プレジデント浄水通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
3階、4LDK、約137㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2021年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 3階, 4LDK, 約137㎡の例 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 3階, 4LDK, 約137㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾浄水町8-6
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩13分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジデント浄水通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジデントジョウスイドオリ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾浄水町8-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0029 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山善 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾浄水町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。桜坂駅から徒歩13分、薬院駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (713 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (821 m)
- 中央警察署 小笹交番 (822 m)
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- 平尾保育園 (617 m)
- くるみ保育園 (629 m)
- けご幼稚園 (706 m)
- こどもアカデミー (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデント浄水通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデント浄水通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,729万～2,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より50.0% 低い↓ 福岡県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約137㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレジデント浄水通りの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
プレジデント浄水通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデント浄水通りの売買履歴
プレジデント浄水通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dグランセ平尾浄水町 | 2024年2月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約54万円(約179万円) | - |
| ダイナコートエスパシオ浄水 | 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 2023年1月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円(約198万円) | - |
| ファーネスト平尾浄水 | 2021年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約39万円(約131万円) | - |
| ブリリア平尾浄水 | 2020年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約55万円(約183万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
プレジデント浄水通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,100万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,100万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100万円 | 22.6万円 |
プレジデント浄水通りの売却のご相談
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プレジデント浄水通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約137㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 126.11㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 126.11㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 126.11㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジデント浄水通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 126.11㎡ / - | ||
| 3階 | 18.8万〜19.8万円 137.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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