シティリゾート福間海岸通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
6階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 6階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 6階, 1R, 約36㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.06
- 住所
- 福岡県福津市西福間3丁目29-18
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティリゾート福間海岸通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティリゾートフクマカイガンドオリ | 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福津市 西福間3丁目29-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-3219 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福津市西福間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福間駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。千鳥駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 福岡県信用組合 福間支店 (765 m)
- セブン銀行 ゆめマート 福津 共同出張所 (916 m)
- コンビニ2件
- ローソン 福津花見が丘一丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 福間海岸通り店 (877 m)
- 学校/教育施設4件
- 福津市立 福間小第二学童保育所 (608 m)
- 福間看護高等専修学校 (627 m)
- 福津市立福間小学校 (658 m)
- 福津市立 福間小学童保育所 (687 m)
- 公共施設/機関4件
- 南町公民館 (297 m)
- 本町区公民館 (573 m)
- 福津消防署 (826 m)
- 福津市花見公民館 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 宅老所なの花 (286 m)
- 福間病院 (555 m)
- 古野内科・循環器科医院 (606 m)
- 須ノ内歯科医院 (669 m)
- 福間病院 (669 m)
- ケアプランセンター桜 (669 m)
- 訪問看護ステーションふくま (686 m)
- たなか泌尿器科皮膚科 (705 m)
- 中須賀内科循環器内科 (782 m)
- 福間諏訪クリニック (801 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 双葉保育園 (683 m)
- 双葉花見が丘保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティリゾート福間海岸通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティリゾート福間海岸通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 372万～1,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福津市の平均より44.5% 低い↓ 福岡県の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約36㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティリゾート福間海岸通りの相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41万円
福津市の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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シティリゾート福間海岸通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティリゾート福間海岸通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜2,280万円です。専有面積は約30㎡〜約101㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 460万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 460万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティリゾート福間海岸通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 696万円 | 14.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,327.6万円 | 17.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,670.6万円 | 17.3万円 |
| 9階〜10階 | 690万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 510万円 | 14.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 518.1万円 | 14.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,635.7万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,567.5万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,260.8万円 | 17.3万円 |
| 西 | 380万円 | 10.9万円 |
| 北/北東/北西 | 591.7万円 | 14.4万円 |
シティリゾート福間海岸通りの売却のご相談
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シティリゾート福間海岸通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約36㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 36.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.2万円 | 1R | 36.41㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 4.2万円 | 1R | 34.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1R | 34.85㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1R | 34.85㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティリゾート福間海岸通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 34.85㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 95.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.8万〜4万円 34.85㎡ / - | ||
| 4階 | 3.8万〜4万円 34.85㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 4万〜4.2万円 36.41㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 95.92㎡ / 北西 | |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 95.92㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 57.88㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 95.92㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 101.17㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 65.0㎡ / - | ||
| 9階 | 6.5万〜6.9万円 58.0㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
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