ハイマート若松2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
7階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 7階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市若松区北湊町5-45
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「若松駅」徒歩24分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイマート若松2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイマートワカマツニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市若松区 北湊町5-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒808-0027 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区北湊町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の若松駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 福岡銀行 若松支店 (963 m)
- 公園2件
- 小田山公園 (555 m)
- 深町二丁目公園 (785 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 若松栄盛川町店 (456 m)
- ポプラ 若松桜町店 (514 m)
- セブンイレブン 若松桜町店 (632 m)
- ローソン 若松浜町三丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 若松大井戸店 (775 m)
- ローソン 若松安瀬店 (973 m)
- スーパー3件
- ラ・ムー若松店 (129 m)
- マルショク 深町店 (536 m)
- うお華マルショク深町店 (553 m)
- 学校/教育施設5件
- 北九州市立 深町児童館 (410 m)
- 北九州市立若松中学校 (788 m)
- 若松中央児童クラブ (884 m)
- 福岡県立若松高校 (915 m)
- 北九州市立深町小学校 (983 m)
- 公共施設/機関6件
- 若松警察署 栄盛川交番 (494 m)
- 北九州市消防局 若松消防団 第2分団 (495 m)
- 北九州市役所 上下水道局北湊浄化センター (803 m)
- 若松区公民館連合会 第9区公民館 (835 m)
- 若松消防署 (867 m)
- 若松区公民館連合会 第17区公民館 (958 m)
- 病院/医療10件
- みやむら歯科医院 (479 m)
- 社会福祉法人八健会ホームヘルパーセンター若松 (485 m)
- 浦野歯科医院 (488 m)
- 後藤耳鼻咽喉科医院 (488 m)
- 渡辺眼科医院 (494 m)
- 大安部外科医院 (499 m)
- ケイズ歯科・矯正歯科クリニック深町 (515 m)
- 竹中歯科医院 (566 m)
- ひびき荘第2デイサービスセンター (579 m)
- 大村内科医院 (648 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 神愛幼稚園 (369 m)
- 深町どんぐりの森保育所 (564 m)
- あおぞら保育所 (596 m)
- 若松コスモス保育所 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイマート若松2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイマート若松2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,075万～1,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市若松区の平均より10.8% 高い↑ 福岡県の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイマート若松2の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ハイマート若松2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイマート若松2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,498万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイマート若松2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,243.3万円（16.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,257.1万円（15.3万円） |
ハイマート若松2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,243.3万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイマート若松2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,190万円 | 14万円 |
| 4階〜6階 | 1,200万円 | 14.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,260万円 | 15.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,075万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 730万円 | 9.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,237.8万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,218.8万円 | 15.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 14.5万円 |
ハイマート若松2の売却のご相談
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ハイマート若松2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイマート若松2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス若松 | 2023年3月 | 5.6万円 | 3LDK | 11.2万円 | - |
| ペルル北湊 | 2020年5月 | 6.3万円 | 4DK | - | 12.6万円 |
| サンライフ白山 | 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| グランドハイツ浜町 | 2017年5月 | 6.5万円 | 4LDK | - | 13.0万円 |
| ハイマート若松(北九州市) | 2014年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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