グランドメゾン大濠パーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,330万 〜 1億7,150万円
3階、3LDK、約125㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,330万円 〜 1億7,150万円 | 3階, 3LDK, 約125㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.67
1703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区黒門3-7
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン大濠パークの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンオオホリパーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 黒門3-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区黒門に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩5分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩8分、六本松駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行 黒門支店 (199 m)
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (273 m)
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- 福岡銀行 健康保険組合 (336 m)
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- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (803 m)
- 公園1件
- 大濠公園 (414 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡黒門店 (260 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町店 (321 m)
- ローソン 福岡荒戸二丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (388 m)
- デイリーヤマザキ大濠公園前店 (396 m)
- デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (401 m)
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- セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (497 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (557 m)
- スーパー6件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (282 m)
- マミーズ 唐人店 (366 m)
- マックスバリュエクスプレス港町店 (733 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (749 m)
- ニューハザマ (823 m)
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- 大村美容ファッション専門学校4号館 (69 m)
- 大村美容ファッション専門学校 (120 m)
- 人間塾 (161 m)
- 桜道場 (221 m)
- 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (295 m)
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- キッズジョイ唐人町校 (468 m)
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- 福岡市立南当仁小学校 (552 m)
- 私立福岡大学附属若葉高校 (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (71 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (165 m)
- 中央警察署 荒戸交番 (166 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (352 m)
- 福岡市公民館 当仁公民館 (385 m)
- 福岡市市民福祉プラザ (440 m)
- かんぽ生命保険福岡サービスセンター (453 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (589 m)
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (702 m)
- 福岡市公民館 簀子公民館 (760 m)
- 病院/医療10件
- おおほり心療クリニック (169 m)
- なごみ泌尿器科クリニック (172 m)
- 佐藤歯科医院 (172 m)
- たかのめ整骨院 (263 m)
- よしだカイロ指圧電気治療院 (276 m)
- 木村歯科クリニック (285 m)
- 大濠パーククリニック (292 m)
- 辻本デンタルオフィス (293 m)
- 相良外科医院 (299 m)
- てあて整骨院大濠院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 唐人町あけぼの保育園 (342 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (442 m)
- 大濠聖母幼稚園 (503 m)
- 大日保育園 (570 m)
- 大濠すくすく保育園 (585 m)
- 汀幼稚園 (648 m)
- ゆかり保育園 (697 m)
- さくら保育園 (721 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (756 m)
- くうねるあそぶ保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン大濠パークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン大濠パークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,076万～1億7,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より242.5% 高い↑ 福岡県の平均より397.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約125㎡のお部屋の場合 1億6,330万 〜 1億7,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン大濠パークの相場
- ㎡単価
- 136.6万円
- 坪単価
- 451.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン大濠パークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,970万〜1億8,860万円対前年同月比↑ | 1億6,330万〜1億7,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大濠パークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,000万円です。専有面積は約125㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1億8,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約142万円 (約472万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 1億8,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約142万円 (約472万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1億8,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約142万円 (約472万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 1億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約142万円 (約472万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約142万円 (約472万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン大濠パークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 10件 | 1億7,700万円（140.6万円） |
グランドメゾン大濠パークの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億7,700万円（㎡単価140.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン大濠パークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1億7,700万円 | 140.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,700万円 | 140.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,000万円 | 143万円 |
| 東 | 1億7,400万円 | 138.2万円 |
グランドメゾン大濠パークの売却のご相談
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グランドメゾン大濠パークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン大濠パークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大濠レナーク | 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | - | 6.2万円 |
| ウエストコート黒門 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| パークプレシャス大濠 | 2024年1月 | 37.0万円 | 4LDK | 37.0万円 | 74.0万円 |
| ダイアパレス大濠公園 | 2023年12月 | 8.3万円 | 1LDK | - | 16.6万円 |
| ザハウスオブ大濠 | 2020年11月 | 29.5万円 | 2LDK | 29.5万円 | 59.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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