JONAIタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
14階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 14階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 14階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区城内7-17
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 27階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JONAIタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョーナイタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 城内7-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0813 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 27階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、9K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | みくに産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区城内に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の西小倉駅で徒歩13分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平和通駅から徒歩17分、南小倉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行小倉金田支店 (286 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (386 m)
- 北九州市指定金融機関本庁派出所 (537 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (538 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (571 m)
- 福岡銀行 北九州市庁内支店 (579 m)
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (586 m)
- 福岡銀行ATM リバーウォーク北九州店 (720 m)
- 西日本シティ銀行ATM リバーウォーク北九州店 (720 m)
- セブン銀行 リバーウォーク北九州 共同出張所 (732 m)
- 公園5件
- 田町街園 (105 m)
- 勝山公園 (531 m)
- 大手町公園 (732 m)
- 愛宕公園 (835 m)
- 原町緑道 (866 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉田町東店 (193 m)
- ローソン 小倉田町店 (282 m)
- ローソン 小倉大手町店 (284 m)
- セブンイレブン 小倉竪町店 (352 m)
- Yショップむらかみ (672 m)
- セブンイレブン リバーウォーク北九州店 (740 m)
- セブンイレブン 小倉太陽の橋東店 (747 m)
- ローソン 小倉中島一丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 西小倉駅前店 (841 m)
- ファミリーマート 小倉TEXAS店 (847 m)
- スーパー6件
- サンリブ西小倉 (455 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (468 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (535 m)
- レガネットキュート リバーウォーク北九州店 (720 m)
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (840 m)
- 業務スーパー 小倉駅前店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立西小倉小学校 (189 m)
- 北九州市立思永中学校 (515 m)
- 健和看護学院 (660 m)
- 西日本工業大学 小倉キャンパス (720 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 馬借校舎 (772 m)
- 学校法人国際学園 九州医療スポーツ専門学校 (776 m)
- 北九州市立篠崎中学校 (805 m)
- 北九州市立看護専門学校 (829 m)
- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (833 m)
- 製菓・医療九州ビジネス専門学校 (839 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 勝山 (170 m)
- 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (258 m)
- 北九州市役所 総務局 男女共同参画センター・ムーブ 図書・情報室 (260 m)
- 北九州市立子ども図書館 (308 m)
- 福岡保護観察所 北九州支部 (308 m)
- 福岡法務局北九州支局 (310 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化部文化企画課 北九州市立文学館 (310 m)
- 福岡出入国在留管理局 北九州出張所 (311 m)
- 北九州市立中央図書館 (312 m)
- 北九州市役所 総務局 情報政策部情報政策課 (349 m)
- 病院/医療10件
- 西田クリニック (64 m)
- おぎの歯科医院 (190 m)
- 田中整形外科医院 (190 m)
- 訪問介護センターひかり (235 m)
- 宮崎歯科医院 (241 m)
- ひびき歯科 (247 m)
- 萬納寺医院 (260 m)
- つの歯科医院 (323 m)
- 三村眼科医院 (328 m)
- 心和整骨院 (338 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 萬徳寺幼稚園 (238 m)
- 金田保育園 (492 m)
- 新栄たてまち保育園 (520 m)
- おひさま幼稚園 (592 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (690 m)
- 小倉北ふれあい保育所 (795 m)
- 木町幼稚園 (868 m)
- ブライトキッズガーデン (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JONAIタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JONAIタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,811万～7,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より104.0% 高い↑ 福岡県の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
JONAIタワーの相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
JONAIタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JONAIタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜7,800万円です。専有面積は約54㎡〜約194㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約123万円) | 北東 | - |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JONAIタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,165万円（37.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,980万円（37.3万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 3,441.1万円（40.8万円） |
| 91〜100㎡ | 49件 | 3,890.6万円（41万円） |
| 101㎡〜 | 37件 | 4,766.7万円（38.1万円） |
JONAIタワーの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,890.6万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
JONAIタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,401.2万円 | 32.3万円 |
| 7階〜12階 | 3,075.2万円 | 39.3万円 |
| 13階〜17階 | 3,611.7万円 | 38万円 |
| 18階〜22階 | 3,915.9万円 | 42万円 |
| 23階〜27階 | 6,501万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,447.7万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,795.4万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,931.1万円 | 40.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,080万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,810.9万円 | 40.6万円 |
| 東 | 3,333.6万円 | 38.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,046.4万円 | 37.4万円 |
JONAIタワーの売却のご相談
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JONAIタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 95.64㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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