エバーライフ若宮台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
4階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.12
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区若宮4丁目14-46
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩18分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ若宮台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフワカミヤダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 若宮4丁目14-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区若宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩18分、舞松原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート舞松原 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- JA福岡市東部松崎支店 (504 m)
- 西日本シティ銀行 エフコープ生協舞松原店 (ATM) (815 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- 公園10件
- 第16号松崎緑地 (244 m)
- 大浦公園 (434 m)
- 大牟田東町公園 (636 m)
- 松崎1号緑地 (667 m)
- 大牟田公園 (770 m)
- 香椎ヶ丘1号公園 (787 m)
- 名島2号緑地 (788 m)
- 香椎ヶ丘3号公園 (800 m)
- 39号多々良川緑地 (823 m)
- 多々良川河畔公園 (937 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 福岡松崎店 (349 m)
- ローソン 舞松原店 (591 m)
- ファミリーマート 松崎二丁目店 (618 m)
- ローソン 福岡若宮五丁目店 (679 m)
- ローソン 福岡松崎三丁目店 (772 m)
- ローソン 福岡多々良二丁目店 (962 m)
- スーパー3件
- A-プライス 松崎店 (361 m)
- HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (565 m)
- FCO・OP舞松原店 (796 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立松崎中学校 (180 m)
- 福岡市立若宮小学校 (225 m)
- 若宮小留守家庭子ども会 (288 m)
- しんがくどう松崎 (311 m)
- 放課後等デイサービスWING舞松原 (654 m)
- 福岡市立名島小学校 (800 m)
- CoCoドットコム(com)松崎 (894 m)
- 福岡市立 名島小学校 (945 m)
- 福岡市立多々良中学校 (950 m)
- 福岡市立舞松原小学校 (963 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 若宮公民館 (368 m)
- 松崎会館 (591 m)
- 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (599 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 八田交番 (876 m)
- 東警察署 八田警部交番 (877 m)
- 福岡市公民館 舞松原公民館 (961 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランセンターかがやき (335 m)
- 訪問看護ステーションき・ら・ら (335 m)
- 平沼整形外科 (340 m)
- 火の見下整骨院 (360 m)
- 賀数耳鼻咽喉科医院 (396 m)
- グループホームあざみ苑 (417 m)
- 有田歯科医院 (441 m)
- リーフデンタルクリニック (442 m)
- 舞松原スポーツ整骨院 (443 m)
- まえだこども医院 (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若宮保育園 分館 (136 m)
- 若宮保育園 (246 m)
- ちびっこランド松崎園 (612 m)
- だきしめ保育園 (639 m)
- あい・愛保育園 (657 m)
- 博多幼稚園 (689 m)
- やまのみ松崎保育園 (812 m)
- テラ(Terra)地球こども園 (815 m)
- あい保育園千早 (817 m)
- 信愛保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ若宮台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ若宮台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 887万～1,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より48.1% 低い↓ 福岡県の平均より50.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーライフ若宮台の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ若宮台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ若宮台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,599万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋26.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ若宮台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,162.5万円（17.2万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,494.2万円（20.4万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 1,316.1万円（15万円） |
エバーライフ若宮台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,316.1万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エバーライフ若宮台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,113.3万円 | 13.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,471.9万円 | 18万円 |
| 5階 | 1,169.1万円 | 13.2万円 |
| 6階 | 1,168万円 | 16.8万円 |
| 7階 | 1,044万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,520万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,338.8万円 | 16.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 896.7万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,498.6万円 | 18.6万円 |
| 東 | 1,458万円 | 16.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,151.7万円 | 14.4万円 |
エバーライフ若宮台の売却のご相談
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エバーライフ若宮台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーライフ若宮台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクロス松崎ファインテラス | 2024年4月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 13.5万円 |
| エテルナヒルズ若宮 | 2019年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| エバーライフヒルズ名島(A〜C棟) | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| ロマネスクヒルズ香椎南 | 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| ケントパレス福岡東 | 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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