 (140 m)
- 児玉歯科医院 (141 m)
- 医療法人児玉歯科医院 (142 m)
- 笠原歯科医院 (168 m)
- ウエルケア訪問看護ステーション (243 m)
- 福岡中央病院 (270 m)
- 三宅内科クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜坂保育園 (271 m)
- わかば幼稚園 (292 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (349 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (380 m)
- 平尾保育園 (416 m)
- けご幼稚園 (449 m)
- こどもアカデミー (483 m)
- 薬院セレステ保育園 (532 m)
- 浄水通り幼児園 (563 m)
- のぞみ保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ御所ヶ谷の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDグランセ御所ヶ谷の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ御所ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,885万~6,231万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より20.2% 高い↑ 福岡県の平均より74.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約128㎡のお部屋の場合 5,690万 〜 5,970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグランセ御所ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ御所ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,690万〜5,980万円対前年同月比↓ | 5,690万〜5,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ御所ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,980万円です。専有面積は約81㎡〜約128㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
2022年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2022年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約45万円 (約149万円) | 北西 | - |
2022年11月 | 6,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
2022年10月 | 6,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.93%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.92%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグランセ御所ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 16件 | 4,580万円(56.4万円) |
101㎡〜 | 65件 | 5,948.9万円(46.9万円) |
Dグランセ御所ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,948.9万円(㎡単価46.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dグランセ御所ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,824.3万円 | 46.1万円 |
3階 | 4,694.4万円 | 55.3万円 |
4階 | 5,880万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,769.5万円 | 54.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,661万円 | 47.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,855.6万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,820万円 | 42.4万円 |
北/北東/北西 | 5,688.5万円 | 47.4万円 |
Dグランセ御所ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
Dグランセ御所ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグランセ御所ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アクタス桜坂レノア | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
御所ヶ谷パークハウス | 2021年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
ロマネスク浄水通り第2 | 2020年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
ライオンズマンション浄水 | 2015年8月 | 9.9万円 | 1LDK | - | 19.8万円 |
レジオン浄水 | 2015年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町