フリーディア大橋東リヴァージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
1157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-27
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フリーディア大橋東リヴァージュの販売中の中古物件
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フリーディア大橋東リヴァージュの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フリーディア大橋東リヴァージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーディアオオハシヒガシリヴァージュ | 管理会社 | 日本ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 塩原1丁目5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東宝住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区塩原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の竹下駅で徒歩6分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩15分、高宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (443 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (676 m)
- 親和銀行塩原支店 (698 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- JA福岡市玉川支店 (863 m)
- 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (870 m)
- ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 公園4件
- 塩原中央公園 (329 m)
- 塩原緑地 (366 m)
- 那珂中央公園 (712 m)
- 第37号那珂川河川緑地 (767 m)
- コンビニ10件
- ローソン 清水四丁目店 (208 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン塩原店 (300 m)
- セブンイレブン 博多竹下駅前店 (458 m)
- ファミリーマート 清水3丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 博多竹下2丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 九州中央病院店 (535 m)
- セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (591 m)
- Yショップ新鮮館ヤマザキ (598 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 清水店 (278 m)
- にしてつストア 竹下店 (395 m)
- A-プライス 竹下駅前店 (527 m)
- レガレット レイリア大橋店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立塩原小学校 (498 m)
- たけのこクラブ清水 (563 m)
- 福岡市立春吉中学校 (594 m)
- 私立沖学園高校 (671 m)
- 福岡にロックとジャズとポップス専門の音楽大学を作る会(一般社団法人) (711 m)
- 福岡市立玉川小学校 (727 m)
- 福岡市立宮竹中学校 (755 m)
- 第一薬科大学 (756 m)
- 私立沖学園中学校 (786 m)
- 九州大学 大橋キャンパス (794 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 (202 m)
- 日本電気計器検定所九州支社 (218 m)
- 南福岡年金事務所 (227 m)
- 製品評価技術基盤機構九州支所 (231 m)
- 南消防署 (324 m)
- 福岡市南図書館 (507 m)
- 塩原校区自治協議会 (592 m)
- 福岡市公民館 塩原公民館 (592 m)
- 福岡市南区役所 (680 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (681 m)
- 病院/医療10件
- 吉兼内科クリニック (79 m)
- 福岡南デイサービスセンター (126 m)
- ケアホーム花うさぎ (144 m)
- 塩原整骨院 (156 m)
- 杉田医院 (162 m)
- 福岡南ケアプランセンター (162 m)
- ひいらぎ歯科医院 (222 m)
- 藤田歯科医院 (277 m)
- たじり歯科医院 (288 m)
- くさば整骨院 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 塩原幼稚園 (167 m)
- みやこ幼稚園 (281 m)
- 天星丸保育園 (384 m)
- しあわせな木保育園 (411 m)
- ほっぺるランド 竹下 (521 m)
- やまびこ保育園 (539 m)
- りんりん保育園 (602 m)
- 那珂保育所 (607 m)
- セシ英会話スクール (693 m)
- はばたく保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディア大橋東リヴァージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディア大橋東リヴァージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,333万～2,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より30.4% 高い↑ 福岡県の平均より32.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フリーディア大橋東リヴァージュの相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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フリーディア大橋東リヴァージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディア大橋東リヴァージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万円です。専有面積は約62㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーディア大橋東リヴァージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,500万円（39.8万円） |
フリーディア大橋東リヴァージュの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,500万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フリーディア大橋東リヴァージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,500万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,500万円 | 39.8万円 |
フリーディア大橋東リヴァージュの売却のご相談
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フリーディア大橋東リヴァージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フリーディア大橋東リヴァージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス東大橋 | 2024年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| ライオンズガーデン大橋 | 2023年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| アムール大橋東 | 2018年7月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | 15.6万円 |
| エクレール大橋東 | 2016年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 13.6万円 |
| MJR東大橋 | 2013年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディア大橋東リヴァージュへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フリーディア大橋東リヴァージュ周辺の中古マンション
フリーディア大橋東リヴァージュ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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