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プレジデント浄水通り

★★★☆☆3.73 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
3階、4LDK、約137㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区平尾浄水町8-6
交通
築年数
1986年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジデント浄水通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.5% 低い↓
福岡市中央区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約137㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3155位
福岡市中央区
1131棟中 909位
平尾浄水町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレジデント浄水通りの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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プレジデント浄水通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、137㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント浄水通りの売買履歴

プレジデント浄水通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミスト平尾浄水オークハウス2017年9月6,580万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約56万円(約187万円)-
ダイナコートエスパシオ浄水2017年9月2,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円(約119万円)-
Dグランセ平尾浄水町2017年7月7,500万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約62万円(約206万円)-
JGMマキシム浄水の杜2016年2月4,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円(約163万円)-
ファーネスト平尾浄水2015年4月6,300万円1〜54SLDK約160㎡ (約48坪)約39万円(約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント浄水通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、4LDK、約137㎡のお部屋の場合
21.4万円 〜 26.2万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円4LDK126.11㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年4月18.0万円4LDK126.11㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年3月18.0万円4LDK126.11㎡18.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント浄水通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.4万円〜20.4万円
126.11㎡ / -
3階20.6万円〜22.8万円
137.0㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.73(福岡県)

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プレジデント浄水通りの基本情報

福岡県福岡市中央区平尾浄水町に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プレジデント浄水通り(プレジデントジョウスイドオリ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 平尾浄水町8-6管理形態自主管理
郵便番号〒810-0029管理員なし
築年数1986年4月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主山善バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡山荘郵便局 (673 m)
    • 福岡桜坂郵便局 (756 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (772 m)
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    • 西日本シティ銀行小笹支店 (801 m)
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    • 福岡小笹郵便局 (815 m)
    • ファミリーマート福岡平和 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園6件
    • 浄水緑地 (101 m)
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    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (775 m)
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    • 福岡雙葉小学校 (220 m)
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    • 私立上智福岡高校 (621 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (907 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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