サンモリッツ霧丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンモリッツ霧丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンモリッツキリガオカ | 管理会社 | 野村建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 黒住町2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0056 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本都市住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大内田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区黒住町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩17分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。片野駅から徒歩19分、香春口三萩野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (43 m)
- 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (128 m)
- 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (656 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (704 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (783 m)
- 北九州銀行城野支店 (798 m)
- ミニストップ小倉足立 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- 西日本シティ銀行 城野支店 (968 m)
- 福岡銀行城野支店 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小倉黒住店 (141 m)
- ミニストップ 小倉三郎丸 (455 m)
- セブンイレブン 小倉黒原2丁目店 (485 m)
- ファミリーマート 小倉熊本店 (559 m)
- セブンイレブン 小倉足立店 (571 m)
- ローソン 小倉熊本二丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (604 m)
- ローソン 北九州総合病院店 (778 m)
- ファミリーマート 小倉城野駅北店 (948 m)
- ローソン 片野新町店 (996 m)
- スーパー5件
- FCO・OP黒原店 (174 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (177 m)
- A-プライス 小倉北店 (592 m)
- HalloDay(ハローデイ) 足原店 (667 m)
- マルショク 重住店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立足原小学校 (241 m)
- 福岡県立小倉聴覚特別支援学校 (317 m)
- 北九州市立霧丘中学校 (354 m)
- 和裁専門学校若葉学園 (601 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (666 m)
- 北九州市立 三郎丸児童館 (732 m)
- 美萩野保健衛生学院 (810 m)
- さわやか愛の家あだち弐番館 (818 m)
- 私立小倉日新館中学校 (843 m)
- 私立美萩野女子高校 (845 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (500 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (521 m)
- 城野ひとまちネット (531 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (700 m)
- 病院/医療10件
- 岩田整形外科医院 (28 m)
- 宮田歯科診療所 (30 m)
- やまさき内科医院 (147 m)
- はしもと小児・矯正歯科医院 (170 m)
- 加生医院 (207 m)
- 石橋クリニック (269 m)
- 増田クリニック消化器科眼科 (330 m)
- 増田クリニック (332 m)
- しらいし歯科口腔外科クリニック (332 m)
- ホワイト歯科 (335 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北九州市立 足原幼稚園 (185 m)
- 三郎丸保育園 (244 m)
- 足原だきしめ保育園 (348 m)
- 高坊保育園 (562 m)
- 足原だきしめ保育園 (625 m)
- 霧ケ丘幼稚園 (727 m)
- いづみ幼稚園 (775 m)
- 神岳保育園 (866 m)
- 森林幼稚園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンモリッツ霧丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンモリッツ霧丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,407万～2,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より52.8% 高い↑ 福岡県の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンモリッツ霧丘の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンモリッツ霧丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンモリッツ霧丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,790万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンモリッツ霧丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,350万円（24万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,754.7万円（26万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,335万円（29.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,880万円（23.5万円） |
サンモリッツ霧丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,754.7万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンモリッツ霧丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,165万円 | 20万円 |
| 5階〜6階 | 1,848.3万円 | 23.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,790万円 | 36.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,850万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,732.2万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,083.8万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,807.8万円 | 26.2万円 |
サンモリッツ霧丘の売却のご相談
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サンモリッツ霧丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンモリッツ霧丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 黒原スカイマンション | 2023年6月 | 4.0万円 | 1LDK | - | 4.0万円 |
| エメラルドマンション黒原 | 2023年5月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
| オリエンタル小倉北 | 2020年6月 | 4.3万円 | 1LDK | - | 4.3万円 |
| リヴィエール足原2 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| サンライフ足原 | 2016年12月 | 7.8万円 | 4LDK | - | 23.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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