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オリエントハイツ東那珂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円5階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴16件2024年10月02日更新
家賃相場7.5万 〜 9.5万円
表面利回り4.0％ 〜 5.0％5階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73

999人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15-55
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩15分
築年月
1989年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリエントハイツ東那珂の販売中の中古物件

オリエントハイツ東那珂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

オリエントハイツ東那珂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オリエントハイツ東那珂の基本情報

オリエントハイツ東那珂は、1989年06月に竣工された総戸数72戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,905万～2,578万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリエントハイツヒガシナカ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 東那珂1丁目15-55管理形態委託
郵便番号〒812-0892管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり75円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の竹下駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東比恵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 フォレオ博多 共同出張所 (128 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (169 m)
    • JA福岡市那珂支店 (398 m)
    • セブン銀行 コマーシャルモール博多 共同出張所 (550 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (561 m)
    • ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート板付二丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ミニストップ博多板付4丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (964 m)
  • 公園3件
    • 第3号東光寺緑地 (476 m)
    • 第4号那珂緑地 (820 m)
    • 那珂中央公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂3丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (496 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (512 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (680 m)
    • ファミリーマート 博多西月隈二丁目店 (700 m)
    • ローソン 博多半道橋店 (846 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (859 m)
  • スーパー4件
    • バーニュ半道橋店 (468 m)
    • ザ・ビッグ 福岡空港南店 (840 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (937 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (961 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立那珂小学校 (535 m)
    • 福岡市立弥生小学校 (800 m)
    • 福岡市立那珂中学校 (839 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (99 m)
    • 博多警察署 那珂交番 (100 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (240 m)
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (620 m)
    • 御笠川浄化センター (643 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (643 m)
    • 福岡市公民館 弥生公民館 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉本整形外科クリニック (28 m)
    • 医療法人 隆光会 たかきやすたか歯科クリニック (117 m)
    • たかきやすたか歯科クリニック (121 m)
    • 木原内科クリニック (143 m)
    • ちえデンタルクリニック (169 m)
    • メディカル整骨院フォレオ博多店 (187 m)
    • ほうち耳鼻咽喉科 (236 m)
    • あべ胃腸内視鏡・内科 (236 m)
    • 桑原医院 (262 m)
    • あずま歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかな保育園 (341 m)
    • 那珂幼稚園 (418 m)
    • 第二五十川保育園 (480 m)
    • キッズランドコマーシャルモール博多園 (561 m)
    • アスク竹下保育園 (604 m)
    • 東光寺保育園 (636 m)
    • キッズルーム竹下 (743 m)
    • アートチャイルドケア博多山王保育園 (767 m)
    • キッズルーム那珂 (786 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエントハイツ東那珂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリエントハイツ東那珂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万～2,578万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
83万円 〜 95万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より24.0% 低い↓
福岡県の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3482位
福岡市博多区
678棟中 489位
東那珂
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オリエントハイツ東那珂の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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オリエントハイツ東那珂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,990万〜2,080万円対前年同月比↓1,980万〜2,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリエントハイツ東那珂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,390万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年9月2,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年9月3,050万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年8月3,050万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年7月3,050万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約34万円 (約114万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オリエントハイツ東那珂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件2,339.3万円（30.1万円）
81〜90㎡4件1,580万円（18.1万円）

オリエントハイツ東那珂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,339.3万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

オリエントハイツ東那珂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,934.5万円24.4万円
3階〜4階2,607.5万円33.2万円
5階〜6階2,890万円36.5万円
7階〜8階1,503.3万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,700万円35.3万円
3LDK/3SLDK等2,089.2万円27万円
4LDK/4SLDK等1,743.8万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,094.7万円26.5万円

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オリエントハイツ東那珂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月9.5万円4LDK112.72㎡-28.5万円1〜5-
2020年12月8.1万円3LDK74.92㎡-24.3万円1〜5南東
2020年11月9.5万円4LDK112.72㎡-28.5万円1〜5-
2020年11月8.1万円3LDK74.92㎡-24.3万円1〜5南東
2020年10月9.5万円4LDK112.72㎡-28.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントハイツ東那珂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
76.5㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
76.5㎡ / 南西		7.9万〜8.3万円
87.88㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
83.21㎡ / 南東
3階7.3万〜7.7万円
79.1㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
79.1㎡ / 南東
4階7.3万〜7.6万円
76.5㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
74.92㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
88.59㎡ / 南東
6階7.5万〜7.8万円
79.1㎡ / 南東
7階7.1万〜7.5万円
75.0㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
79.0㎡ / 南東
8階7.7万〜8.1万円
79.0㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
89.0㎡ / 南東
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オリエントハイツ東那珂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オリエントハイツ東那珂周辺の中古マンション

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アムール東那珂

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩15分
福岡市博多区東那珂3丁目

1,250万〜3,200万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

アプローズ東那珂1番館

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩16分
福岡市博多区東那珂1丁目

2,380万〜3,180万円

79㎡〜80㎡
NO IMAGE

シティライフ那珂

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩17分
福岡市博多区東那珂1丁目

1,290万〜2,790万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

ファーネスト東那珂

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩17分
福岡市博多区東那珂1丁目

2,550万〜2,890万円

78㎡〜85㎡
NO IMAGE

エクレール博多南

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩13分
福岡市博多区東那珂3丁目

830万〜2,499万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

アプローズ東那珂2番館

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩17分
福岡市博多区東那珂3丁目

1,680万〜2,830万円

67㎡〜83㎡

オリエントハイツ東那珂周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス輝国第2

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩12分
福岡市中央区輝国2丁目

1,380万〜2,390万円

72㎡〜100㎡
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ロイヤルシャトー小笹

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩30分
福岡市中央区小笹2丁目

1,980万〜3,670万円

77㎡〜106㎡
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天神エクセル12

福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩5分
福岡市中央区渡辺通5丁目

430万〜780万円

15㎡〜34㎡
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マンション平和

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩16分
福岡市南区平和2丁目

980万〜2,880万円

80㎡〜115㎡
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ダイアパレス大橋南3番館

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩24分
福岡市南区野多目1丁目

1,185万〜2,480万円

72㎡〜95㎡
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三愛シティライフ空港板付2

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩27分
福岡市博多区西月隈3丁目

900万〜2,690万円

57㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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