マーカスヒルズひびきの
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
2階、3SLDK、約116㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 2階, 3SLDK, 約116㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目4-16
- 交通
- JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩31分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マーカスヒルズひびきのの基本情報
建物・設備
名称 | マーカスヒルズヒビキノ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市若松区 ひびきの南2丁目4-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒808-0137 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の本城駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 北九州銀行ひびきの支店 (318 m)
- 西日本シティ銀行 北九州学術研究都市 (ATM) (318 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 北九州学術・研究都市内出張所(ATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店北九州学術・研究都市内出張所 (550 m)
- 西日本シティ銀行本城支店 (641 m)
- 福岡ひびき信用金庫本城支店 (826 m)
- 西日本シティ銀行産業医大出張所 (884 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 産業医科大学内出張所(ATM) (897 m)
- 公園3件
- 学園台東公園 (262 m)
- 光貞池公園 (782 m)
- 浅川二丁目緑地 (992 m)
- コンビニ9件
- ローソン 八幡医生ヶ丘店 (381 m)
- セブンイレブン 八幡浅川1丁目店 (630 m)
- ローソン 産業医科大学病院店 (751 m)
- ファミリーマート 八幡産医大通り店 (773 m)
- ローソンサテライト 産業医科大学店 (786 m)
- ファミリーマート 八幡学研台店 (788 m)
- ローソン 八幡光貞台一丁目店 (827 m)
- ローソン 若松ひびきの店 (861 m)
- セブンイレブン 若松小敷店 (930 m)
- スーパー3件
- CARNIVAL+(カーニバルプラス) ひびきの店 (614 m)
- サニー 本城店 (758 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 北九州倉庫店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- つぼ心あんず(An’s)ひびきの店 (287 m)
- 国立九州工業大学大学院生命体工学研究科 (394 m)
- 北九州市立光貞小学校 (401 m)
- 北九州市立大学 ひびきのキャンパス 時間外問い合わせ・警備 (492 m)
- 光貞児童クラブ (499 m)
- 北九州市立浅川中学校 (505 m)
- 北九州市立大学ひびきのキャンパス (517 m)
- 福岡大学大学院工学研究科資源循環・環境工学専攻 (547 m)
- 日本リンパドレナージスト協会(NPO法人)リンパドレナージスクール (571 m)
- 北九州市立小池特別支援学校 (626 m)
- 公共施設/機関6件
- 北九州市役所 産業経済局 産業イノベーション推進室 (547 m)
- 福岡県リサイクル総合研究事業化センター(公益財団法人) 総務企画課 (547 m)
- 北九州学術研究都市学術情報センター図書館 (599 m)
- 産業医科大学図書館 (781 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 ひびきの市民センター (825 m)
- 若松消防署ひびきの分署 (829 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションほほえみ浅川 (338 m)
- いわさき小児科内科医院 (338 m)
- あおぞら歯科 (342 m)
- 多田はなよ眼科医院 (353 m)
- ひろまつ整骨院 (357 m)
- 前川整形外科医院 (373 m)
- もりた内科・循環器科クリニック (400 m)
- 学園台ファミリー歯科 (414 m)
- 西田啓子内科・糖尿病科クリニック (425 m)
- 相馬整骨・はり・きゅう院総合健康研究所 (440 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 光貞幼稚園 (324 m)
- 本城会保育施設ピッコリーノ (475 m)
- 浅川幼稚園 (817 m)
- ひびきの保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マーカスヒルズひびきのの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マーカスヒルズひびきのの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,856万~3,032万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市若松区の平均より102.3% 高い↑ 福岡県の平均より6.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約116㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マーカスヒルズひびきのの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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マーカスヒルズひびきのの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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マーカスヒルズひびきのの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約116㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2020年11月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2020年10月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
2020年9月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.82%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マーカスヒルズひびきのの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 2,180万円(30.4万円) |
101㎡〜 | 41件 | 3,170.7万円(27.9万円) |
マーカスヒルズひびきのの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,170.7万円(㎡単価27.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マーカスヒルズひびきのの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北九州市若松区の売買相場 | マーカスヒルズひびきののある北九州市若松区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+13.25%上昇(+115.7万円)、前年比で+9.83%上昇(+88.5万円)しています。 |
---|---|
本城駅の売買相場 | マーカスヒルズひびきののある最寄りの本城駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.5%下落(-85.1万円)、前年比で−11.01%下落(-151.6万円)しています。 |
マーカスヒルズひびきのの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,232.7万円 | 28万円 |
2階 | 2,915万円 | 27.2万円 |
3階 | 2,675万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 30.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,170.7万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,229.1万円 | 28.6万円 |
マーカスヒルズひびきのの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マーカスヒルズひびきのの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マーカスヒルズひびきのには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ミリオンコーポラス新池 | 2024年9月 | 4.7万円 | 4LDK | - | - |
ホワイトキャッスル二島 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | - |
グランドアベニュー二島 | 2019年12月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 5.8万円 |
山内ヴィラージュ鴨生田 | 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 13.8万円 |
リヴィエールタウン二島 | 2016年5月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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