Dグランセ平尾浄水町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,030万 〜 6,330万円
3階、3LDK、約120㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,030万円 〜 6,330万円 | 3階, 3LDK, 約120㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
1565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾浄水町4-43
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ平尾浄水町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセヒラオジョウスイマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾浄水町4-43 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0029 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり440円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾浄水町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桜坂駅から徒歩12分、薬院駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中央警察署 薬院交番 (671 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (671 m)
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- 病院/医療10件
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- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (232 m)
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- 桜坂保育園 (606 m)
- 小笹くりの木保育園 (647 m)
- 円龍幼稚園 (688 m)
- くるみ保育園 (736 m)
- 薬院セレステ保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ平尾浄水町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ平尾浄水町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,190万～6,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より28.8% 高い↑ 福岡県の平均より87.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
Dグランセ平尾浄水町の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ平尾浄水町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,250万〜6,560万円対前年同月比↓ | 6,030万〜6,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ平尾浄水町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜1億1,000万円です。専有面積は約101㎡〜約120㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ平尾浄水町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 77件 | 7,316.4万円（61.9万円） |
Dグランセ平尾浄水町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,316.4万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Dグランセ平尾浄水町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,351.4万円 | 51.1万円 |
| 2階 | 7,560.9万円 | 63万円 |
| 3階〜4階 | 5,880万円 | 58.2万円 |
| 5階 | 4,480万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,468.9万円 | 52.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,516.2万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,486.1万円 | 62.9万円 |
Dグランセ平尾浄水町の売却のご相談
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Dグランセ平尾浄水町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグランセ平尾浄水町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 2017年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
| ファーネスト平尾浄水 | 2017年6月 | 23.0万円 | 4LDK | 92.0万円 | - |
| グランドメゾン浄水通り | 2016年7月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 36.0万円 |
| プレジデント浄水通り | 2016年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| JGMマキシム浄水の杜 | 2016年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 46.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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