ブロードスペース一枝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.88
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区一枝4丁目14-10
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩30分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブロードスペース一枝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロードスペースイチエダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 一枝4丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区一枝4丁目に位置する分譲マンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (633 m)
- 西日本シティ銀行 ショッピングパーク鞘ケ谷 (ATM) (819 m)
- 公園5件
- 中原霊園 (220 m)
- 岩ケ鼻公園 (383 m)
- 交通公園 (414 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 戸畑一枝四丁目店 (252 m)
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- ファミリーマート 小倉井堀3丁目店 (332 m)
- デイリーヤマザキ 戸畑一枝店 (444 m)
- ローソン 小倉井堀三丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (785 m)
- ローソン 小倉中井四丁目店 (812 m)
- 生活彩家 戸畑総合病院店 (830 m)
- セブンイレブン 戸畑夜宮3丁目店 (909 m)
- スーパー6件
- マルショク 一枝店 (219 m)
- 江崎ストアー (490 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (607 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナマート鞘ケ谷店 (815 m)
- SPINA MART(スピナマート) 鞘ヶ谷店 (821 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 一枝学童保育クラブA (348 m)
- 一枝学童保育クラブB (348 m)
- 北九州市立一枝小学校 (372 m)
- 北九州市立井堀小学校 (389 m)
- チャレンジラボ (499 m)
- 私立西南女学院大学 (690 m)
- 私立西南女学院大学短期大学部 (690 m)
- 北九州市立鞘ケ谷小学校 (730 m)
- 鞘ヶ谷放課後児童クラブ (747 m)
- 北九州市立 夜宮児童館 (754 m)
- 公共施設/機関9件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 安全・安心推進部 安全・安心都市整備 (309 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 北九州パレス (444 m)
- 福岡県営中央公園 (496 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (607 m)
- 西南女学院大学図書館 (699 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第5分団 (965 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 鞘ケ谷市民センター (965 m)
- 戸畑警察署 天籟寺交番 (972 m)
- 小倉北消防署井堀出張所 (998 m)
- 病院/医療10件
- ボディケア井堀ラボ (266 m)
- 榎本歯科医院 (279 m)
- あんどう歯科 (315 m)
- 水之江クリニック (338 m)
- エスパレス一枝 (363 m)
- あやめが丘高山産婦人科 (398 m)
- 一枝クリニック (398 m)
- ゆかこキッズデンタルクリニック (400 m)
- かめざき内科クリニック (412 m)
- えびす子どもクリニック (439 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (709 m)
- 愛の園保育園 (814 m)
- にこにこ保育園 (843 m)
- 井堀保育園 (920 m)
- 戸畑保育所わかば園 (933 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロードスペース一枝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロードスペース一枝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 642万～790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より44.0% 低い↓ 福岡県の平均より66.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブロードスペース一枝の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.3万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブロードスペース一枝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロードスペース一枝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜980万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2021年2月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2021年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2020年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2020年11月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロードスペース一枝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 933.9万円（10.8万円） |
ブロードスペース一枝の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は933.9万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブロードスペース一枝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 933.9万円 | 10.8万円 |
| 5階〜6階 | 980万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 936.3万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 11.3万円 |
ブロードスペース一枝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブロードスペース一枝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブロードスペース一枝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ一枝学園並木通り | 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館(東棟･西棟) | 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | - | 42.0万円 |
| サンライフ夜宮パークガーデン2 | 2023年5月 | 15.5万円 | 4LDK | - | 46.5万円 |
| グランドパレス夜宮公園 | 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
| リビオ一枝アレスト | 2015年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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