ダイナコートスタシオン博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-15
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイナコートスタシオン博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナコートスタシオンハカタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩7分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。祇園駅から徒歩13分、東比恵駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多バスステーション店内出張所(ATM) (114 m)
- 信金中央金庫福岡支店 (138 m)
- 九州北部信用金庫協会 (139 m)
- スルガ銀行福岡支店 (248 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行博多店 (270 m)
- 西日本シティ銀行 サンライフセンタービル (ATM) (292 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア博多 共同出張所 (299 m)
- ARUHI博多店 (305 m)
- セブン銀行 アミュエスト 共同出張所 (337 m)
- 西日本シティ銀行 本店営業部 (362 m)
- 公園1件
- 中比恵公園 (630 m)
- コンビニ10件
- ローソン 博多駅西店 (98 m)
- ファミリーマート 博多バスステーション店 (133 m)
- ファミリーマート 博多駅前住吉通店 (169 m)
- ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (174 m)
- ファミリーマート 博多駅前四丁目店 (185 m)
- セブンイレブン 博多駅中央街店 (194 m)
- ローソン 博多駅南一丁目店 (201 m)
- ローソン JRJP博多ビル店 (203 m)
- セブンイレブン 博多駅南店 (217 m)
- ファミリーマート 博多住吉通り店 (257 m)
- スーパー6件
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (431 m)
- ニューヨークストア 住吉店 (446 m)
- マルショク 駅南店 (575 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (603 m)
- マミーズ 美野島店 (689 m)
- サニー駅南店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 代々木アニメーション学院 福岡校 (99 m)
- 専門学校 日本デザイナー学院 九州校 (186 m)
- 専門学校日本ビジネススクール九州校 (186 m)
- 国際アニメーション専門学校 (216 m)
- 麻生美容専門学校 福岡校 (272 m)
- 麻生医療福祉専門学校福岡校4号館 (305 m)
- 九州スクールオブビジネス (307 m)
- 九州デザイナー学院 (307 m)
- 九州ビジュアルアーツ (307 m)
- 麻生公務員専門学校 福岡校 (309 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 東住吉公民館 (131 m)
- 福岡市消防局博多消防署 (150 m)
- 鉄道警察隊本部 (163 m)
- 在福岡ミクロネシア連邦名誉総領事館 (240 m)
- 在福岡タイ王国総領事館 (241 m)
- 九州厚生局 総務課 (246 m)
- 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (280 m)
- 韓国貿易センター福岡 (300 m)
- 博多警察署 博多駅前警部交番 (362 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 博多駅前警部交番 (365 m)
- 病院/医療10件
- エデンの園クリニック (35 m)
- 吉村歯科医院 (73 m)
- アーティスクリニック博多 (199 m)
- 友枝歯科クリニック博多駅前 (226 m)
- 博多駅こころ歯科クリニック (227 m)
- やまかわ眼科クリニック (227 m)
- のむら内科・神経内科クリニック (227 m)
- 夏目心療クリニック (227 m)
- 安元耳鼻咽喉科クリニック (227 m)
- 藤本眼科 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (155 m)
- キッズあいランド (323 m)
- ナッツ保育園 (367 m)
- 博多コスモス保育園 (418 m)
- ほっぺるランド 住吉 (452 m)
- 東住吉保育園 (472 m)
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (623 m)
- スマイルキッズ (637 m)
- はかた愛育保育園 (640 m)
- 光應寺保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートスタシオン博多の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートスタシオン博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 702万～798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より5.3% 低い↓ 福岡県の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイナコートスタシオン博多の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 100.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ダイナコートスタシオン博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↓ | 720万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートスタシオン博多の売買履歴
ダイナコートスタシオン博多には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エステートモア博多公園通り | 2023年12月 | 870万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円(約130万円) | - |
| ライオンズステーションプラザ博多 | 2023年4月 | 660万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円(約99万円) | - |
| 興栄マンション第2博多 | 2022年6月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約19万円(約65万円) | - |
| ダイナコートエスタディオ博多 | 2021年11月 | 750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円(約123万円) | - |
| ピュアドームヴィアーレ博多 | 2019年5月 | 780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約39万円(約128万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
ダイナコートスタシオン博多の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 750万円（31.4万円） |
ダイナコートスタシオン博多の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は750万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ダイナコートスタシオン博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 33.5万円 |
| 3階〜4階 | 700万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 31.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 750万円 | 31.4万円 |
ダイナコートスタシオン博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナコートスタシオン博多の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 23.87㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 1K | 23.87㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 23.8㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 1K | 23.87㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.4万円 | 1K | 23.87㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナコートスタシオン博多の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 23.87㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 23.87㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 23.87㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 23.87㎡ / - |
| 6階 | 6.1万〜6.5万円 23.87㎡ / 南西 |
| 7階 | |
| 8階 | 6.3万〜6.7万円 23.87㎡ / 南 |
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 23.67㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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