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モントーレ地行ガーデン

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区地行4丁目11-18
交通
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ地行ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より54.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 913位
福岡市中央区
1079棟中 417位
地行
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • モントーレ地行ガーデンの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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モントーレ地行ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,450万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレ地行ガーデンの売買履歴

モントーレ地行ガーデンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークスタイルエクセオ2017年11月4,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約46万円(約154万円)-
コスモシティ地行2017年9月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円(約125万円)-
パークハウス地行浜アベニュー2015年1月2,660万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円(約122万円)-
モントーレ地行スクエア2013年10月2,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約110万円)-
パークホームズ地行浜通り2013年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円(約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モントーレ地行ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK75.45㎡13.8万円41.4万円1〜5南東
2017年5月13.8万円3LDK75.45㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2017年4月13.8万円3LDK75.45㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2017年3月13.8万円3LDK75.45㎡13.8万円41.4万円1〜5南東
2017年2月13.8万円3LDK75.45㎡13.8万円41.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ地行ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
75.0㎡ / 南東
2階10.8万〜12万円
66.0㎡ / 南西
3階
4階12.5万〜13.8万円
75.45㎡ / 南東
5階12.5万〜13.8万円
75.45㎡ / -
6階12.7万〜14.1万円
76.01㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
75.24㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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モントーレ地行ガーデンの基本情報

福岡県福岡市中央区地行4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モントーレジギョウガーデン管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 地行4丁目11-18管理形態自主管理
郵便番号〒810-0064管理員なし
築年月2001年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主西武ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (359 m)
    • 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構九州医療センター内出張所 (452 m)
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