ネオハイツ大濠
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,340万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,340万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
1218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-26
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ大濠の基本情報
建物・設備
名称 | ネオハイツオオホリ | 管理会社 | 東福互光 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目2-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩5分、アクセス良好です。別府駅から徒歩9分、桜坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (430 m)
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- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (283 m)
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- 荒江保育園 (525 m)
- 別府幼稚園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ大濠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ大濠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,774万~2,439万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より30.5% 低い↓ 福岡県の平均より1.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ネオハイツ大濠の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツ大濠の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ大濠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,898万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
2021年8月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
2021年2月 | 2,098万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオハイツ大濠の売却のご相談
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ネオハイツ大濠の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオハイツ大濠には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シティハウス六本松ツインタワーズ | 2023年10月 | 17.0万円 | 4LDK | - | 17.0万円 |
朝日プラザ大濠 | 2023年4月 | 9.0万円 | 1SLDK | - | 27.0万円 |
グランドメゾン草香江テラス | 2018年7月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
ジャルダン大濠 | 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
コープ野村大濠 | 2016年9月 | 10.8万円 | 4LDK | - | 21.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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