コスモシティ地行
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
1622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区地行4丁目8-15
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモシティ地行の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモシティジギョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 地行4丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0064 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区地行4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩5分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩16分、西新駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (276 m)
- イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (276 m)
- セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (276 m)
- 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (276 m)
- セブン銀行 マークイズ福岡ももち 共同出張所 (340 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マークイズ福岡ももち内出張所(ATM) (378 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (442 m)
- 西日本シティ銀行 ヤフオクドーム (473 m)
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (491 m)
- 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (511 m)
- 公園7件
- 地行北緑地 (521 m)
- 樋井川河畔緑道 (559 m)
- 地行中央公園 (584 m)
- 福浜9号緑地 (611 m)
- 福浜4号緑地 (910 m)
- 福浜2号緑地 (927 m)
- 福浜1号緑地 (933 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (211 m)
- ローソン 福岡地行四丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (359 m)
- ローソン 地行三丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町店 (423 m)
- ローソン 福岡黒門店 (481 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (528 m)
- ローソン 九州医療センター店 (533 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (551 m)
- スーパー5件
- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (276 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (459 m)
- マミーズ 唐人店 (468 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (566 m)
- にしてつストア レガネット地行 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立福岡中央特別支援学校 (219 m)
- キッズジョイ唐人町校 (309 m)
- 福岡市立当仁小学校 (516 m)
- 九州医療センター附属福岡看護助産学校 (594 m)
- 桜道場 (613 m)
- 大村美容ファッション専門学校 (638 m)
- 大村美容ファッション専門学校4号館 (670 m)
- 福岡市立福浜小学校 (683 m)
- 福岡市立当仁中学校 (689 m)
- 西日本短期大学 福浜キャンパス (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡大韓民国総領事館 (305 m)
- 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (326 m)
- 福岡市こども総合相談センター えがお館 (327 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (332 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (377 m)
- 中央警察署 地行交番 (378 m)
- 福岡市役所 環境局 保健環境研究所 環境科学課 (380 m)
- 中央警察署 地行浜連絡派出所 (463 m)
- 福岡市公民館 当仁公民館 (501 m)
- 中華人民共和国駐福岡総領事館 (511 m)
- 病院/医療10件
- かきうち小児科 (118 m)
- かきうち耳鼻咽喉科クリニック (124 m)
- 博多みずき眼科 (180 m)
- 宅老所よりあい (208 m)
- 大谷美保歯科クリニック (213 m)
- 福岡市立こども病院・感染症センター 代表受付 (224 m)
- 大串歯科 MARK IS 福岡ももち (254 m)
- 大串歯科 (276 m)
- はやし小児歯科 (287 m)
- インターナショナル唐人町クリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 唐人町あけぼの保育園 (397 m)
- サンタランド保育園 (486 m)
- ゆかり保育園 (511 m)
- アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (560 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (676 m)
- 福浜幼稚園 (747 m)
- 福浜保育園 (775 m)
- あけぼの保育園 (793 m)
- 大日保育園 (880 m)
- チャイルドルーム西新 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモシティ地行の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモシティ地行の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモシティ地行の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,653万～4,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より30.9% 高い↑ 福岡県の平均より90.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモシティ地行の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモシティ地行の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモシティ地行の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,350万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2013年9月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモシティ地行の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,400万円（34.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,350万円（58万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,030万円（36.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,980万円（43.7万円） |
コスモシティ地行の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,350万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモシティ地行の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,812万円 | 34.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,331.4万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,183.3万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,046.7万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,230万円 | 39.7万円 |
コスモシティ地行の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモシティ地行の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモシティ地行には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モントーレ地行スクエア | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| モントーレ地行ガーデン | 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | - | 43.5万円 |
| パークハウス地行浜アベニュー | 2020年3月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 27.2万円 |
| パークスタイルエクセオ | 2017年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 53.4万円 |
| パークホームズ地行浜通り | 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
