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アーバンパレスアルカディア平和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴44件2022年12月22日更新
家賃相場10.3万 〜 17万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

1225人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区平和1丁目23-54
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩13分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレスアルカディア平和の販売中の中古物件

アーバンパレスアルカディア平和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーバンパレスアルカディア平和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンパレスアルカディア平和の基本情報

アーバンパレスアルカディア平和は、住友商事、第一交通産業によって1997年02月に竣工された総戸数57戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店、大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,629万～3,424万円、参考相場単価は37万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスアルカディアヘイワ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市南区 平和1丁目23-54管理形態委託
郵便番号〒815-0071管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、第一交通産業バイク置き場-
施工会社竹中工務店、大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区平和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高宮駅から徒歩21分、薬院大通駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 福岡中央銀行平尾支店 (589 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (630 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (899 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (998 m)
  • 公園5件
    • 平尾霊園 (587 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (763 m)
    • 平和南緑地 (851 m)
    • 平和中央公園 (922 m)
    • 上水公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡平和店 (296 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (365 m)
    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (451 m)
    • ローソン 平尾四丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (611 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (684 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (721 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (740 m)
  • スーパー2件
    • マキイ山荘通り店 (427 m)
    • サニー 平尾店 (543 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立西高宮小学校 (221 m)
    • 松岡建築設計CADスクール (403 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (733 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (755 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (766 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (800 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (873 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (873 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (873 m)
    • 福岡県警察学校 (928 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (158 m)
    • 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (830 m)
    • 南警察署 高宮交番 (847 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (875 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (927 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (928 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (950 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡内科胃腸科クリニック (255 m)
    • 近藤整形クリニック (270 m)
    • 南昌江内科クリニック (315 m)
    • 田中皮膚科クリニック (334 m)
    • 寺沢病院 (338 m)
    • あんどう歯科小児歯科医院 (359 m)
    • すみい婦人科クリニック (373 m)
    • タクマこどもクリニック (373 m)
    • 原内科胃腸科 (373 m)
    • ありた整形外科 (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 福岡音楽学院附属幼稚園 (60 m)
    • 円龍幼稚園 (660 m)
    • 高宮くすくすの丘保育園 (668 m)
    • 平和ちとせ保育園 (706 m)
    • 保育園テトテひらお (733 m)
    • るりいろ保育園平尾 (794 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (826 m)
    • 浄水通り幼児園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンパレスアルカディア平和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレスアルカディア平和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,629万～3,424万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
124万円 〜 131万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より30.1% 高い↑
福岡県の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1587位
福岡市南区
730棟中 172位
平和
35棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンパレスアルカディア平和の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーバンパレスアルカディア平和の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比↑2,720万〜2,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレスアルカディア平和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2022年11月2,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-
2022年4月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-
2022年3月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-
2022年1月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンパレスアルカディア平和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件2,307万円（33万円）
71〜80㎡26件2,673.5万円（36.6万円）
81〜90㎡5件2,918万円（33.9万円）

アーバンパレスアルカディア平和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,673.5万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーバンパレスアルカディア平和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,410万円34.1万円
3階〜4階2,620万円34.7万円
5階〜6階2,373.2万円33.4万円
7階〜8階2,928.8万円37.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,455万円35.1万円
3LDK/3SLDK等2,507.6万円34.7万円
4LDK/4SLDK等3,020万円36.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,698.7万円36.6万円
東2,346.4万円33.5万円

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アーバンパレスアルカディア平和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.3万円3LDK70.0㎡10.3万円10.3万円1〜5東
2017年12月10.3万円3LDK72.21㎡10.3万円10.3万円1〜5南
2017年12月10.3万円3LDK70.0㎡10.3万円10.3万円1〜5東
2017年10月10.8万円3LDK70.0㎡10.8万円21.6万円1〜5東
2017年9月10.8万円3LDK70.0㎡10.8万円21.6万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレスアルカディア平和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
70.0㎡ / -		10万〜10.5万円
72.21㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
70.0㎡ / -		10.3万〜10.8万円
72.21㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
72.21㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
70.0㎡ / -		12.1万〜12.7万円
86.15㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
70.0㎡ / 東		12.4万〜13.1万円
86.15㎡ / 南
6階10.2万〜10.7万円
72.21㎡ / -
7階12.6万〜13.2万円
86.15㎡ / 南
8階11.7万〜12.3万円
79.62㎡ / 南		11.4万〜12万円
79.62㎡ / -

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アーバンパレスアルカディア平和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンパレスアルカディア平和周辺の中古マンション

NO IMAGE

Dグラディア平和

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩13分
福岡市南区平和1丁目

2,980万〜4,180万円

82㎡〜105㎡
NO IMAGE

ソピア南山荘通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩14分
福岡市南区平和1丁目

1,650万〜2,690万円

69㎡〜91㎡
NO IMAGE

コスモ平和ガーデンフォルム

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分
福岡市南区平和1丁目

2,890万〜4,950万円

70㎡〜125㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平和ガーデン

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩14分
福岡市南区平和1丁目

1,180万〜1,440万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

イトーピア平和マンション

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩14分
福岡市南区平和2丁目

1,150万〜3,180万円

81㎡〜87㎡
NO IMAGE

ダイアパレス南山荘通り

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分
福岡市南区平和2丁目

2,480万円

65㎡〜78㎡

アーバンパレスアルカディア平和周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ春日(春日市)

ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩12分
春日市宝町3丁目

2,098万〜4,300万円

72㎡〜97㎡
NO IMAGE

ピュアドームパラッシオ大手門

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
福岡市中央区大手門1丁目

610万〜770万円

20㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン高宮通り

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
福岡市南区大楠2丁目

2,590万〜3,280万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

サングレート博多ロイヤルパーク

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩8分
福岡市博多区三筑2丁目

2,480万〜3,980万円

69㎡〜91㎡
NO IMAGE

ヒューマインド博多グランテラス

福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩7分
福岡市博多区東比恵3丁目

2,380万〜2,750万円

60㎡〜73㎡
NO IMAGE

フリーディア大橋東リヴァージュ

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
福岡市南区塩原1丁目

2,500万円

62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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