シティライフ箱崎16
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
5階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 5階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.63
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩22分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ箱崎16の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフハコザキジュウロク | 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 多の津4丁目23-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区多の津4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (471 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (499 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (848 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- 公園3件
- 箱崎公園 (516 m)
- 多の津7号緑地 (739 m)
- 多々良川河畔公園 (907 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (369 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (402 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (407 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (534 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (706 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (714 m)
- ファミリーマート 内橋店 (798 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (835 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 松田店 (498 m)
- マミーズプライスクラブ (794 m)
- サトー食鮮館 松島店 (838 m)
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (916 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (661 m)
- 病院/医療10件
- てるや歯科医院 (100 m)
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (278 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (278 m)
- 森歯科医院 (359 m)
- 野口歯科医院 (381 m)
- Let’sリハ原田 (407 m)
- 辻内科クリニック (429 m)
- 美ら海整骨院 (458 m)
- 三日月苑 (484 m)
- にしもと小児科 (519 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みらいの森保育園 (365 m)
- 多々良保育園 (480 m)
- きぼうの森保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ箱崎16の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ箱崎16の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,261万～1,651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より12.8% 低い↓ 福岡県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティライフ箱崎16の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ箱崎16の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ箱崎16の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋79.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋43.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ箱崎16の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,220.9万円（20.6万円） |
| 71〜80㎡ | 60件 | 1,692.8万円（23.9万円） |
シティライフ箱崎16の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692.8万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティライフ箱崎16の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,370万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,577.5万円 | 24.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,921.1万円 | 26.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,267.6万円 | 19.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,965万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,730.4万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,465.8万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,549.1万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,190万円 | 30.4万円 |
シティライフ箱崎16の売却のご相談
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シティライフ箱崎16の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティライフ箱崎16には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ箱崎第3 | 2024年4月 | 5.8万円 | 3DK | - | 11.6万円 |
| ベルトピアエグゼ福岡2 | 2024年4月 | 3.2万円 | 1K | - | - |
| メゾン･ド･ブルーテ | 2023年6月 | 2.4万円 | 1K | - | - |
| エバーライフ箱崎第2 | 2017年1月 | 5.5万円 | 2DK | - | - |
| アーサー箱崎公園パークビュー | 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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