グリーンマンションやよい坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,110万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,110万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.1
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区鶴田4丁目2-12
- 交通
- JR博多南線「博多南駅」徒歩51分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンマンションやよい坂の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンマンションヤヨイザカ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 鶴田4丁目2-12 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒811-1352 | 管理員 | なし |
築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区鶴田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (452 m)
- 西日本シティ銀行屋形原支店 (572 m)
- 福岡中央銀行鶴田支店 (589 m)
- JA福岡市花畑支店 (767 m)
- 公園1件
- 鶴田南公園 (669 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 福岡鶴田4丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 福岡屋形原三丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 福岡鶴田3丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 福岡花畑2丁目店 (656 m)
- ローソン 福岡花畑三丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 福岡老司3丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 福岡大平寺店 (953 m)
- Yショップ花畑店 (959 m)
- スーパー3件
- マルショク鶴田 (488 m)
- 株式会社サンリブ マルショク 鶴田店 (510 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 屋形原店 (589 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴田小留守家庭子ども会 (372 m)
- 福岡市立鶴田小学校 (405 m)
- 福岡市立屋形原特別支援学校 (624 m)
- 福岡市立柏原中学校 (688 m)
- 東花畑小留守家庭子ども会 (720 m)
- 福岡市立老司中学校 (727 m)
- 私立福岡海星女子学院高校 (753 m)
- 福岡市立花畑小学校 (784 m)
- 花畑小学校留守家庭子供会 (790 m)
- 福岡市立東花畑小学校 (794 m)
- 公共施設/機関6件
- 南警察署 屋形原交番 (166 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 屋形原交番 (167 m)
- 福岡市公民館 鶴田公民館 (242 m)
- 福岡市公民館 花畑公民館 (742 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 花畑交番 (867 m)
- 南警察署 花畑交番 (867 m)
- 病院/医療10件
- ささえあい太陽気楽家 (108 m)
- ディアマインド(合同会社) (133 m)
- デイサービス希 (134 m)
- 山本歯科医院 (173 m)
- ゆふの院やよい坂 (258 m)
- ゆふの森デイサービスセンター (261 m)
- ごとう歯科医院 (274 m)
- うえのやま整形外科リウマチ科 (286 m)
- 平島耳鼻咽喉科医院 (355 m)
- 国立病院機構 福岡病院 (394 m)
- 幼稚園/保育園9件
- やよい坂ひまわり保育園 (220 m)
- 花畑保育園 (287 m)
- 花畑ナーサリー (655 m)
- 花畑幼稚園 (656 m)
- ほほえみ保育園 (757 m)
- 福岡海星女子学院マリア幼稚園 (761 m)
- しあわせの星保育園 (826 m)
- 認定こども園マリア幼稚園 (853 m)
- 柏原幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンマンションやよい坂の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンマンションやよい坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,024万~1,489万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より52.2% 低い↓ 福岡県の平均より51.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グリーンマンションやよい坂の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンマンションやよい坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グリーンマンションやよい坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,050万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.63%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して+33.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンマンションやよい坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 14件 | 1,648.6万円(21.3万円) |
81〜90㎡ | 46件 | 1,331.5万円(16.4万円) |
91〜100㎡ | 11件 | 1,427.3万円(14.3万円) |
グリーンマンションやよい坂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,331.5万円(㎡単価16.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンマンションやよい坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,280万円 | 16万円 |
3階〜4階 | 1,510万円 | 17.8万円 |
5階〜6階 | 1,210万円 | 14.9万円 |
7階 | 890万円 | 11万円 |
8階 | 1,530万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,730万円 | 22.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,388.4万円 | 17.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,322.5万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,454.1万円 | 17.3万円 |
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グリーンマンションやよい坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンマンションやよい坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロワールマンションピュアやよい坂2 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 30.0万円 | - |
ソリーナマンションやよい坂 | 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
グランピアマンションやよい坂 | 2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
ロワールマンションピュアやよい坂 | 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 30.0万円 | - |
ロワールマンションやよい坂 | 2015年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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