アイセレブ天神東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
6階、1DK、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 6階, 1DK, 約24㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 1DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区須崎町1-2
- 交通
- 福岡市営空港線「中洲川端駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイセレブ天神東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイセレブテンジンヒガシ | 管理会社 | サンクスホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 須崎町1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区須崎町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の中洲川端駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩8分、天神駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ポプラ中洲1丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
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- ファミリーマート 博多明治通り店 (262 m)
- セブンイレブン 博多中洲5丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 博多土居通り店 (305 m)
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- サニー 呉服町店 (560 m)
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- 在福岡ベトナム社会主義共和国総領事館 (342 m)
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- とえ整骨院 (78 m)
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- 大月内科循環器内科 (153 m)
- 木梨整形外科医院 (166 m)
- 坂口歯科こども歯科 (166 m)
- 押領司内科クリニック (176 m)
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- ナーランダ保育園 (264 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (319 m)
- 奈良屋幼稚園 (342 m)
- 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (468 m)
- 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (468 m)
- 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (468 m)
- BabyLove (563 m)
- キッズラブ (577 m)
- マミーハウス保育園 (581 m)
- TACかわばた保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイセレブ天神東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイセレブ天神東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,000万～1,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より29.4% 高い↑ 福岡県の平均より51.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アイセレブ天神東の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.7万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイセレブ天神東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイセレブ天神東の売買履歴
アイセレブ天神東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アメックス博多ベルテックステージ | 2024年4月 | 4,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円(約284万円) | - |
| ロマネスク奈良屋 | 2023年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約30万円(約99万円) | - |
| 東急ドエルアルス博多古門戸町 | 2023年5月 | 2,550万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約45万円(約150万円) | - |
| レスプリメゾンデリス | 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円(約176万円) | - |
| ネストピア天神東2 | 2022年11月 | 1,660万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約55万円(約182万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
アイセレブ天神東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 700万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 700万円 | 28.5万円 |
アイセレブ天神東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイセレブ天神東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 24.6㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1DK | 24.6㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1DK | 24.6㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | 24.6㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 1DK | 24.6㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイセレブ天神東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 24.82㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 24.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 24.6㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 24.6㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 24.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.5万〜5.7万円 24.6㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 24.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 24.6㎡ / 南東 | |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 24.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | 5.5万〜5.7万円 24.6㎡ / 南東 | |
| 10階 | 5.5万〜5.7万円 24.6㎡ / - | |
| 11階 | 5.5万〜5.8万円 24.6㎡ / 南東 | |
| 12階 | 5.6万〜5.8万円 24.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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