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三愛シティライフ箱崎11

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,810万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,810万円4階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴53件2024年11月02日更新
家賃相場6万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％4階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

1249人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区松田1丁目8-62
交通
  • ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩14分
築年月
1990年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

三愛シティライフ箱崎11の販売中の中古物件

三愛シティライフ箱崎11をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

三愛シティライフ箱崎11の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三愛シティライフ箱崎11の基本情報

三愛シティライフ箱崎11は、1990年02月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,747万～2,366万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアイシティライフハコザキジュウイチ管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 松田1丁目8-62管理形態委託
郵便番号〒812-0064管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区松田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩18分、箱崎九大前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (400 m)
    • ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • 遠賀信用金庫空港東支店 (992 m)
  • 公園4件
    • 箱崎公園 (592 m)
    • 社領北公園 (649 m)
    • 社領1号緑地 (753 m)
    • 郷口公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (597 m)
    • ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (633 m)
    • ローソン 二又瀬新町店 (688 m)
    • ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (694 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 松田店 (651 m)
    • サトー食鮮館 松島店 (762 m)
    • マミーズプライスクラブ (885 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立箱崎清松中学校 (282 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (856 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (532 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (892 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 井本クリニック (127 m)
    • 特別養護老人ホーム・ケアハウスサンシャイン (149 m)
    • 千鳥橋病院 訪問看護ステーション たんぽぽ (355 m)
    • 訪問看護ステーション たんぽぽ (355 m)
    • デイサービスきれいや箱崎公園 (469 m)
    • 青洲の華はこざき館 (473 m)
    • 整骨院倉樹 (522 m)
    • 船員保険福岡健康管理センター (527 m)
    • まつうらハート歯科 (581 m)
    • エンゼル歯科 (587 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みらいの森保育園 (695 m)
    • ちどり保育園 (885 m)
    • いろどり保育園 (938 m)
    • きぼうの森保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三愛シティライフ箱崎11の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三愛シティライフ箱崎11の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,747万～2,366万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より14.0% 高い↑
福岡県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2402位
福岡市東区
505棟中 158位
松田
19棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三愛シティライフ箱崎11の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.1万円

  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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三愛シティライフ箱崎11の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,730万〜1,810万円対前年同月比↑1,730万〜1,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三愛シティライフ箱崎11の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜2,280万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年10月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年10月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南西-
2024年9月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南西-
2024年8月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南西-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三愛シティライフ箱崎11の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡32件1,117.2万円（19.8万円）
61〜70㎡10件1,888万円（31.1万円）
71〜80㎡3件1,786.7万円（24.1万円）

三愛シティライフ箱崎11の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,117.2万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

三愛シティライフ箱崎11の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,572.8万円26.7万円
3階〜4階1,786.7万円24.1万円
5階〜7階1,076.4万円19.1万円
8階690万円11.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,790万円30万円
3LDK/3SLDK等1,188.4万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,361.1万円23.4万円

三愛シティライフ箱崎11の売却のご相談

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三愛シティライフ箱崎11の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK60.12㎡12.0万円6.0万円6〜10南西
2017年5月6.0万円3LDK60.12㎡12.0万円6.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三愛シティライフ箱崎11の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜5.7万円
60.12㎡ / -		5.1万〜5.3万円
56.37㎡ / 南西
3階
4階6.7万〜7.1万円
74.0㎡ / -
5階
6階
7階5.3万〜5.6万円
56.37㎡ / 南
8階5.6万〜5.8万円
60.12㎡ / -

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三愛シティライフ箱崎11へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三愛シティライフ箱崎11周辺の中古マンション

NO IMAGE

キャンパスシティ箱崎

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩15分
福岡市東区原田1丁目

265万〜650万円

18㎡〜31㎡
NO IMAGE

アンピール箱崎

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩13分
福岡市東区原田1丁目

1,080万〜3,200万円

50㎡〜88㎡
NO IMAGE

グーテンハイツ箱崎3

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩8分
福岡市東区松田1丁目

980万〜2,680万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

三愛シティライフ箱崎9

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分
福岡市東区原田1丁目

1,180万〜1,990万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

三愛シティライフ箱崎6

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩12分
福岡市東区原田1丁目

830万〜1,490万円

58㎡〜60㎡
NO IMAGE

グランピア箱崎

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩15分
福岡市東区原田1丁目

520万〜2,290万円

47㎡〜71㎡

三愛シティライフ箱崎11周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アムール箱崎5

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分
福岡市東区原田3丁目

1,300万〜2,480万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド

西鉄貝塚線「香椎花園前駅」徒歩7分
福岡市東区香住ケ丘7丁目

2,590万〜3,780万円

79㎡〜111㎡
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アンピール第2南福岡

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩9分
福岡市博多区春町1丁目

1,380万〜1,580万円

53㎡〜65㎡
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チュリス川端

福岡市営空港線「中洲川端駅」徒歩2分
福岡市博多区上川端町

780万〜1,990万円

36㎡〜51㎡
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朝日プラザ博多3ターミナルスクエア

福岡市営空港線「博多駅」徒歩7分
福岡市博多区博多駅東1丁目

380万〜680万円

14㎡〜17㎡
NO IMAGE

三愛シティライフ板付3

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分
福岡市博多区那珂4丁目

1,880万〜2,580万円

72㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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