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パークテラス高宮

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,880万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区高宮4丁目20-20
交通
築年数
2012年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークテラス高宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より68.7% 高い↑
福岡市南区の平均より67.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 658位
福岡市南区
707棟中 53位
高宮
69棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークテラス高宮の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークテラス高宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)--
2017年3月3,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)--
2016年11月5,180万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)--
2016年10月5,180万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約47万円 (約155万円)--
2016年4月3,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)-

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パークテラス高宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK97.63㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK90.12㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年6月16.5万円3LDK88.67㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK90.12㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月16.5万円3LDK88.67㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK90.12㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円4LDK97.63㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK90.12㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK90.12㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月17.0万円3LDK90.12㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2017年4月16.5万円3LDK88.67㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年4月16.0万円4LDK97.63㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK90.12㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK90.12㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円4LDK109.16㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年3月18.0万円4LDK97.63㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円4LDK109.16㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年1月20.0万円4LDK109.16㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月20.0万円4LDK109.16㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年11月20.0万円4LDK109.16㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス高宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
90.12㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
97.63㎡ / 東
2階11.9万円〜13.2万円
76.2㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
109.16㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
76.33㎡ / 東
4階12.1万円〜13.3万円
76.2㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
93.75㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
72.32㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークテラス高宮の基本情報

福岡県福岡市南区高宮4丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークテラス高宮(パークテラスタカミヤ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市南区 高宮4丁目20-20管理形態委託
郵便番号〒815-0083管理員巡回
築年数2012年8月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡高宮郵便局 (578 m)
    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (608 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (640 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (694 m)
    • 福岡野間郵便局 (775 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (802 m)
    • ファミリーマート福岡平和 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (852 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (955 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (956 m)
  • 公園6件
    • 多賀北緑地 (409 m)
    • 上水公園 (426 m)
    • 高宮南緑地 (604 m)
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    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (688 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (700 m)
    • ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (766 m)
    • ローソン 高宮駅南店 (779 m)
    • セブンイレブン 福岡野間店 (804 m)
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  • スーパー5件
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    • にしてつストア 高宮店 (698 m)
    • ボンラパス 高宮店 (716 m)
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    • サニー 平尾店 (911 m)
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    • 福岡市立高宮中学校 (844 m)
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    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (899 m)
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    • 私立福岡第一高校 (968 m)
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    • 南警察署 野間交番 (971 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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