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ロフティ吉塚駅前1番館

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区馬出6丁目14-7
交通
築年数
2005年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロフティ吉塚駅前1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.7% 高い↑
福岡市東区の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1780位
福岡市東区
471棟中 87位
馬出
25棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロフティ吉塚駅前1番館の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロフティ吉塚駅前1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロフティ吉塚駅前1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2017年2月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年1月2,730万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--
2017年1月2,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)--
2016年12月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)--

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ロフティ吉塚駅前1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.9万円4LDK98.3㎡-47.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ吉塚駅前1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
76.64㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
100.57㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
76.0㎡ / 南西
4階10.4万円〜11.5万円
76.0㎡ / 南西
5階
6階
7階12.6万円〜13.9万円
90.0㎡ / 南西
8階11.0万円〜12.1万円
76.64㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
98.0㎡ / 南西
9階10.7万円〜11.8万円
76.0㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
98.3㎡ / -
10階14.9万円〜16.5万円
98.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ロフティ吉塚駅前1番館の基本情報

福岡県福岡市東区馬出6丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩5分、JR篠栗線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロフティヨシヅカエキマエイチバンカン管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市東区 馬出6丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒812-0054管理員日勤
築年数2005年9月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多吉塚7丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (358 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 福岡信用金庫馬出支店 (491 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (500 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 福岡中央銀行馬出支店 (603 m)
    • 博多馬出郵便局 (606 m)
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  • 公園5件
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    • セブンイレブン 博多馬出5丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート おやま県庁前店 (569 m)
    • 小山ストアー (576 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (584 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (666 m)
  • スーパー3件
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (74 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (347 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (785 m)
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    • 福岡外語専門学校 (419 m)
    • 私立博多女子高校 (421 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (428 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (481 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (732 m)
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