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ガイアコート赤坂浄水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
3階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円3階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴35件2022年06月28日更新
家賃相場7.5万 〜 17万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％3階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

2517人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-41
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩9分
築年月
1993年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガイアコート赤坂浄水の販売中の中古物件

ガイアコート赤坂浄水をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガイアコート赤坂浄水の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガイアコート赤坂浄水の基本情報

ガイアコート赤坂浄水は、1993年09月に竣工された総戸数78戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,211万～3,189万円、参考相場単価は42万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガイアコートアカサカジョウスイ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 六本松3丁目16-41管理形態自主管理
郵便番号〒810-0044管理員なし
築年月1993年9月管理費1㎡あたり201円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、5K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区六本松3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩9分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩10分、赤坂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (664 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (676 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (687 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (762 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (801 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (865 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (930 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (954 m)
  • 公園4件
    • 赤坂緑地 (323 m)
    • 舞鶴公園 (361 m)
    • 第21号桜坂緑地 (836 m)
    • 大濠公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡けやき通り店 (374 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (512 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (549 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (688 m)
    • ローソン 六本松店 (727 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (737 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (751 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (788 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (801 m)
  • スーパー5件
    • ニコキッチン六本松店 (561 m)
    • サニー 警固店 (609 m)
    • ボンラパスTREZO (686 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (703 m)
    • サニー 赤坂店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡大学 セミナーハウス (270 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (381 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (481 m)
    • 福岡市立警固中学校 (485 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (584 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (585 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (599 m)
    • 赤坂小学校留守家庭子ども会 (622 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (698 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大濠公園日本庭園 (511 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (687 m)
    • 福岡市中央図書館 (710 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (741 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (742 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (796 m)
    • 福岡地方裁判所 (796 m)
    • 福岡家庭裁判所 (796 m)
    • 福岡簡易裁判所 (796 m)
    • 福岡高等裁判所 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス夢 (149 m)
    • 石蔵病院 (194 m)
    • ウルトラ整骨院 (275 m)
    • 川崎胃腸科・内科クリニック (315 m)
    • いいだ歯科クリニック (350 m)
    • 丸尾歯科医院 (355 m)
    • ときお整骨院赤坂 (412 m)
    • ニチイケアセンター 六本松 (420 m)
    • 北欧歯科 (422 m)
    • 桜坂中央外科医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わくわくキッズランド (241 m)
    • 養巴幼稚園 (294 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (333 m)
    • 大濠保育園 (428 m)
    • こどもアカデミー (479 m)
    • けご幼稚園 (508 m)
    • ほっぺるランド六本松 (541 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (645 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (692 m)
    • 桜坂保育園 (700 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガイアコート赤坂浄水の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガイアコート赤坂浄水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,211万～3,189万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
140万円 〜 144万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より1.2% 高い↑
福岡県の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1089位
福岡市中央区
1162棟中 471位
六本松
47棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガイアコート赤坂浄水の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ガイアコート赤坂浄水の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓2,430万〜2,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガイアコート赤坂浄水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,220万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南済
2021年2月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)--
2021年1月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)--
2020年12月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)--
2020年11月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガイアコート赤坂浄水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件2,210.4万円（38.7万円）
61〜70㎡10件2,838万円（41.6万円）
71〜80㎡2件3,005万円（40.8万円）

ガイアコート赤坂浄水の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,210.4万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ガイアコート赤坂浄水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,741.5万円39.4万円
2階1,800万円26.5万円
3階〜4階2,210.4万円38.7万円
5階3,220万円43.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,680万円22.8万円
1LDK/1SLDK等2,188.3万円37.9万円
2LDK/2SLDK等2,885万円40.6万円
3LDK/3SLDK等2,765.5万円40.2万円
5LDK/5SLDK等2,790万円37.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,304.1万円38.2万円
西1,780万円34.1万円

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ガイアコート赤坂浄水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円1LDK66.98㎡-21.0万円1〜5東
2016年12月7.5万円1LDK42.55㎡7.5万円15.0万円1〜5東
2016年11月8.0万円1LDK42.55㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円1LDK42.55㎡7.5万円15.0万円1〜5東
2016年10月8.0万円1LDK42.55㎡8.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガイアコート赤坂浄水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
42.55㎡ / 東		11万〜11.5万円
73.71㎡ / 南		10.1万〜10.7万円
68.24㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
42.55㎡ / -		6.1万〜6.5万円
42.55㎡ / 西		10.4万〜10.9万円
68.0㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
82.62㎡ / 東
4階8.8万〜9.3万円
57.27㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
73.71㎡ / -

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ガイアコート赤坂浄水へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガイアコート赤坂浄水周辺の中古マンション

NO IMAGE

大濠藤和コープ

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

1,490万〜4,780万円

51㎡〜140㎡
NO IMAGE

MJR赤坂けやきの森

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩8分
福岡市中央区六本松3丁目

4,800万〜5,680万円

85㎡〜113㎡
NO IMAGE

大濠ハイツ

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩8分
福岡市中央区六本松3丁目

1,730万〜2,699万円

71㎡
NO IMAGE

朝日プラザ赤坂優雅

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

1,890万〜2,198万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

ロワール赤坂けやき通り

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

2,500万〜3,980万円

54㎡〜85㎡
NO IMAGE

コアマンションけやき通りプレジオ

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩10分
福岡市中央区赤坂3丁目

4,200万〜1億1,980万円

91㎡〜183㎡

ガイアコート赤坂浄水周辺の相場が近い中古マンション

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御所ヶ谷グランドヒルズ

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩7分
福岡市中央区御所ケ谷

3,280万〜4,380万円

76㎡〜95㎡
NO IMAGE

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩5分
福岡市中央区舞鶴2丁目

2,180万〜3,498万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

ダイナコートエスパシオ舞鶴

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩4分
福岡市中央区舞鶴2丁目

1,940万〜3,480万円

52㎡〜70㎡
NO IMAGE

ラセーヌ浄水

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩2分
福岡市中央区薬院4丁目

1,500万〜2,580万円

54㎡〜67㎡
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アーサー住吉アーバン

福岡市営空港線「博多駅」徒歩14分
福岡市博多区住吉5丁目

1,980万〜3,880万円

56㎡〜80㎡
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エステートモア博多公園通り

福岡市営空港線「博多駅」徒歩6分
福岡市博多区博多駅前4丁目

650万〜1,680万円

19㎡〜32㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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