シャトレ薬院
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,870万 〜 7,210万円
6階、4SLDK、約160㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,870万円 〜 7,210万円 | 6階, 4SLDK, 約160㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
1599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院3丁目8-8
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトレ薬院の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレヤクイン | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩6分、西鉄平尾駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行薬院支店 (367 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (480 m)
- 筑邦銀行赤坂門支店 (577 m)
- 筑邦銀行福岡支店 (577 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 公園3件
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- 平尾山荘1号緑地 (839 m)
- 第21号桜坂緑地 (853 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (202 m)
- ローソン 薬院四丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (369 m)
- ローソン 薬院一丁目店 (374 m)
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- ローソン 福岡白金一丁目店 (428 m)
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- サニー 平尾店 (692 m)
- サニー 渡辺通店 (790 m)
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- イルカセットビル (930 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスぶらんこ (576 m)
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- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (319 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (363 m)
- 中央警察署 薬院交番 (364 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (456 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (535 m)
- 中央消防署平尾出張所 (619 m)
- 福岡県知事公舎 (700 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (731 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (732 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (747 m)
- 病院/医療10件
- 占部医院 (33 m)
- 薬院デンタルクリニック (61 m)
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- デイサービスセンター幸せ物語薬院 (84 m)
- 松尾小児科医院 (149 m)
- 友枝歯科クリニック平尾 (172 m)
- あべ整形外科クリニック (213 m)
- みやさか歯科医院 (226 m)
- ひさとみ内科クリニック (226 m)
- グランガーデン福岡浄水 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 薬院セレステ保育園 (77 m)
- のぞみ保育園 (205 m)
- 平尾保育園 (283 m)
- あい保育園大宮 (327 m)
- しろがね幼稚園 (432 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (463 m)
- 円龍幼稚園 (506 m)
- わかば幼稚園 (524 m)
- 新星保育園 (569 m)
- 保育園テトテやくいん (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレ薬院の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレ薬院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,359万～6,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より8.5% 高い↑ 福岡県の平均より57.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4SLDK、約160㎡のお部屋の場合 6,870万 〜 7,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトレ薬院の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャトレ薬院の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,860万〜7,200万円対前年同月比↑ | 6,870万〜7,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレ薬院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,850万〜8,500万円です。専有面積は約147㎡〜約160㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 7,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 8,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 8,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 8,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 8,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋27.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレ薬院の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 32件 | 6,680万円（42万円） |
シャトレ薬院の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,680万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シャトレ薬院の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,500万円 | 34.4万円 |
| 4階〜6階 | 6,718.1万円 | 42.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,880万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,369.1万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,753.6万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,686.7万円 | 41.9万円 |
シャトレ薬院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトレ薬院の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトレ薬院には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクタス薬院大通り | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| ダイナコートグランデュール薬院 | 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション南薬院 | 2024年2月 | 10.5万円 | 1LDK | - | 10.5万円 |
| 東峰マンション第2薬院 | 2023年6月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 13.6万円 |
| サンリヤン薬院公園 | 2017年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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