サンライフ三郎丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.03
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ三郎丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフサブロウマル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 三郎丸1丁目9-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩11分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。片野駅から徒歩14分、城野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (451 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (466 m)
- 北九州銀行城野支店 (499 m)
- 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (529 m)
- 福岡銀行城野支店 (535 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (568 m)
- 西日本シティ銀行 城野支店 (573 m)
- 豊和銀行北九州支店 (883 m)
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (889 m)
- セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (931 m)
- 公園1件
- 三萩野公園 (841 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 小倉三郎丸 (266 m)
- ファミリーマート 小倉黒住店 (423 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (450 m)
- ローソン 片野新町店 (457 m)
- セブンイレブン 小倉片野店 (486 m)
- ローソン 北九州総合病院店 (518 m)
- ファミリーマート 小倉城野駅北店 (579 m)
- ファミリーマート 小倉熊本店 (694 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (705 m)
- ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (722 m)
- スーパー5件
- FCO・OP黒原店 (414 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (417 m)
- A-プライス 小倉北店 (524 m)
- マルショク 重住店 (739 m)
- you meマート(ゆめマート)城野 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立小倉聴覚特別支援学校 (254 m)
- 私立美萩野女子高校 (304 m)
- 美萩野保健衛生学院 (315 m)
- 私立小倉日新館中学校 (325 m)
- 明経学園本部 (394 m)
- 美萩野臨床医学専門学校 (395 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (402 m)
- 北九州市立 三郎丸児童館 (498 m)
- ウォンツ城野校 (610 m)
- IFA美容職業訓練校 (688 m)
- 公共施設/機関5件
- 城野ひとまちネット (336 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (537 m)
- 小倉北警察署 片野交番 (710 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (838 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (896 m)
- 病院/医療10件
- 安田循環器科内科クリニック (209 m)
- 木山歯科医院 (219 m)
- 白石歯科医院 (227 m)
- ホワイト歯科 (294 m)
- シバタ整骨院 (354 m)
- 前田病院 (361 m)
- いずみ歯科クリニック (369 m)
- 石橋クリニック (395 m)
- 四葉にこにこ整骨院 (402 m)
- はしもと小児・矯正歯科医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いづみ幼稚園 (294 m)
- 三郎丸保育園 (309 m)
- 足原だきしめ保育園 (669 m)
- 高坊保育園 (698 m)
- れんげ心の花保育園 (702 m)
- 北九州市立 足原幼稚園 (709 m)
- こくら星の子保育園 (720 m)
- 花園保育園 (771 m)
- 片野保育園 (925 m)
- 東篠崎保育所 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ三郎丸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ三郎丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 747万～934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より27.8% 低い↓ 福岡県の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ三郎丸の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ三郎丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ三郎丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,230万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2022年6月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ三郎丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 785.3万円（12.4万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 1,164.8万円（16万円） |
サンライフ三郎丸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,164.8万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライフ三郎丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 890万円 | 14.1万円 |
| 2階〜4階 | 1,078.3万円 | 15.3万円 |
| 5階 | 850万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,164.8万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 785.3万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,030.3万円 | 14.8万円 |
サンライフ三郎丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ三郎丸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライフ三郎丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小倉第1マンション | 2023年11月 | 4.0万円 | 2LDK | - | - |
| ブルーハイツ三郎丸 | 2023年6月 | 4.6万円 | 2LDK | - | 9.2万円 |
| グランドハイツ三郎丸 | 2019年4月 | 5.2万円 | 3LDK | 5.2万円 | - |
| アンビエント小倉(A〜C棟) | 2018年9月 | 5.9万円 | 2LDK | - | 11.8万円 |
| グランドハイツ第2三郎丸 | 2017年5月 | 4.9万円 | 4LDK | - | 4.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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