モントーレ地行ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
1498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区地行4丁目11-18
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
モントーレ地行ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | モントーレジギョウガーデン | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 地行4丁目11-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区地行4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。西新駅から徒歩15分、大濠公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (281 m)
- イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (281 m)
- セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (281 m)
- 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (281 m)
- セブン銀行 マークイズ福岡ももち 共同出張所 (344 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マークイズ福岡ももち内出張所(ATM) (371 m)
- 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (443 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (455 m)
- 西日本シティ銀行 ヤフオクドーム (468 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (519 m)
- 公園5件
- 地行北緑地 (403 m)
- 樋井川河畔緑道 (462 m)
- 地行中央公園 (540 m)
- 福浜9号緑地 (676 m)
- 西新緑地 (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (102 m)
- ローソン 福岡地行四丁目店 (116 m)
- ローソン 地行三丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (387 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (405 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (451 m)
- ローソン 九州医療センター店 (464 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町店 (493 m)
- ローソン 福岡黒門店 (544 m)
- スーパー8件
- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (281 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (505 m)
- マミーズ 唐人店 (563 m)
- にしてつストア レガネット地行 (573 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (679 m)
- ボンラパス百道店 (925 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (968 m)
- フードウェイ西新店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立福岡中央特別支援学校 (310 m)
- キッズジョイ唐人町校 (326 m)
- 九州医療センター附属福岡看護助産学校 (527 m)
- 福岡市立当仁小学校 (631 m)
- 西南学院中学校・高等学校 (655 m)
- 私立西南学院高校 (659 m)
- 桜道場 (693 m)
- 大村美容ファッション専門学校 (701 m)
- 大村美容ファッション専門学校4号館 (725 m)
- 福岡市立当仁中学校 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡大韓民国総領事館 (222 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (264 m)
- 中央警察署 地行交番 (266 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (285 m)
- 中央警察署 地行浜連絡派出所 (354 m)
- 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (390 m)
- 福岡市こども総合相談センター えがお館 (390 m)
- 中華人民共和国駐福岡総領事館 (407 m)
- 福岡市役所 環境局 保健環境研究所 環境科学課 (440 m)
- 福岡市公民館 当仁公民館 (601 m)
- 病院/医療10件
- 大谷美保歯科クリニック (91 m)
- かきうち小児科 (101 m)
- かきうち耳鼻咽喉科クリニック (109 m)
- 博多みずき眼科 (195 m)
- はやし小児歯科 (200 m)
- 大串歯科 MARK IS 福岡ももち (245 m)
- 宅老所よりあい (262 m)
- 大串歯科 (281 m)
- まるめ歯科クリニック (286 m)
- インターナショナル唐人町クリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サンタランド保育園 (370 m)
- ゆかり保育園 (428 m)
- 唐人町あけぼの保育園 (446 m)
- アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (576 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (784 m)
- チャイルドルーム西新 (816 m)
- 福浜幼稚園 (844 m)
- 福浜保育園 (886 m)
- ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (906 m)
- あけぼの保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モントーレ地行ガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にモントーレ地行ガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレ地行ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,505万～2,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より4.8% 低い↓ 福岡県の平均より38.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モントーレ地行ガーデンの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モントーレ地行ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モントーレ地行ガーデンの売買履歴
モントーレ地行ガーデンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ地行浜通り | 2024年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円(約205万円) | - |
| パークハウス地行浜アベニュー | 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約51万円(約171万円) | - |
| フリーディア地行プレミアム | 2023年10月 | 6,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約69万円(約230万円) | - |
| モントーレ地行スクエア | 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円(約148万円) | - |
| コスモシティ地行 | 2022年1月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円(約189万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
モントーレ地行ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,550万円（34万円） |
モントーレ地行ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,550万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モントーレ地行ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,091.7万円 | 29.1万円 |
| 3階〜6階 | 2,550万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,206.3万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,206.3万円 | 30.3万円 |
モントーレ地行ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
モントーレ地行ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.45㎡ | - | 43.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.45㎡ | - | 43.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.45㎡ | - | 43.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 13.7万円 | 3LDK | 75.45㎡ | - | 41.1万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 13.7万円 | 3LDK | 75.45㎡ | - | 41.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モントーレ地行ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 75.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 66.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.4万〜14万円 75.45㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 75.45㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 76.01㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 75.24㎡ / 南 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
