アプローズ箱崎駅東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田2丁目10-32
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプローズ箱崎駅東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アプローズハコザキエキヒガシ | 管理会社 | 環境保全管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田2丁目10-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩16分、貝塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート原田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- JA福岡市東部本店 (461 m)
- JA福岡市東部箱崎支店 (462 m)
- 西日本シティ銀行箱崎支店 (777 m)
- ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 福岡銀行箱崎支店 (924 m)
- エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- 公園4件
- 第29号筥松緑地 (183 m)
- 郷口公園 (878 m)
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- 坂本町公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 原田二丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (544 m)
- ファミリーマート JR箱崎駅店 (600 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (661 m)
- ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (744 m)
- スーパー5件
- you meマート(ゆめマート)筥松 (174 m)
- 業務スーパー 箱崎駅店 (579 m)
- サトー食鮮館 松島店 (615 m)
- マミーズプライスクラブ (721 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (779 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立松島小学校 (561 m)
- 筥松留守家庭子ども会 (689 m)
- 福岡市立筥松小学校 (731 m)
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (801 m)
- 福岡建設専門学校 (813 m)
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (817 m)
- 福岡市立箱崎清松中学校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (156 m)
- 東消防署箱崎出張所 (314 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (363 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (630 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (631 m)
- 福岡市公民館 松島公民館 (741 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (838 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (900 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (925 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (927 m)
- 病院/医療10件
- サンルームほほえみ (154 m)
- デイサービスひまわりはらだ (156 m)
- こがデンタルクリニック (178 m)
- ケアポート箱崎 ケアプランセンター (332 m)
- ふれあいハートクリニック (335 m)
- 高野胃腸科医院 (378 m)
- ほがらかデンタルクリニック (385 m)
- 訪問看護ステーションゆいまーる (402 m)
- 坂本歯科医院 (444 m)
- 雑賀歯科医院 (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちどり保育園 (161 m)
- リトルワールド箱崎園 (413 m)
- はこざき小規模保育園 (462 m)
- 筥松幼稚園 (505 m)
- 松島りすの森保育園 (606 m)
- 順和保育園 (618 m)
- まつぼっくり保育園 (627 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (634 m)
- きぼうの森保育園 (806 m)
- 恵泉幼稚園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプローズ箱崎駅東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプローズ箱崎駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～2,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より24.6% 高い↑ 福岡県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アプローズ箱崎駅東の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アプローズ箱崎駅東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプローズ箱崎駅東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプローズ箱崎駅東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,883.6万円（28.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,230万円（31.4万円） |
アプローズ箱崎駅東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,883.6万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アプローズ箱崎駅東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,250万円 | 31.7万円 |
| 4階〜7階 | 1,975.7万円 | 30.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,020万円 | 29.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,835.2万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,903.4万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,948.2万円 | 29.6万円 |
アプローズ箱崎駅東の売却のご相談
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アプローズ箱崎駅東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アプローズ箱崎駅東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ箱崎ステーションプラザ | 2024年4月 | 5.4万円 | 2K | - | 10.8万円 |
| サンネストピア箱崎駅前 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1DK | - | 11.4万円 |
| フォルム九大前 | 2019年10月 | 3.3万円 | 1R | 3.3万円 | - |
| エメラルドマンション第2箱崎(A棟･B棟) | 2017年6月 | 5.2万円 | 2LDK | 10.4万円 | - |
| アムール箱崎 | 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 20.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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