シティライフ多々良リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.72
743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区多々良1丁目46-22
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「土井駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ多々良リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフタタラリバーサイド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 多々良1丁目46-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LK、9DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区多々良1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の土井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。舞松原駅から徒歩29分、伊賀駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡インター 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- JA福岡市東部多々良支店 (403 m)
- 東京スター銀行ATM サニー八田店 (434 m)
- 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 佐賀銀行土井支店 (558 m)
- 福岡県信用組合 土井支店 (732 m)
- 西日本シティ銀行土井支店 (748 m)
- 福岡銀行 土井支店 (759 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (776 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (822 m)
- 公園4件
- 上川原公園 (65 m)
- 多の津7号緑地 (813 m)
- 八田緑地 (871 m)
- 青葉岩田公園 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡若宮1丁目店 (462 m)
- ミニストップ 福岡八田1丁目店 (648 m)
- ミニストップ福岡八田1丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 福岡八田2丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (757 m)
- ファミリーマート 内橋店 (767 m)
- ローソン 福岡多々良二丁目店 (811 m)
- セブンイレブン 粕屋内橋北店 (819 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (872 m)
- セブンイレブン 福岡土井1丁目店 (930 m)
- スーパー4件
- アピアリ八田総合インフォメーションセンター (340 m)
- サニー 八田店 (440 m)
- サトー食鮮館 八田店 (660 m)
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (749 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立多々良小学校 (157 m)
- 福岡市立多々良中央中学校 (228 m)
- 八田留守家庭子ども会 (731 m)
- 福岡市立八田小学校 (765 m)
- しんがくどう八田 (888 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 多々良公民館 (214 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第6いきいきセンターふくおか (343 m)
- 福岡市公民館 八田公民館 (680 m)
- 福岡市役所水道局浄水部多々良浄水場 (754 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 八田交番 (788 m)
- 東警察署 八田警部交番 (789 m)
- 東消防署多々良出張所 (887 m)
- サンライフ団地公民館 (911 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (236 m)
- 宮崎内科クリニック (297 m)
- 田口整骨院 (307 m)
- たたらリハビリテーション病院 (333 m)
- 千鳥橋病院 訪問看護ステーション 在宅ケアセンターたたら (343 m)
- 認知症デイサービスゆとり (437 m)
- 石橋整形外科 (438 m)
- かなもり整骨院 (471 m)
- おおなか整骨院 (474 m)
- ばん歯科医院 (534 m)
- 幼稚園/保育園5件
- まどか保育園 (506 m)
- あかつき保育園 (536 m)
- あかつき保育園あかつき第二保育園 (541 m)
- テラ(Terra)地球こども園 (836 m)
- あい・愛保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ多々良リバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ多々良リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,718万～2,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より6.7% 低い↓ 福岡県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティライフ多々良リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ多々良リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ多々良リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,150万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.47％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ多々良リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,726.4万円（23.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,943.3万円（23.8万円） |
シティライフ多々良リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,726.4万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティライフ多々良リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,853.3万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,495万円 | 19.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,695万円 | 23万円 |
| 7階〜8階 | 2,150万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,641.3万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,920万円 | 24万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,490万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,582.5万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,953.3万円 | 25.3万円 |
シティライフ多々良リバーサイドの売却のご相談
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シティライフ多々良リバーサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティライフ多々良リバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション香椎南2 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| コアマンション香椎南 | 2023年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| モントーレ香椎南ガーデンコート | 2023年7月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| JGMシュリアン土井 | 2019年7月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| コアマンション土井 | 2016年6月 | 8.1万円 | 3LDK | - | 16.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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