アーバンパレスアルカディア平和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区平和1丁目23-54
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレスアルカディア平和の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスアルカディアヘイワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 平和1丁目23-54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事、第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店、大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区平和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高宮駅から徒歩21分、薬院大通駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 福岡中央銀行平尾支店 (589 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (630 m)
- 福岡銀行平尾支店 (899 m)
- 福岡銀行小笹支店 (998 m)
- 公園5件
- 平尾霊園 (587 m)
- 平尾山荘1号緑地 (763 m)
- 平和南緑地 (851 m)
- 平和中央公園 (922 m)
- 上水公園 (948 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡平和店 (296 m)
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (365 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 福岡高宮西店 (451 m)
- ローソン 平尾四丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (611 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (684 m)
- ローソン 平尾駅前店 (721 m)
- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (740 m)
- スーパー2件
- マキイ山荘通り店 (427 m)
- サニー 平尾店 (543 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立西高宮小学校 (221 m)
- 松岡建築設計CADスクール (403 m)
- 九州ペット美容専門学院 (733 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (755 m)
- 福岡市立小笹小学校 (766 m)
- 福岡市立平尾中学校 (800 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (873 m)
- 中村調理製菓専門学校 (873 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (873 m)
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- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (158 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (830 m)
- 南警察署 高宮交番 (847 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (875 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (927 m)
- 福岡市公民館 小笹公民館 (928 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (950 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (981 m)
- 病院/医療10件
- 松岡内科胃腸科クリニック (255 m)
- 近藤整形クリニック (270 m)
- 南昌江内科クリニック (315 m)
- 田中皮膚科クリニック (334 m)
- 寺沢病院 (338 m)
- あんどう歯科小児歯科医院 (359 m)
- すみい婦人科クリニック (373 m)
- タクマこどもクリニック (373 m)
- 原内科胃腸科 (373 m)
- ありた整形外科 (384 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (60 m)
- 円龍幼稚園 (660 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (668 m)
- 平和ちとせ保育園 (706 m)
- 保育園テトテひらお (733 m)
- るりいろ保育園平尾 (794 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (826 m)
- 浄水通り幼児園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレスアルカディア平和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレスアルカディア平和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,476万～3,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より27.2% 高い↑ 福岡県の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレスアルカディア平和の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレスアルカディア平和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレスアルカディア平和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,150万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレスアルカディア平和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,410万円 | 34.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,620万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,373.2万円 | 33.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,928.8万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,455万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,507.6万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,020万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,698.7万円 | 36.6万円 |
| 東 | 2,346.4万円 | 33.5万円 |
アーバンパレスアルカディア平和の売却のご相談
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アーバンパレスアルカディア平和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 72.21㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレスアルカディア平和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 70.0㎡ / - | 10万〜10.5万円 72.21㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 70.0㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 72.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 72.21㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 70.0㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 86.15㎡ / - | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 70.0㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 72.21㎡ / - | ||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 86.15㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 79.62㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 79.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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