ダイアパレス平尾1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-33
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス平尾1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒラオイチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大宮2丁目3-33 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩10分、薬院大通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 円龍幼稚園 (461 m)
- とっと保育園 (591 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (602 m)
- 薬院セレステ保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス平尾1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス平尾1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,775万～2,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より16.0% 低い↓ 福岡県の平均より22.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス平尾1の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス平尾1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス平尾1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,000万円です。専有面積は約53㎡〜約87㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス平尾1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,660万円（28.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,000万円（34.3万円） |
ダイアパレス平尾1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,660万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス平尾1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,044万円 | 29.4万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 25.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,920万円 | 33.2万円 |
| 6階 | 850万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 16万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,954.5万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,830万円 | 29.5万円 |
ダイアパレス平尾1の売却のご相談
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ダイアパレス平尾1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス平尾1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドームアーティック平尾 | 2024年4月 | 5.3万円 | 1K | - | 5.3万円 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 2024年3月 | 6.6万円 | ワンルーム | - | 13.2万円 |
| ラフィネスネオシティ平尾 | 2024年2月 | 5.1万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス平尾2 | 2019年9月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 18.0万円 |
| ダイアパレスグランシティ平尾 | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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