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ネオハイツ大濠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,340万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,340万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴702024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

1218人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-26
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩5分
築年月
1981年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオハイツ大濠の基本情報

ネオハイツ大濠は、1981年03月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDKLDK、3SLDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,774万~2,439万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオハイツオオホリ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒810-0045管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩5分、アクセス良好です。別府駅から徒歩9分、桜坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (152 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (199 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (274 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (279 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (427 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (430 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (469 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (699 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (903 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (941 m)
  • 公園2件
    • 梅光園緑道 (853 m)
    • 大濠公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (279 m)
    • ローソン 六本松店 (285 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (367 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (396 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (506 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (560 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (618 m)
  • スーパー8件
    • サニー 別府店 (130 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (303 m)
    • ボンラパスTREZO (393 m)
    • ニコキッチン六本松店 (458 m)
    • サニー 梅光園店 (474 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (512 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (944 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (154 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (383 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (543 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (548 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (589 m)
    • 福岡市立城西中学校 (621 m)
    • キッズデュオ梅光園 (641 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (794 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (794 m)
    • 私立中村学園女子高校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 六本松交番 (283 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (283 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (325 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (353 m)
    • 福岡市城南区役所 (426 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (484 m)
    • 福岡地方裁判所 (484 m)
    • 福岡家庭裁判所 (484 m)
    • 福岡簡易裁判所 (484 m)
    • 福岡高等裁判所 (484 m)
  • 病院/医療10件
    • 東野産婦人科医院 (99 m)
    • 青木はりきゅう整骨院 (165 m)
    • 六本松通りクリニック (175 m)
    • 王丸クリニック (187 m)
    • 戸次整形外科クリニック (189 m)
    • 六本松矯正歯科クリニックとよしま (197 m)
    • 福岡浦添クリニック (200 m)
    • たのうえメンタルクリニック (204 m)
    • せのお矯正歯科 (207 m)
    • むつみ歯科・矯正クリニック (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テノ.キッズルーム (85 m)
    • クレシュ六本松 (213 m)
    • 三幸保育園 (225 m)
    • あーす保育園六本松 (236 m)
    • 草ケ江幼稚園 (306 m)
    • 白鳩保育園 (397 m)
    • 別府団地幼稚園 (490 m)
    • ほっぺるランド六本松 (524 m)
    • 荒江保育園 (525 m)
    • 別府幼稚園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオハイツ大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,774万~2,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より30.5% 低い↓
福岡県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2846位
福岡市中央区
1161棟中 875位
草香江
39棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ大濠の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ネオハイツ大濠の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,220万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオハイツ大濠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,898万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2021年11月2,000万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南東-
2021年8月2,100万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)--
2021年2月2,098万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオハイツ大濠の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオハイツ大濠には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス六本松ツインタワーズ2023年10月17.0万円4LDK-17.0万円
朝日プラザ大濠2023年4月9.0万円1SLDK-27.0万円
グランドメゾン草香江テラス2018年7月17.8万円3LDK17.8万円35.6万円
ジャルダン大濠2017年3月7.5万円2LDK-15.0万円
コープ野村大濠2016年9月10.8万円4LDK-21.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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