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シティリゾート福間海岸通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
6階、1ワンルーム、約36㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円6階, 1ワンルーム, 約36㎡の例
売買履歴100件2024年01月17日更新
家賃相場4万 〜 5.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％6階, 1ワンルーム, 約36㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.25

住所
福岡県福津市西福間3丁目29-18
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩20分
築年月
1989年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティリゾート福間海岸通りの販売中の中古物件

シティリゾート福間海岸通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シティリゾート福間海岸通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティリゾート福間海岸通りの基本情報

シティリゾート福間海岸通りは、1989年09月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約101㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は485万～1,963万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティリゾートフクマカイガンドオリ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福津市 西福間3丁目29-18管理形態委託
郵便番号〒811-3219管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり218円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩20分
  • ＪＲ鹿児島本線「千鳥駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福津市西福間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福間駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。千鳥駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 福岡県信用組合 福間支店 (765 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 福津 共同出張所 (916 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 福津花見が丘一丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 福間海岸通り店 (877 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福津市立 福間小第二学童保育所 (608 m)
    • 福間看護高等専修学校 (627 m)
    • 福津市立福間小学校 (658 m)
    • 福津市立 福間小学童保育所 (687 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南町公民館 (297 m)
    • 本町区公民館 (573 m)
    • 福津消防署 (826 m)
    • 福津市花見公民館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 宅老所なの花 (286 m)
    • 福間病院 (555 m)
    • 古野内科・循環器科医院 (606 m)
    • 須ノ内歯科医院 (669 m)
    • 福間病院 (669 m)
    • ケアプランセンター桜 (669 m)
    • 訪問看護ステーションふくま (686 m)
    • たなか泌尿器科皮膚科 (705 m)
    • 中須賀内科循環器内科 (782 m)
    • 福間諏訪クリニック (801 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 双葉保育園 (683 m)
    • 双葉花見が丘保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティリゾート福間海岸通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティリゾート福間海岸通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格485万～1,963万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
53万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較福津市の平均より31.4% 低い↓
福岡県の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1ワンルーム、約36㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5441位
福津市
35棟中 31位
西福間
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シティリゾート福間海岸通りの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円

  • 福津市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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シティリゾート福間海岸通りの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1ワンルーム、36㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↑580万〜610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティリゾート福間海岸通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜2,280万円です。専有面積は約30㎡〜約101㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月460万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)南西-
2023年12月460万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)南西-
2022年11月1,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年10月1,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年9月1,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティリゾート福間海岸通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡56件512.3万円（15万円）
51〜60㎡1件600万円（10.3万円）
61〜70㎡1件830万円（12.8万円）
71〜80㎡1件1,350万円（18.9万円）
81〜90㎡1件1,200万円（13.6万円）
91〜100㎡41件1,712.2万円（17.9万円）
101㎡〜8件1,567.5万円（15.5万円）

シティリゾート福間海岸通りの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は512.3万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティリゾート福間海岸通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階696万円14.8万円
4階〜6階1,327.6万円17.8万円
7階〜8階1,670.6万円17.3万円
9階〜10階690万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等510万円14.9万円
1LDK/1SLDK等518.1万円14.8万円
2LDK/2SLDK等1,635.7万円17.5万円
3LDK/3SLDK等1,567.5万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,260.8万円17.3万円
西380万円10.9万円
北/北東/北西591.7万円14.4万円

シティリゾート福間海岸通りの売却のご相談

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シティリゾート福間海岸通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、1ワンルーム、約36㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月4.7万円ワンルーム36.41㎡9.4万円-1〜5-
2023年10月4.0万円ワンルーム36.4㎡--1〜5-
2017年5月4.2万円1R36.41㎡--1〜5北
2017年5月4.2万円1R34.85㎡--1〜5-
2017年5月5.3万円1R34.85㎡15.9万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティリゾート福間海岸通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万〜4.4万円
34.85㎡ / 南		11.7万〜12.2万円
95.92㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
34.85㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
34.85㎡ / 南西
5階4.4万〜4.6万円
36.41㎡ / -		11.5万〜12.1万円
95.92㎡ / 北西
6階11.7万〜12.2万円
95.92㎡ / 南西
7階7万〜7.4万円
57.88㎡ / -		11.7万〜12.2万円
95.92㎡ / -		12.4万〜13万円
101.17㎡ / 南西
8階7.9万〜8.3万円
65.0㎡ / -
9階7.1万〜7.5万円
58.0㎡ / -
10階6.4万〜6.8万円
52.04㎡ / 南西		16.5万〜17.3万円
133.68㎡ / -
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティリゾート福間海岸通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティリゾート福間海岸通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

福間海岸通りアパートメント

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩22分
福津市西福間3丁目

2,650万〜3,980万円

76㎡〜102㎡
NO IMAGE

ハウスユマニテリゾート福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩21分
福津市西福間3丁目

340万〜3,280万円

34㎡〜160㎡
NO IMAGE

アーバンパレスシェル福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩13分
福津市花見が丘1丁目

1,370万〜3,600万円

70㎡〜143㎡
NO IMAGE

ドゥペール福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩12分
福津市花見が丘1丁目

1,490万〜2,790万円

79㎡〜99㎡
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シベール福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩12分
福津市花見が丘1丁目

1,490万〜1,900万円

66㎡〜69㎡
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ロワールマンション福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩9分
福津市中央6丁目

950万〜2,390万円

68㎡〜98㎡

シティリゾート福間海岸通り周辺の相場が近い中古マンション

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エクレール古賀駅前

ＪＲ鹿児島本線「古賀駅」徒歩7分
古賀市天神5丁目

750万〜1,288万円

63㎡〜85㎡
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アンピール教育大前2

ＪＲ鹿児島本線「教育大前駅」徒歩7分
宗像市赤間5丁目

990万〜2,100万円

70㎡〜106㎡
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アーサー宗像アクシス

ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」徒歩4分
宗像市赤間駅前2丁目

1,090万〜2,960万円

62㎡〜84㎡
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ロワールマンション東郷駅前

ＪＲ鹿児島本線「東郷駅」徒歩5分
宗像市田熊4丁目

1,140万〜1,790万円

74㎡〜91㎡
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アンピール福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩8分
福津市花見が丘1丁目

990万〜2,190万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

津屋崎ビーチエクセル36

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩53分
福津市津屋崎4丁目

650万〜1,690万円

53㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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