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朝日プラザ赤坂2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円3階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴22件2023年09月07日更新
家賃相場5.7万 〜 9.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％3階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

2560人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-31
交通
  • 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩9分
築年月
1970年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ赤坂2の販売中の中古物件

朝日プラザ赤坂2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日プラザ赤坂2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ赤坂2の基本情報

朝日プラザ赤坂2は、朝日住建によって1970年03月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約67㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,301万～2,385万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアカサカニ管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市中央区 赤坂3丁目13-31管理形態自主管理
郵便番号〒810-0042管理員なし
築年月1970年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区赤坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜坂駅から徒歩11分、薬院大通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行けやき通り支店 (142 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (143 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (503 m)
    • 福岡県信用組合 本部 (577 m)
    • 西日本シティ銀行 赤坂(新日本ビル) (ATM) (601 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュート赤坂門店 (616 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (670 m)
  • 公園3件
    • 赤坂緑地 (228 m)
    • 舞鶴公園 (552 m)
    • 第21号桜坂緑地 (832 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 福岡けやき通り店 (208 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (257 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (309 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (362 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (504 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡赤坂1丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (580 m)
  • スーパー7件
    • サニー 警固店 (98 m)
    • サニー 赤坂店 (454 m)
    • イルカセットビル (620 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (630 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (677 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (791 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立筑紫女学園高校 (189 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (249 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (262 m)
    • 赤坂小学校留守家庭子ども会 (301 m)
    • 福岡市立警固中学校 (320 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (358 m)
    • 福岡市立警固小学校 (402 m)
    • 福岡デザイン専門学校 (543 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (585 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市中央図書館 (275 m)
    • 中央警察署 警固交番 (298 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (299 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (415 m)
    • 福岡県職員互助会 売店・食堂 (419 m)
    • ハローワーク福岡中央 (430 m)
    • 福岡障害者職業センター (436 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (436 m)
    • ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (586 m)
    • 福岡市中央区役所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 郁レディースクリニック (145 m)
    • わたなべ歯科 (154 m)
    • おがわ歯科クリニック (155 m)
    • 大熊歯科 (162 m)
    • 田中診療所 (169 m)
    • 警固やまもと歯科 (169 m)
    • AKASAKAけやき通り歯科 (176 m)
    • 横田デンタルクリニック (184 m)
    • ふくだ内科 (212 m)
    • ときお整骨院赤坂 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 赤坂すずかけ保育園 (147 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (242 m)
    • 養巴幼稚園 (257 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (274 m)
    • おかえりランド博多天神園 (359 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (372 m)
    • わくわくキッズランド (373 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (536 m)
    • けご幼稚園 (571 m)
    • こどもアカデミー (572 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ赤坂2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ赤坂2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,301万～2,385万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より16.3% 低い↓
福岡県の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1869位
福岡市中央区
1162棟中 677位
赤坂
55棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ赤坂2の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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朝日プラザ赤坂2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,380万〜1,440万円対前年同月比↓1,370万〜1,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ赤坂2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,980万円です。専有面積は約37㎡〜約67㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,550万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年8月1,550万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年7月1,700万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約127万円)南東-
2023年6月1,700万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約127万円)南東-
2023年1月1,830万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約41万円 (約137万円)東済

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋72.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ赤坂2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡14件1,208万円（31.3万円）
41〜50㎡19件1,744.7万円（40万円）
51〜60㎡4件1,702.5万円（30.8万円）

朝日プラザ赤坂2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,744.7万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

朝日プラザ赤坂2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階700万円12.7万円
2階817.5万円17.6万円
3階1,970万円35.6万円
4階1,744.7万円40万円
5階1,490万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,554.8万円36.5万円
2LDK/2SLDK等830万円15万円
3LDK/3SLDK等1,095万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,394万円31.3万円
東1,609万円39.1万円
西1,192.2万円29.5万円
北/北東/北西1,913.3万円43.9万円

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朝日プラザ赤坂2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.5万円2DK45.4㎡-9.5万円1〜5-
2024年11月6.0万円1LDK37.68㎡--1〜5-
2024年10月9.5万円2DK45.4㎡-9.5万円1〜5-
2024年10月6.0万円1LDK37.68㎡--1〜5-
2024年9月9.5万円2DK45.51㎡-9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ赤坂2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
55.0㎡ / 西
2階7.9万〜8.3万円
43.59㎡ / -		10.1万〜10.6万円
55.32㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
55.32㎡ / -
4階7.6万〜8万円
43.59㎡ / 北東		8.3万〜8.8万円
45.4㎡ / -
5階12.4万〜13万円
67.0㎡ / -

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朝日プラザ赤坂2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ赤坂2周辺の中古マンション

NO IMAGE

エンクレスト赤坂

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩9分
福岡市中央区赤坂3丁目

1,150万〜1,400万円

24㎡〜25㎡
NO IMAGE

エステートモアけやき通り

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

450万〜2,000万円

27㎡〜55㎡
NO IMAGE

グランドメゾン赤坂けやき通り

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩9分
福岡市中央区赤坂3丁目

4,080万〜1億500万円

72㎡〜144㎡
NO IMAGE

グランドメゾン赤坂ラルードけやき

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩9分
福岡市中央区警固2丁目

2,950万〜8,150万円

61㎡〜99㎡
NO IMAGE

朝日プラザ赤坂

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩9分
福岡市中央区警固2丁目

650万〜2,580万円

31㎡〜82㎡
NO IMAGE

オリエントハイツ赤坂けやき通り

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

400万〜3,280万円

14㎡〜97㎡

朝日プラザ赤坂2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

フィールド茶山

福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩8分
福岡市城南区茶山6丁目

1,500万〜3,180万円

71㎡〜80㎡
NO IMAGE

東峰マンション第2西公園

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩8分
福岡市中央区荒戸3丁目

950万〜3,180万円

44㎡〜103㎡
NO IMAGE

リファレンス天神南

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩12分
福岡市中央区清川2丁目

1,580万〜3,698万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大手門

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩9分
福岡市中央区大手門2丁目

750万〜3,290万円

28㎡〜84㎡
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パロスけやき西

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
福岡市中央区六本松3丁目

3,430万〜3,780万円

82㎡〜86㎡
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エステートモア博多駅前

福岡市営空港線「博多駅」徒歩13分
福岡市博多区博多駅前4丁目

350万〜1,980万円

21㎡〜47㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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