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福間海岸通りアパートメント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,040万円
3階、2SLDK、約91㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,040万円3階, 2SLDK, 約91㎡の例
売買履歴33件2023年11月15日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 2SLDK, 約91㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

住所
福岡県福津市西福間3丁目27-30
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩22分
築年月
2015年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

福間海岸通りアパートメントの販売中の中古物件

福間海岸通りアパートメントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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福間海岸通りアパートメントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

福間海岸通りアパートメントの基本情報

福間海岸通りアパートメントは、辰巳開発によって2015年09月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は大島組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約102㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,364万～4,570万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フクマカイガンドオリアパートメント管理会社西新サービス
住所福岡県 福津市 西福間3丁目27-30管理形態委託
郵便番号〒811-3219管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩22分
  • ＪＲ鹿児島本線「千鳥駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社辰巳開発バイク置き場-
施工会社大島組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福津市西福間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福間駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。千鳥駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 福岡県信用組合 福間支店 (776 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 福津 共同出張所 (932 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 福津花見が丘一丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 福間海岸通り店 (793 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福津市立 福間小第二学童保育所 (588 m)
    • 福津市立福間小学校 (642 m)
    • 福津市立 福間小学童保育所 (667 m)
    • 福間看護高等専修学校 (681 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南町公民館 (367 m)
    • 本町区公民館 (572 m)
    • 福津消防署 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 宅老所なの花 (290 m)
    • 古野内科・循環器科医院 (579 m)
    • 福間病院 (625 m)
    • 須ノ内歯科医院 (699 m)
    • 福間病院 (718 m)
    • ケアプランセンター桜 (718 m)
    • 訪問看護ステーションふくま (751 m)
    • たなか泌尿器科皮膚科 (752 m)
    • 諏訪SS整骨院 (793 m)
    • 福間諏訪クリニック (807 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 双葉保育園 (646 m)
    • 双葉花見が丘保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

福間海岸通りアパートメントの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

福間海岸通りアパートメントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,364万～4,570万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較福津市の平均より87.8% 高い↑
福岡県の平均より55.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,040万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 961位
福津市
35棟中 1位
西福間
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 福間海岸通りアパートメントの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円

  • 福津市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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福間海岸通りアパートメントの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、91㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,850万〜4,040万円対前年同月比↑3,850万〜4,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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福間海岸通りアパートメントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,980万円です。専有面積は約76㎡〜約102㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,840万円1〜53LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年10月3,840万円1〜53LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年10月3,390万円1〜52LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)西-
2023年9月3,890万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)西-
2023年9月3,390万円1〜52LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)西-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

福間海岸通りアパートメントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件3,503.3万円（45.8万円）
81〜90㎡5件3,386万円（39万円）
91〜100㎡31件3,088.4万円（32.7万円）
101㎡〜1件3,980万円（38.9万円）

福間海岸通りアパートメントの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,088.4万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

福間海岸通りアパートメントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,026.1万円32.9万円
3階3,503.3万円38.3万円
4階3,633.3万円37.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,053.3万円33.2万円
3LDK/3SLDK等3,771.4万円40.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西3,132.4万円34.1万円
北/北東/北西3,840万円39.4万円

福間海岸通りアパートメントの売却のご相談

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福間海岸通りアパートメントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月15.0万円3LDK97.03㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2020年7月15.0万円3LDK97.03㎡15.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福間海岸通りアパートメントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.7万円
91.6㎡ / 西
3階14万〜14.7万円
97.54㎡ / 西
4階14.3万〜15万円
97.03㎡ / -
5階

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福間海岸通りアパートメントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

福間海岸通りアパートメント周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハウスユマニテリゾート福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩21分
福津市西福間3丁目

340万〜3,280万円

34㎡〜160㎡
NO IMAGE

シティリゾート福間海岸通り

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩20分
福津市西福間3丁目

360万〜2,280万円

30㎡〜101㎡
NO IMAGE

アーバンパレスシェル福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩13分
福津市花見が丘1丁目

1,370万〜3,600万円

70㎡〜143㎡
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ロワールマンション福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩9分
福津市中央6丁目

950万〜2,390万円

68㎡〜98㎡
NO IMAGE

ドゥペール福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩12分
福津市花見が丘1丁目

1,490万〜2,790万円

79㎡〜99㎡
NO IMAGE

シベール福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩12分
福津市花見が丘1丁目

1,490万〜1,900万円

66㎡〜69㎡

福間海岸通りアパートメント周辺の相場が近い中古マンション

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ブリーズマンション福間

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩3分
福津市日蒔野1丁目

2,590万〜3,980万円

82㎡〜98㎡
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アソシアテラス福間ザランドマークス

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩7分
福津市日蒔野2丁目

2,190万〜3,590万円

71㎡〜93㎡
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サングレート福間駅明日花シティザネクスト

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩6分
福津市日蒔野2丁目

2,700万〜3,880万円

66㎡〜89㎡
NO IMAGE

福間海岸通りアパートメント

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩22分
福津市西福間3丁目

2,650万〜3,980万円

76㎡〜102㎡
NO IMAGE

サングレート福間駅明日花シティ壱番館

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩7分
福津市日蒔野2丁目

2,230万〜3,590万円

68㎡〜94㎡
NO IMAGE

グランドニューガイア福津中央

ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩14分
福津市中央5丁目

2,480万〜2,780万円

80㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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