• 検索結果がここに表示されます

リファレンス天神南

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区清川2丁目4-9
交通
築年数
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リファレンス天神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1630位
福岡市中央区
1079棟中 623位
清川
25棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リファレンス天神南の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

リファレンス天神南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リファレンス天神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月1,830万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約79万円)南西-
2013年6月1,580万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)北東-
2013年6月1,830万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

リファレンス天神南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

リファレンス天神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK63.07㎡--11〜15北東
2017年6月10.0万円2LDK65.34㎡-10.0万円11〜15南西
2017年6月12.0万円2LDK65.34㎡-12.0万円11〜15-
2017年5月12.0万円2LDK63.07㎡-12.0万円11〜15北東
2017年5月12.0万円2LDK65.34㎡-12.0万円11〜15南西
2017年5月12.0万円2LDK65.34㎡-12.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円2LDK65.34㎡-12.0万円11〜15南西
2017年4月12.0万円2LDK65.34㎡-12.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円2LDK65.34㎡-12.0万円11〜15南西
2017年3月12.0万円2LDK65.34㎡-12.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円2LDK63.07㎡-12.0万円11〜15北東
2016年12月12.0万円3LDK65.32㎡36.0万円-6〜10南西
2016年11月12.0万円3LDK65.32㎡36.0万円-6〜10南西
2016年10月12.0万円3LDK65.32㎡36.0万円-6〜10南西
2016年10月11.0万円2LDK65.34㎡-22.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円2LDK65.34㎡-22.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK65.32㎡36.0万円-6〜10南西
2016年8月12.0万円3LDK65.32㎡36.0万円-6〜10南西
2016年8月12.0万円2LDK65.34㎡-12.0万円11〜15南西
2016年8月11.0万円2LDK65.34㎡-22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リファレンス天神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.7万円〜12.9万円
76.45㎡ / 南西
5階
6階10.1万円〜11.2万円
65.32㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階10.3万円〜11.3万円
65.34㎡ / -
11階10.4万円〜11.5万円
65.34㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
65.32㎡ / 西
12階9.8万円〜10.9万円
65.34㎡ / 北東
13階10.4万円〜11.5万円
65.34㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
65.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

リファレンス天神南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リファレンス天神南の基本情報

福岡県福岡市中央区清川2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リファレンステンジンミナミ管理会社日本ビルサービス
住所福岡県 福岡市中央区 清川2丁目4-9管理形態自主管理
郵便番号〒810-0005管理員なし
築年数2002年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (206 m)
    • 福岡美野島郵便局 (238 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (348 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (376 m)
    • 福岡清川郵便局 (393 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (398 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (438 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (30 m)
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (243 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 福岡清川店 (322 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (380 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (459 m)
  • スーパー8件
    • サニー 那の川店 (526 m)
    • マミーズ 美野島店 (541 m)
    • サニー 渡辺通店 (581 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (652 m)
    • MrMax Select 美野島店 (690 m)
    • サニー 美野島店 (769 m)
    • たべごろ百旬館 (799 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立精華女子高校 (369 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (507 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (559 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (571 m)
    • 九州電気専門学校 (585 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (617 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (617 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (658 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (739 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (144 m)
    • 中央警察署 清川交番 (147 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (384 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (390 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (564 m)
    • 福岡県知事公舎 (580 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (611 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (612 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (617 m)
    • 九州農政局福岡県拠点 (629 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば歯科クリニック (218 m)
    • 川嶋医院 (229 m)
    • 社団法人福岡県柔道整復師会 (246 m)
    • 福岡県整骨協同組合 (246 m)
    • 株式会社大和 (256 m)
    • はちすが産婦人科小児科医院 (257 m)
    • はちすが小児科医院 (258 m)
    • 堤病院 (274 m)
    • 愛の救急箱ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (284 m)
    • ゼロスポ鍼灸整骨院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とっと保育園 (282 m)
    • 絵本の森保育園 (307 m)
    • キッズルームクローバー (334 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (548 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (584 m)
    • 新星保育園 (606 m)
    • 陽だまり保育園 (619 m)
    • 光應寺保育園 (619 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (620 m)
    • しろがね幼稚園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識