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モントーレ香椎スクエア

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区御島崎1丁目33
交通
築年数
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ香椎スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.0% 高い↑
福岡市東区の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2019位
福岡市東区
488棟中 117位
御島崎
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • モントーレ香椎スクエアの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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モントーレ香椎スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレ香椎スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)-
2017年1月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)-
2016年12月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)-
2016年11月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)-
2016年10月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)-

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モントーレ香椎スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円3LDK80.26㎡12.5万円37.5万円1〜5南東
2017年2月12.5万円3LDK80.26㎡12.5万円37.5万円1〜5南東
2013年10月11.8万円3LDK80.26㎡-35.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ香椎スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
85.0㎡ / 南西
3階11.7万円〜13.0万円
90.32㎡ / 東
4階10.8万円〜12.0万円
80.26㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
92.0㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階11.0万円〜12.2万円
80.17㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
80.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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モントーレ香椎スクエアの基本情報

福岡県福岡市東区御島崎1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モントーレ香椎スクエア(モントーレカシイスクエア)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市東区 御島崎1丁目33管理形態委託
郵便番号〒813-0005管理員日勤
築年数2001年6月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主西武ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫香椎支店 (233 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (290 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (292 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 香椎支店 (293 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート御島崎2丁目店 (ATM) (317 m)
    • ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • とびうめ信用組合 香椎支店 (375 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (396 m)
    • 香椎御幸郵便局 (480 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (530 m)
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    • ファミリーマート JR香椎駅店 (602 m)
    • ファミリーマート 香住ヶ丘店 (672 m)
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (674 m)
    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (708 m)
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    • イオン 香椎浜店 (778 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立香椎小学校 (472 m)
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    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (578 m)
    • 福岡県立福岡女子大学 (732 m)
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    • 私立九州産業大学附属九州高校 (900 m)
    • 福岡県立香椎高校 (906 m)
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    • 香住ヶ丘保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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